À PROPOS DE L’EMPLACEMENT
À environ une heure de route de l’aéroport de Genève, Combloux est un village alpin traditionnel à l’architecture en boîte de chocolat et offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Prisé des familles et à seulement 4 km de Megève, Combloux bénéficie d’un accès aux 445 km de pistes qui composent le domaine skiable Evasion Mont Blanc.
Même si c’est dans le même domaine skiable que Megève – Évasion Mont-Blanc – les propriétés à vendre à Combloux sont souvent une fraction du prix de leurs homologues de Megève.
Nos experts locaux en immobilier de ski ont sélectionné les meilleures propriétés à vendre à Combloux, en veillant à ce que les chalets et les appartements vous offrent les meilleures options pour l’attrait du style de vie et le potentiel d’investissement.
POTENTIEL D’INVESTISSEMENT
Bien qu’à seulement quelques minutes de la chic Megève en voiture, Combloux offre des prix plus compétitifs, ce qui en fait un choix fantastique pour ceux qui connaissent et aiment Megève mais veulent plus d’espace pour leur argent.
Sunny Combloux est un véritable village ouvert toute l’année qui offre également un grand choix d’activités estivales, telles que la baignade dans son magnifique lac écologique. Cela signifie que posséder une propriété de ski ici est un investissement de style de vie fantastique car les propriétaires auront une maison loin de chez eux pour les vacances d’été ainsi que les vacances d’hiver. En outre, il est également possible de générer des rendements locatifs pendant les mois d’été.
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LA PERLE DES ALPES
AVIS DES CONSEILLERS
Village de montagne français par excellence, Combloux dégage un charme rustique avec ses bâtiments traditionnels et sa vue imprenable sur le Mont-Blanc tout en donnant accès à 445 km de pistes.
POURQUOI ACHETER
- 445km de pistes variées
- 10 mn en voiture de Megève
- Station bi-saison
- Village de montagne français authentique
- Vues incroyables sur le Mont Blanc
À SAVOIR AVANT DE PARTIR
- 1 heure de route de l’aéroport de Genève
- Centre de villégiature accrédité Famille Plus
- Également partie des Portes du Mont-Blanc
- La station s’étend de 720 à 1 784 m alt.
- 30 mn en voiture de Chamonix
INFRASTRUCTURE
Malgré sa petite taille, Combloux dispose d’une infrastructure impressionnante qui répond aux besoins des visiteurs.
Le village dispose d’une gamme d’options d’hébergement, des hôtels de luxe aux chalets confortables, ainsi que d’une variété de restaurants, de boutiques et d’activités après-ski.
Combloux est également bien équipé avec des remontées mécaniques et des installations, assurant un accès facile aux pistes de ski pour les visiteurs de tous niveaux.
HISTOIRE
Combloux, connue pour le ski, était à l’origine une communauté agricole de montagne depuis 1284. En 1942, 130 fermes étaient présentes, dont 26 sont encore en activité aujourd’hui. Au début du 20ème siècle, Combloux attire l’attention des citadins pour les escapades estivales, suivis par les riches Britanniques qui séjournent au Grand Hôtel du Mont-Blanc.
Combloux possédait son propre téléski en 1935, impressionnant étant donné que seulement six téléskis et 11 téléphériques exploités en France. Le développement s’est arrêté pendant la Seconde Guerre mondiale, mais a repris à la fin des années 1950 avec l’ajout de nouveaux ascenseurs jusqu’en 1989.
Parmi les améliorations récentes apportées à l’infrastructure, mentionnons la modernisation des télésièges et l’enneigement artificiel en 2007-2008.
LE VILLAGE AUJOURD’HUI
Combloux fait partie du domaine skiable Evasion Mont-Blanc, ce qui signifie qu’il dispose de 445 km de pistes damées juste à deux pas. En outre, Combloux est également relié au nouveau domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, idéal pour les familles car il dispose d’une gamme de pistes pour débutants et intermédiaires ainsi que de plusieurs pistes de luge.
Fidèle à ses racines agricoles, Combloux reste une station balnéaire ouverte toute l’année et il y a encore un certain nombre de fermes en activité disséminées autour, y compris une ferme pédagogique ouverte aux touristes pendant l’été. De plus, il y a un marché de producteurs tous les mercredis de l’année où vous pouvez acheter de délicieux produits cultivés localement.
Bien que le ski puisse être le principal attrait, Combloux est également une merveilleuse destination estivale et son lac écologique est à ne pas manquer. Avec une vue imprenable sur les montagnes, chauffé par le soleil et filtré par 10 000 plantes, c’est le premier lac de baignade écologique en France et un énorme succès auprès des familles.
BIENS À VENDRE
Chalet de 4 chambres
Combloux, Évasion Mont-Blanc, France
- 4 Chambres
- €2,150,000
- Réf: AAFA212-Chalet 2
Chalet de 4 chambres
Combloux, Évasion Mont-Blanc, France
- 4 Chambres
- €1,975,000
- Réf: AAFA212-Chalet 1
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