GUIDE DES DESTINATIONS DE COURCHEVEL

À PROPOS DE LA STATION

Située au cœur du plus grand domaine skiable au monde, Les Trois Vallées, Courchevel se distingue par sa diversité avec quatre villages aux caractères bien distincts. Du prestigieux Courchevel 1850, avec ses boutiques luxueuses et ses restaurants étoilés au Guide Michelin, jusqu'au charmant Courchevel Village à l'ambiance authentique, chaque hameau possède son atmosphère unique, son charme particulier et son marché immobilier spécifique.

Pour l'acquisition d'un bien immobilier à Courchevel, nous vous conseillons de prendre le temps de découvrir chacun des villages afin d'identifier celui qui correspondra le mieux à vos attentes et à votre budget. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche et organiser un échange personnalisé pour explorer ensemble les différentes possibilités.

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Classée parmi les stations les plus prisées des Alpes françaises, Courchevel a été élue 3ème meilleure destination de ski européenne aux CN Traveler's Readers' Choice Awards 2019. Sa renommée internationale fait de l'acquisition d'un bien immobilier ici non seulement l'opportunité d'avoir un pied-à-terre dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes, mais aussi la possibilité de générer d'excellents revenus locatifs lorsque vous n'occupez pas le bien.

Les prix de l'immobilier à Courchevel poursuivent leur ascension avec une hausse de 2,3 % enregistrée en 2019 (UBS). Avec les projets de réaménagement en cours pour préparer la station aux Championnats du monde de ski alpin, le potentiel de plus-value immobilière est particulièrement prometteur.

LA VIE EN ALTITUDE

L'AVIS DE NOS EXPERTS

De Courchevel Village jusqu'à Courchevel 1850, la station propose un excellent choix de biens immobiliers ski aux pieds à différents prix. Il est ainsi possible de trouver une propriété adaptée à la plupart des budgets et, grâce à l'extraordinaire réseau de remontées mécaniques de la station, vous pouvez facilement vous déplacer entre les villages sans avoir besoin de voiture.

POURQUOI INVESTIR

Situé dans le plus grand domaine skiable au monde
Comprend 4 villages authentiques et distincts
Ambiance après-ski dynamique
Réseau de remontées mécaniques moderne
Parfait pour les séjours en famille

BON À SAVOIR

À 90 minutes de l'aéroport de Chambéry
650 km de pistes skiables
Située en Savoie
Au cœur de la vallée de la Tarentaise
Site des Championnats du monde de ski 2023

DÉVELOPPEMENT DES INFRASTRUCTURES

En préparation des Championnats du monde de ski alpin 2023, le front de neige de Courchevel Le Praz a bénéficié d'un ambitieux projet de rénovation de 26,6 millions d'euros, comprenant la construction de l'Alpinium, un nouveau complexe de loisirs ultramoderne, ainsi qu'une nouvelle remontée mécanique haute vitesse permettant aux skieurs de rejoindre Courchevel 1850 depuis Courchevel Le Praz en moins de six minutes. Le joyau de ce développement est sans conteste la nouvelle piste noire l'Éclipse, qui descend sur 3 200 m depuis le Col de la Loze jusqu'au sommet du centre sportif de l'Alpinium. Cette piste, déjà reconnue comme l'une des plus techniques au monde, est devenue un incontournable pour les skieurs expérimentés.

Le lac du Praz fait également l'objet d'une transformation majeure visant à optimiser les installations d'enneigement de la station tout en créant un lieu de villégiature estival attrayant grâce à l'extension de la promenade.

L'HISTOIRE

Courchevel, l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes françaises, possède une histoire fascinante. Imaginée par Laurent Chappis, architecte et passionné de ski, alors qu'il était prisonnier de guerre en Autriche, Courchevel 1850 est devenue la première station de ski française créée ex nihilo.

Courchevel fut également pionnière en construisant le premier aéroport international en altitude, l'altiport de Courchevel, réputé pour sa piste d'atterrissage exceptionnellement courte de 500 mètres. La station a joué un rôle majeur lors des Jeux Olympiques d'hiver d'Albertville en 1992 et s'est depuis imposée comme l'une des destinations les plus exclusives des Alpes françaises, avec ses restaurants étoilés Michelin, ses boutiques de luxe et ses hôtels de prestige.

Cette riche histoire contribue à faire de Courchevel un lieu d'exception pour l'investissement immobilier.

LE VILLAGE AUJOURD'HUI

Courchevel propose un éventail de quartiers prestigieux, chacun doté d'un charme unique. Courchevel 1850, le quartier le plus haut et le plus exclusif, abrite des hôtels Palace luxueux, des boutiques de créateurs haut de gamme et des établissements gastronomiques d'exception, dont Le 1947, restaurant triplement étoilé au Guide Michelin.

Courchevel Moriond bénéficie d'un accès privilégié à 1850 et dispose également du superbe centre aquatique Aquamotion. Courchevel Village, particulièrement apprécié des familles, propose une variété de restaurants et une piste de luge. Quant à Courchevel Le Praz, c'est le village le plus authentique avec son charme savoyard, ses ruelles pittoresques et son architecture traditionnelle en bois et en pierre.

Les futurs propriétaires peuvent ainsi choisir le quartier qui correspond le mieux à leur mode de vie et à leur budget.