À PROPOS DE LA LOCALISATION
Situé à environ une heure de route de l'aéroport de Genève, Combloux est un authentique village alpin au charme traditionnel avec son architecture typique et ses vues spectaculaires sur le Mont-Blanc. Très prisé des familles et à seulement 4 km de Megève, Combloux offre un accès privilégié aux 445 km de pistes du domaine skiable Évasion Mont-Blanc.
Bien que faisant partie du même domaine skiable que Megève – Évasion Mont-Blanc – les biens immobiliers à Combloux sont souvent proposés à des prix nettement plus accessibles que leurs équivalents à Megève.
Nos experts locaux en immobilier de montagne ont soigneusement sélectionné les plus belles propriétés à vendre à Combloux, garantissant que chaque chalet et appartement offre le meilleur compromis entre art de vivre et potentiel d'investissement.
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
Située à seulement quelques minutes en voiture de la prestigieuse Megève, Combloux propose des prix plus attractifs, ce qui en fait une option idéale pour les amateurs de Megève qui souhaitent optimiser leur investissement immobilier.
Combloux, village ensoleillé et animé toute l'année, offre une multitude d'activités estivales, notamment la baignade dans son splendide lac écologique. L'acquisition d'un bien immobilier ici représente un excellent investissement lifestyle, permettant aux propriétaires de profiter d'une résidence secondaire aussi bien en été qu'en hiver. De plus, la location saisonnière pendant la période estivale offre un potentiel de rendement locatif intéressant.
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LA PERLE DES ALPES
L'AVIS DE NOS EXPERTS
Véritable village de montagne français authentique, Combloux séduit par son charme rustique avec ses chalets traditionnels et ses vues spectaculaires sur le Mont-Blanc, tout en offrant un accès privilégié à 445 km de pistes.
POURQUOI INVESTIR
- 445 km de pistes variées
- À 10 minutes en voiture de Megève
- Station ouverte été comme hiver
- Village de montagne français authentique
- Vues spectaculaires sur le Mont-Blanc
BON À SAVOIR
- À 1 heure de route de l'aéroport de Genève
- Station labellisée Famille Plus
- Fait partie du domaine des Portes du Mont-Blanc
- Station située entre 720 et 1 784 mètres d'altitude
- À 30 minutes de route de Chamonix
INFRASTRUCTURE
Malgré sa taille modeste, Combloux dispose d'infrastructures remarquables qui répondent parfaitement aux attentes des visiteurs.
Le village propose un large choix d'hébergements, des hôtels haut de gamme aux chalets authentiques et chaleureux, ainsi qu'une multitude de restaurants, boutiques et activités après-ski.
Combloux bénéficie également d'un réseau moderne de remontées mécaniques et d'équipements performants, permettant à tous les skieurs, quel que soit leur niveau, d'accéder facilement au domaine skiable.
L'HISTOIRE
Combloux, aujourd'hui réputée pour ses pistes de ski, était à l'origine un village agricole de montagne fondé en 1284. En 1942, on y dénombrait 130 fermes, dont 26 sont encore en activité de nos jours. Au début du XXe siècle, Combloux est devenue une destination prisée des citadins en quête d'air pur pendant l'été, suivis par de riches britanniques qui séjournaient au prestigieux Grand Hôtel du Mont-Blanc.
En 1935, Combloux s'est dotée de son propre téléski, une installation remarquable à l'époque puisque la France ne comptait alors que six téléskis et 11 téléphériques. Si le développement a été interrompu pendant la Seconde Guerre mondiale, il a repris de plus belle à la fin des années 1950, avec l'installation de nouvelles remontées mécaniques jusqu'en 1989.
Ces dernières années, d'importantes améliorations ont été apportées aux infrastructures, notamment la modernisation des télésièges et l'installation d'un système d'enneigement artificiel en 2007-2008.
LE VILLAGE AUJOURD'HUI
Combloux fait partie du domaine skiable Évasion Mont-Blanc, offrant ainsi un accès direct à 445 km de pistes parfaitement entretenues. La station est également reliée au domaine skiable plus récent des Portes du Mont-Blanc, particulièrement adapté aux familles avec ses pistes pour débutants et skieurs intermédiaires, ainsi que ses nombreuses pistes de luge.
Fidèle à son patrimoine agricole, Combloux reste une destination active toute l'année. Plusieurs fermes traditionnelles sont encore en activité dans les environs, dont une ferme pédagogique accueillant les touristes pendant la période estivale. Un marché de producteurs locaux se tient également tous les mercredis tout au long de l'année, proposant de délicieux produits du terroir.
Si le ski demeure l'attraction principale, Combloux est aussi une destination estivale exceptionnelle, notamment grâce à son lac écologique unique. Premier lac de baignade écologique de France, il offre une vue spectaculaire sur les montagnes. Chauffé naturellement par le soleil et filtré par 10 000 plantes aquatiques, il fait le bonheur des familles durant la belle saison.
BIENS IMMOBILIERS À VENDRE
Nouveau chalet de luxe avec 4 chambres
Combloux, Domaine Évasion Mont-Blanc, France
- 4 Chambres
- €2 150 000
- Chalets Reine des Prés Chalet B
Nouveau chalet de luxe avec 4 chambres
Combloux, Domaine Évasion Mont-Blanc, France
- 4 Chambres
- €1 975 000
- Les Chalets Reine des Prés - Chalet A
4 à 4 Chambres, Construction Neuve, Combloux
Domaine Évasion Mont-Blanc, France
- Prix sur demande
- Les Chalets Reine des Prés
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