GUIDE DE VOYAGE DE LAPA

À PROPOS DU QUARTIER

Lapa, l'un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, se distingue par ses rues bordées d'arbres où s'alignent ambassades étrangères, palais, demeures majestueuses et jardins enchanteurs. On comprend aisément pourquoi il s'agit de l'une des adresses les plus prisées de la capitale portugaise.

Avec sa riche sélection de restaurants, boutiques de luxe, cafés, musées et attractions culturelles, le quartier offre un art de vivre exceptionnel et un vaste choix de magnifiques biens immobiliers à vendre à Lapa. Pour ceux qui souhaitent explorer les alentours, le centre-ville, le quartier bohème de Santos et le district artistique d'Alcântara sont tous à proximité immédiate.

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Historiquement prisé par l'élite aristocratique lisboète, ce quartier attire depuis toujours une clientèle internationale pour ses propriétés de prestige. Idéal pour les familles, ce quartier convivial offre de nombreuses écoles réputées, des universités et un art de vivre exceptionnel.

Que ce soit pour y résider ou pour réaliser un investissement immobilier, le prix moyen d'un appartement haut de gamme récemment rénové varie entre 5 500 et 8 000 euros le mètre carré. La demande locative pour les biens d'exception susceptibles d'attirer une clientèle internationale est forte, avec des rendements locatifs pouvant atteindre 5,5 %, que ce soit en location courte ou longue durée.

CALME ET CENTRAL

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Le charme authentique de Lapa ne montre aucun signe de changement, ce qui garantit une excellente sécurisation de la valeur immobilière sur le long terme. Ce quartier reste l'un des plus prisés de la ville pour ceux qui recherchent la tranquillité, le raffinement et des biens immobiliers d'exception.

POURQUOI INVESTIR

Quartier résidentiel haut de gamme
Environnement calme et serein
Nombreux espaces verts aux alentours
À quelques pas de la rivière
Proximité d'excellentes écoles internationales

BON À SAVOIR

Ligne de tramway 25E
Charmant quartier aux bâtiments historiques
À deux pas du Jardim da Estrela
Situé dans la paroisse d'Estrela
Résidence officielle du Premier ministre

DÉVELOPPEMENT DES INFRASTRUCTURES

Lapa est un quartier historique prestigieux, niché au cœur de Lisbonne, réputé pour ses demeures majestueuses, ses jardins élégants et ses ambassades. Ces dernières années, le quartier a connu d'importantes améliorations infrastructurelles, notamment la restauration d'édifices historiques et l'aménagement de nouveaux espaces culturels et commerciaux.

Parmi les projets phares, on compte la réhabilitation de l'ancien Collège Militaire, transformé aujourd'hui en hôtel de luxe et centre culturel. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte, avec un réseau de transports en commun performant et un accès privilégié aux grands axes routiers et autoroutiers.

HISTOIRE

Lapa, un quartier emblématique de Lisbonne, possède un riche patrimoine historique. Au XVIe siècle, ce lieu prestigieux était le berceau des palais et des demeures somptueuses de la noblesse et des riches marchands. Au XIXe siècle, il est devenu le quartier de prédilection de l'aristocratie et de la haute bourgeoisie portugaise.

Au début du XXe siècle, Lapa a continué d'exercer son pouvoir d'attraction sur l'élite lisboète, accueillant de nombreuses ambassades et résidences diplomatiques qui ont enrichi son caractère prestigieux.

Aujourd'hui, Lapa se distingue par son architecture raffinée, ses institutions culturelles renommées et ses biens immobiliers d'exception, confirmant ainsi sa position comme l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne.

LE QUARTIER AUJOURD'HUI

Situé à proximité immédiate d'Estrela, le Jardim da Estrela est un parc incontournable. L'imposante Basilique da Estrela, un temple catholique renommé qui se démarque par sa splendeur architecturale, constitue un point de rendez-vous privilégié, juste en face du jardin. Ne manquez pas de déjeuner à La Boulangerie, une délicieuse pâtisserie à la française qui évoque l'ambiance décontractée des cafés parisiens, avant de vous régaler d'une glace artisanale chez Nannarella, le glacier italien par excellence.

Le quartier regorge également d'excellentes adresses gastronomiques, notamment le restaurant fusion australien Downunder, le restaurant végétarien Dede's et le prestigieux LOCO, récompensé par de nombreux prix. Pour admirer le Tage, offrez-vous un coucher de soleil depuis Le Chat, un splendide rooftop bar niché dans un écrin de verre.

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EMPLACEMENT

Idéalement situé entre le quartier branché de Santos et celui de Campo de Ourique, où l'on trouve certaines des meilleures écoles de la ville, il est facile de comprendre pourquoi Lapa est si prisé par les familles.

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