À PROPOS DE L’EMPLACEMENT
L’un des quartiers les plus riches de Lisbonne, les rues parsemées d’arbres de Lapa sont bordées d’ambassades étrangères, de palais, de grandes demeures et de charmants jardins. Il est facile de voir pourquoi c’est l’une des adresses les plus désirables de Lisbonne.
Avec un large choix de restaurants, boutiques, cafés, musées et attractions culturelles, il y a beaucoup à apprécier à Lapa. Si vous souhaitez explorer plus loin, le centre-ville, le quartier bohème de Santos et le quartier artistique d’Alcântara sont tous à proximité.
POTENTIEL D’INVESTISSEMENT
Être le foyer de l’élite aristocratique de Lisbonne a toujours fourni à la région une forte demande internationale pour des propriétés haut de gamme. Parfait pour les familles, ce quartier convivial regorge de bonnes écoles, d’universités et de nombreuses possibilités de style de vie intéressantes.
Pour une utilisation comme résidence principale ou comme investissement immobilier, le prix moyen d’un appartement récemment rénové est compris entre 5 500 € le m² et 8 000 € par m². La demande locative pour des propriétés haut de gamme qui plairaient aux clients internationaux est élevée avec des rendements locatifs à court et à long terme allant jusqu’à 5,5%.
PAISIBLE MAIS CENTRAL
AVIS DES CONSEILLERS
Le mode de vie de Lapa montre peu de signes de changement et, en tant que tel, vous pouvez vous attendre à une sécurité de la valeur de la propriété à long terme. Il demeure l’un des quartiers les plus en demande de la ville pour ceux qui recherchent la paix, le raffinement et des biens immobiliers de qualité.
POURQUOI ACHETER
- Quartier résidentiel aisé
- Atmosphère paisible
- Beaucoup d’espaces verts à proximité
- Courte promenade à la rivière
- Près d’excellentes écoles internationales
À SAVOIR AVANT DE PARTIR
- Tram ligne 25E
- Joli quartier avec des bâtiments historiques
- Coup de pierre de Jardim da Estrela
- Une partie de la paroisse d’Estrela
- Résidence officielle du Premier ministre
DÉVELOPPEMENT DES INFRASTRUCTURES
Lapa est un quartier historique et haut de gamme situé au cœur de Lisbonne, connu pour ses élégantes demeures, ses jardins et ses ambassades. Au cours des dernières années, il y a eu un certain développement des infrastructures dans la région, y compris la rénovation de bâtiments historiques et la création de nouveaux espaces culturels et commerciaux.
Un projet notable est la réhabilitation de l’ancien Collège militaire, qui est maintenant un hôtel de luxe et un centre culturel. Le quartier est bien relié au reste de la ville, avec de bonnes options de transport en commun et un accès facile aux routes principales et autoroutes.
HISTOIRE
Lapa est un quartier de Lisbonne qui a une longue et riche histoire. Au cours du 16ème siècle, il abritait les palais et les domaines des nobles et des riches marchands. Au 19ème siècle, il est devenu un quartier résidentiel populaire pour l’aristocratie et la bourgeoisie portugaises.
Au début du 20ème siècle, Lapa a continué à attirer l’élite de la société de Lisbonne, et de nombreuses ambassades et résidences diplomatiques ont été établies dans le quartier.
Aujourd’hui, Lapa est connu pour son architecture élégante, ses institutions culturelles et ses propriétés résidentielles haut de gamme, ce qui en fait l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne.
LA RÉGION AUJOURD’HUI
Comme Lapa est très proche d’Estrela, le parc Jardim da Estrela est certainement l’une des visites incontournables. L’imposante basilique da Estrela est un célèbre temple catholique qui se distingue par sa beauté et marque le point de rencontre de nombreux groupes, juste en face de Jardim da Estrela. Déjeuner à La Boulangerie, une charmante pâtisserie à la française qui fait écho à l’atmosphère détendue d’un café parisien et ne manquez pas de terminer avec la merveilleuse glace italienne Nannarella.
En outre, cette zone est proche d’autres recommandations gastronomiques de premier plan telles que l’Australian-Fusion, Downunder; le végétarien, Dede’s; et le LOCO, primé. Pour une bonne vue sur le Tage, profitez d’un coucher de soleil depuis Le Chat, un magnifique bar sur le toit logé dans un rectangle de verre.
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Niché entre le quartier branché de Santos et Campo de Ourique, où vous trouverez les meilleures écoles de la ville, il est facile de comprendre pourquoi Lapa est si populaire auprès des familles.
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