À PROPOS DE LA STATION
La Rosière, station familiale située dans la vallée de la Haute Tarentaise, est un véritable joyau caché des Alpes françaises. Bien que moins médiatisée que ses célèbres voisines, La Rosière propose d'excellentes conditions de ski et des prix immobiliers parmi les plus attractifs des stations d'altitude.
Grâce à une liaison quotidienne en Eurostar depuis Londres jusqu'à Bourg-Saint-Maurice et un aéroport facilement accessible à proximité, la station est particulièrement bien desservie. Sa position stratégique à la frontière franco-italienne permet aux skieurs de profiter aussi bien des pistes françaises qu'italiennes. Avec plus de 150 km de pistes adaptées à tous les niveaux, La Rosière bénéficie d'une longue saison de ski de décembre à avril.
Hors saison hivernale, les visiteurs peuvent profiter du golf 9 trous le plus haut d'Europe et d'une multitude d'activités de plein air.
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
Située idéalement à la frontière franco-italienne, La Rosière est la porte d'entrée de l'Espace San Bernardo qui relie les Alpes du Nord à La Thuile dans la Vallée d'Aoste italienne. Station en pleine expansion et de plus en plus prisée par une clientèle internationale, La Rosière a connu d'importants développements ces dernières années avec la création de 30 km de nouvelles pistes et l'installation de deux nouvelles remontées mécaniques depuis 2018. Accessible depuis Londres via l'Eurostar jusqu'à Bourg-Saint-Maurice, l'immobilier à La Rosière offre un excellent rapport qualité-prix avec un fort potentiel de plus-value, grâce à l'altitude de la station et à un enneigement moyen exceptionnel de 6,4 m par saison.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À LA FRONTIÈRE FRANCO-ITALIENNE
L'AVIS DE NOS EXPERTS
La Rosière se démarque non seulement par des prix immobiliers plus avantageux que les autres stations de haute altitude des Alpes françaises, mais aussi par son enneigement garanti et une fréquentation modérée. Vous profiterez ainsi de pistes moins fréquentées et d'une neige fraîche des deux côtés de la frontière. Côté français, vous apprécierez un ski ensoleillé et un enneigement assuré sur les versants sud, tandis que côté italien, dans la vallée d'Aoste, les versants nord vous offriront des journées inoubliables dans une poudreuse exceptionnelle.
POURQUOI INVESTIR
- Enneigement garanti, ski en haute altitude
- Domaine skiable exposé nord et sud
- Accès facile en avion ou en train
- 150 km de pistes
- Faible fréquentation des pistes
BON À SAVOIR
- À 30 minutes de la gare de Bourg-Saint-Maurice
- À 2 heures de route de Genève
- Accès à l'Italie en voiture pendant l'été
- Station ouverte été comme hiver
- Héliski possible en Italie
DÉVELOPPEMENT DES INFRASTRUCTURES
La Rosière, une station de ski pittoresque nichée au cœur des Alpes françaises, a récemment bénéficié d'importants travaux d'amélioration et de développement. L'une des innovations majeures a été l'installation d'un nouveau télésiège débrayable 6 places reliant la station au domaine skiable italien de La Thuile.
Cette liaison permet désormais d'accéder à plus de 160 km de pistes interconnectées, positionnant La Rosière parmi les plus grands domaines skiables de la région. Outre cette nouvelle remontée mécanique, la station a également investi dans la modernisation de son système d'enneigement artificiel, garantissant ainsi des conditions de glisse optimales même en cas de faible enneigement naturel.
Parmi les autres aménagements récents, on compte l'agrandissement de l'espace débutants et la construction d'un nouveau centre spa et bien-être. Ces améliorations font de La Rosière une destination encore plus séduisante pour les passionnés de sports d'hiver en quête d'une expérience ski haut de gamme au cœur des Alpes françaises.
HISTOIRE
La Rosière est une station de ski relativement jeune, créée dans les années 1950. Néanmoins, la région possède une histoire riche qui remonte à plusieurs siècles. Le col du Petit Saint-Bernard, sur lequel est située La Rosière, était déjà emprunté à l'époque romaine. Ce col constituait une voie commerciale majeure reliant l'Italie à la Gaule, puis plus tard à la France.
Au XIXe siècle et au début du XXe siècle, le col est également devenu une étape mythique du Tour de France cycliste. Aujourd'hui, La Rosière s'est transformée en une station de ski dynamique dotée d'infrastructures modernes, tout en préservant son patrimoine historique, visible tant dans son architecture que dans ses paysages environnants.
LE VILLAGE AUJOURD'HUI
La Rosière est une station de ski d'altitude transfrontalière qui propose une multitude d'activités hivernales en complément du ski, comme la patinoire, le traîneau à chiens et le snowkite. La station abrite également un bar-restaurant dans un igloo géant accessible à ski ou à pied. La Rosière est particulièrement adaptée aux familles avec ses nombreuses écoles de ski et ses espaces débutants sécurisés.
Reliée à l'Italie par remontée mécanique, elle permet de skier jusqu'à La Thuile avec un forfait unique. La station offre un excellent rapport qualité-prix, bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel, de pistes larges et dégagées, et d'une gastronomie remarquable. Le cœur du village dispose de toutes les commodités : épiceries, commerces de bouche et boulangerie artisanale.
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La Rosière bénéficie d'un emplacement privilégié à la frontière franco-italienne et se trouve à seulement 2 à 3 heures des aéroports de Lyon ou de Genève
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