À PROPOS DE L’EMPLACEMENT
Alfama est l’un des quartiers les plus anciens et les plus pittoresques de Lisbonne avec de nombreux bâtiments colorés, un labyrinthe de rues pavées étroites et escarpées et Castelo de São Jorge, la célèbre forteresse située au sommet de la plus haute colline de la ville.
Grâce à son cadre vallonné, l’emplacement historique offre aux visiteurs et aux résidents une vue sur la ville ainsi que sur le Tage. Bien qu’Alfama soit mieux découvert à pied, des options de transport, y compris le tramway et le métro, sont disponibles à proximité.
POTENTIEL D’INVESTISSEMENT
Alfama est un quartier qui a subi une gentrification et un réaménagement importants ces dernières années, ce qui en fait une destination populaire pour les touristes et les investisseurs.
Son emplacement privilégié, sa belle architecture et sa popularité croissante en font une zone attrayante pour l’investissement immobilier, tandis que l’espace limité pour les développements signifie que la région n’est pas submergée par de nouveaux projets. En outre, Alfama a un potentiel de revenus locatifs élevés sur le marché à court ou moyen terme, ainsi qu’une plus-value du capital à long terme.
UN CADRE AU SOMMET D’UNE COLLINE AVEC DES VUES SPECTACULAIRES
AVIS DES CONSEILLERS
Les propriétés à vendre à Alfama sont un bon choix pour les locations à court et à long terme grâce à son ambiance charmante, ses points de vue sur les collines, son emplacement central, son architecture historique et son authenticité.
POURQUOI ACHETER
- Pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre
- Posséder une tranche de Lisbonne authentique
- Pour certaines des meilleures vues sur la ville
- Pour les opportunités de location dans un haut lieu du tourisme
- Propriétés neuves: modernité dans le Lisbonne historique
À SAVOIR AVANT DE PARTIR
- Attendez-vous à des collines escarpées et des routes pavées à Alfama
- Restaurants et musique fado offrent des soirées animées
- La région accueille un mélange de résidents et de touristes
- Les rues étroites d’Alfama sont mieux explorées à pied
- Il n’y a pas de transports en commun au sein d’Alfama
DÉVELOPPEMENT DES INFRASTRUCTURES
Les propriétés à vendre à Alfama sont un bon choix pour les locations à court et à long terme grâce à son atmosphère charmante, ses terrasses d’observation (miradouros) sur les collines, son emplacement central, son architecture historique et son authenticité.
La région est en constante évolution et il y a le sentiment qu’Alfama a un énorme potentiel de croissance. Alors que les prix des développements d’appartements haut de gamme varient entre 7 000 € par m² et 9 000 € par m², en raison d’un stock limité et d’une forte demande, il reste un fort potentiel de croissance.
HISTOIRE
Alfama est l’un des quartiers les plus anciens et les plus historiques de Lisbonne, au Portugal. Ses origines remontent à l’époque des Maures, qui ont occupé Lisbonne jusqu’au 12ème siècle. Pendant cette période, Alfama était un important centre commercial et résidentiel, et ses rues étroites et ses ruelles ont été conçues pour fournir de l’ombre et un abri contre le soleil.
Au 18ème siècle, un tremblement de terre dévastateur et le tsunami qui a suivi ont détruit une grande partie d’Alfama, mais le quartier a été reconstruit au fil du temps. Au 20ème siècle, Alfama a connu une rénovation et une restauration urbaines importantes, ainsi qu’une augmentation du tourisme.
Aujourd’hui, Alfama est un quartier animé avec un fort sens de la communauté et un caractère unique. Il est connu pour sa scène musicale fado animée, ses rues sinueuses, sa vue imprenable sur la ville et son architecture traditionnelle.
LA RÉGION AUJOURD’HUI
Le quartier a réussi à conserver une grande partie de son caractère historique et de son importance culturelle, et aujourd’hui, c’est l’une des destinations touristiques les plus populaires de Lisbonne. Alfama est connue pour sa scène musicale fado animée, ses festivals traditionnels et ses monuments historiques, tels que le Castelo de São Jorge et l’Igreja de São Miguel.
Le tourisme a prospéré dans la région, et de nos jours, en plus de ceux qui visitent, vous pouvez trouver des gens de toutes nationalités vivant ici, ainsi que les familles portugaises typiques, qui ont maintenu la tradition de se rencontrer sur les places, de discuter et d’observer les passants et de profiter de la vie de famille dans leur quartier.
BIENS À VENDRE
Appartement 2 chambres récemment rénové
Alfama, Lisbonne, Portugal
- 2 Chambres
- €780,000
- Réf: AALB74-1A
Appartement 2 chambres récemment rénové
Alfama, Lisbonne, Portugal
- 2 Chambres
- €820,000
- Réf: AALB74-2A
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Les bords d’Alfama sont facilement accessibles en environ 20 minutes en voiture depuis l’aéroport de Lisbonne. Explorer dans Alfama est mieux fait à pied grâce à ses rues historiques et vallonnées.
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