appartement neuf de 1 chambre

Seixal, municipalité de Seixal, Portugal | Réf: AALB161-320

DÉTAILS

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Appartement neuf de 1 chambre

Seixal, municipalité de Seixal, Portugal

Au port

Nouvelle Construction
1 chambre
€680 000

Upon Bay Mundet 320

Intérieur: 107,5m²
Extérieur: 14,7m²

Bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de rivière à Seixal, l'emblématique usine Mundet est en cours de transformation en une collection de résidences de standing, entièrement meublées, par l'un des plus grands promoteurs immobiliers de Lisbonne. Le projet comprend un ensemble d'appartements allant du studio au quatre pièces, ainsi que d'excellents équipements sur place, notamment une piscine à débordement, une salle de sport, un bar et un restaurant.

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À PROPOS DE L'EMPLACEMENT

Située au bord du fleuve, Seixal est une ville pittoresque de 31 600 habitants qui se distingue par son lien étroit avec l'eau. Au cours du XVIIIe siècle, cette région est devenue un lieu de villégiature prisé par l'aristocratie lisboète, donnant naissance à la construction de nombreuses résidences de vacances et villas. Les appartements sont installés dans l'ancienne usine de liège Mundet, directement face au fleuve et à seulement sept minutes à pied de la zone de baignade de la plage fluviale. À proximité, vous trouverez une sélection de restaurants, de commerces ainsi qu'un parc urbain. Lisbonne se trouve à seulement 30 minutes en voiture et un terminal de ferry est accessible à 15 minutes à pied, avec des liaisons régulières vers et depuis Lisbonne.

À propos du bien

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un morceau d'histoire : l'emblématique bâtiment de l'usine Mundet. Ce projet remarquable propose un ensemble de studios optimisés, de duplex et d'appartements de style loft, tous rénovés avec soin dans un style contemporain lumineux et spacieux, avec des baies vitrées du sol au plafond. Parmi les atouts majeurs du projet, vous profiterez d'un accès à un restaurant, un bar, un spa, une salle de sport ainsi qu'une terrasse sur le toit avec piscine à débordement. Le bien dispose également d'une réception et d'un service de sécurité 24h/24, d'une salle de réception et d'un jardin.

Potentiel d'investissement

Ces appartements constituent non seulement un excellent investissement patrimonial pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale en bord de rivière, mais ils séduiront également les investisseurs locatifs grâce à une gestion locative optionnelle et flexible avec des rendements locatifs garantis de 5 %.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Facilement accessible depuis la capitale et bénéficiant de prix au m² plus attractifs, Seixal offre le meilleur des deux mondes. Cette zone en pleine régénération urbaine présente un fort potentiel de plus-value immobilière.

Pourquoi investir

Rendement locatif annuel garanti de 5 %
Rénovation d'une usine emblématique
Emplacement privilégié en bord de rivière
Piscine commune, salle de sport et spa
Restaurant, bar et réception ouverte 24h/24

Informations locales

À 15 minutes du port de ferry
À 30 minutes en voiture de Lisbonne
Proximité de la plage fluviale
Large choix de restaurants
Fort potentiel de plus-value immobilière

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AALB161-320	Appartement	1	107,5 m²	€680 000

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