GUIDE DE DESTINATION : AGAY

À PROPOS DE L'EMPLACEMENT

Niché entre Saint-Raphaël et les impressionnantes roches rouges du massif de l'Estérel, Agay est un charmant village côtier de la Côte d'Azur. Réputé pour sa vaste baie de sable fin, son atmosphère paisible et ses paysages naturels à couper le souffle, Agay incarne tout le charme de la Côte d'Azur sans les foules de ses célèbres voisins. Sa proximité avec Cannes (45 minutes), Nice (1 heure) et Saint-Tropez (1 heure 20 minutes) en fait un lieu de résidence serein et bien connecté, idéal tant pour les vacanciers que pour les résidents permanents.

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Agay représente l'un des rares secteurs de la Côte d'Azur offrant encore un véritable potentiel de plus-value. Les biens immobiliers à vendre à Agay sont plus abordables que ceux d'Antibes ou de Nice, tandis que la demande en résidences secondaires et locations saisonnières ne cesse de progresser. Grâce aux réglementations locales qui protègent le littoral naturel et limitent la surexploitation immobilière, le marché d'Agay constitue un investissement stable et pérenne, soutenu par la rareté des biens et l'attrait de la région tout au long de l'année.

UN LITTORAL MAGNIFIQUE ET SES MAJESTUEUSES FALAISES ROUGES

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Que ce soit en flânant le long de ses plages de sable fin ou en parcourant ses sentiers pittoresques, Agay offre une retraite paisible qui évoque un paradis hors du temps.

INFRASTRUCTURE

Agay profite des initiatives de développement de la commune de Saint-Raphaël. Des améliorations notables ont été réalisées, notamment la modernisation de la route littorale et des connexions de transport en commun, l'extension des pistes cyclables et le perfectionnement des installations portuaires. La gare TGV de Saint-Raphaël-Valescure, située à proximité, assure des liaisons directes avec Paris et Marseille. De nouvelles infrastructures dédiées à l'écotourisme sont en cours de développement pour favoriser un tourisme durable et préserver l'environnement local.

POURQUOI ACHETER

Encadrée par le massif de l'Estérel et surplombant une baie paisible, Agay est un véritable tableau de carte postale.
Agay conserve une authentique ambiance provençale et un fort esprit de communauté.
L'accès aux sentiers de randonnée, aux pistes cyclables, à la voile et à la plage en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature.
Ses plages familiales et son environnement tranquille en font une destination locative très prisée.
Excellente desserte par train, route et aéroports à proximité

BON À SAVOIR

Évitez la plage principale - la Plage de la Baumette est plus tranquille et plus pittoresque.
La Boulangerie d'Agay est très prisée - Arrivez dès 8h pour les croissants et la pissaladière.
Empruntez le sentier caché derrière la gare qui mène à des vues spectaculaires sur le Cap Dramont.
Nagez près des rochers - Les habitants apprécient particulièrement les eaux cristallines et profondes du Petit Canereit.
Rendez-vous au restaurant Récif à Saint-Raphaël pour une expérience gastronomique étoilée Michelin

HISTOIRE

La baie abritée d'Agay a depuis toujours servi de port naturel, fréquenté par les Grecs, les Romains et plus tard par Napoléon. Au XIXe siècle, elle est devenue une escale prisée des artistes, écrivains et personnalités militaires voyageant le long de la Côte d'Azur. Antoine de Saint-Exupéry, l'auteur du Petit Prince, a passé une partie de son enfance à Agay et a célébré la beauté de ses paysages dans ses écrits.

LA VILLE

Agay est aujourd'hui un charmant mélange entre art de vivre balnéaire décontracté et élégance discrète. On y trouve une sélection de restaurants familiaux, une promenade en bord de mer, des marchés hebdomadaires et tous les services essentiels, tout en préservant son authentique charme villageois. La population augmente en été mais l'ambiance reste sereine comparée aux stations plus tape-à-l'œil de la Côte d'Azur. Résidents comme visiteurs sont séduits par son rythme de vie naturel, que ce soit pour des vacances estivales ou une résidence secondaire.