Les falaises déchiquetées de Comporta.jpg

GUIDE DES DESTINATIONS COMPORTA

À PROPOS DE L’EMPLACEMENT

Autrefois considérée comme le secret le mieux gardé du Portugal, Comporta a acquis la réputation d’être une destination balnéaire prisée parmi les créateurs de tendances discrets grâce à son atmosphère décontractée et à son charme rustique préservé.

Comporta fait tourner les têtes avec Conde Nast le nommant l’un des meilleurs endroits pour les riches pour sortir du réseau et deux hôtels 5 étoiles. Pourtant, les propriétés à vendre à Comporta sont encore rares et les prix ne reflètent pas encore le véritable potentiel de cette destination unique.

POTENTIEL D’INVESTISSEMENT

Investir dans une destination prometteuse peut parfois présenter un risque. Pourtant, lorsqu’il s’agit d’une propriété avec une forte croissance du capital prévue, certaines des plus belles plages du pays et un emplacement idéal à seulement 80 minutes au sud de Lisbonne, la décision est facile. Les résidents portugais ont largement capitalisé sur cette opportunité, ayant acheté 80% des propriétés déjà vendues. Avec les restrictions de construction en place pour limiter la quantité de construction dans la région, la propriété dans cette région est très recherchée avec de plus en plus de gens qui remarquent Comporta comme un paradis préservé.

Surnommés les « nouveaux Hamptons de Lisbonne », les niveaux de tourisme à Comporta augmentent, générant à leur tour des revenus locatifs croissants pour le petit nombre de propriétaires ici. Ces propriétés peuvent s’attendre à de forts rendements pendant les mois d’été.

UN COIN DE PARADIS

AVIS DES CONSEILLERS

Bien que le secret soit certainement révélé, Comporta conserve son charme idyllique grâce à ses kilomètres de plages préservées et à son atmosphère décontractée et sans prétention.

POURQUOI ACHETER

Belle région préservée
Les visas d’or sont toujours possibles
Fort potentiel de croissance du capital
Idéal pour générer des revenus locatifs
Ambiance authentique

À SAVOIR AVANT DE PARTIR

Situé dans l’Alentejo, Setúbal
75km de Lisbonne
12km de côtes
Hors des sentiers battus
Réputé pour ses fruits de mer

INFRASTRUCTURE

Comporta, une petite ville côtière située dans la région de l’Alentejo au Portugal, est devenue une destination populaire pour les propriétaires à la recherche d’un style de vie tranquille et luxueux. La ville bénéficie d’une excellente accessibilité et infrastructure, avec des routes bien entretenues la reliant aux villes voisines telles que Lisbonne et Faro.

L’infrastructure de la ville comprend une gamme de commodités et de services, tels que l’Internet haut débit, les installations médicales et les écoles internationales, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les retraités. De plus, Comporta offre une grande variété de restaurants, de boutiques et d’activités culturelles, garantissant aux propriétaires tout ce dont ils ont besoin à portée de main.

Dans l’ensemble, l’accessibilité et l’infrastructure de Comporta en font un choix de choix pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et sophistiqué.

HISTOIRE

Pendant la majeure partie du siècle dernier, Comporta, également connue sous le nom de « Herdade de Comporta », n’était essentiellement qu’un grand domaine familial privé. De 1836 jusqu’au début des années 1990, Comporta était un domaine agricole spécialisé dans la production de riz. Les salines et la pêche constituaient également une part importante de l’économie locale. En 1991, les propriétaires du domaine voulaient en faire un terrain de jeu estival discret axé sur les besoins des particuliers fortunés et mettant l’accent sur la durabilité, de sorte que la famille a investi des ressources dans la restauration de la zone et l’amélioration de l’infrastructure.

La crise bancaire a obligé les propriétaires à renoncer à leurs terres. Avec un nombre minimal de terres ayant obtenu un permis de développement au cours des dernières années, les nombreux acheteurs nationaux qui connaissent cette région, ainsi que les quelques acheteurs internationaux chanceux qui l’ont découverte, ont maintenant une fenêtre d’opportunité tout à fait unique. Le premier projet que nous avons lancé ici a été vendu à 50% en quelques semaines, ce qui souligne la rareté de la situation.

LA VILLE AUJOURD’HUI

Situé à seulement 80 minutes en voiture de l’aéroport international de Lisbonne, Comporta est un monde loin de l’agitation de la capitale, mais est toujours facilement accessible. Situé à côté d’une réserve naturelle protégée, ce terrain sauvage est resté en grande partie intact. Des kilomètres de plages, des rizières vertes vibrantes, des terrains de golf primés et des restaurants de fruits de mer exquis peuvent tous être appréciés intimement, sans les masses.

Comporta est connue pour son caractère rustique. Son paysage est parsemé de pins et de chênes-lièges, et le mode de vie ici reflète son environnement: décontracté et en plein air. Bien que le rythme de vie soit beaucoup plus lent que celui d’une ville, il existe de nombreuses activités à pratiquer, notamment le vélo, l’équitation, le yoga, la plongée avec tuba, la plongée, le ski nautique et le golf sur des parcours primés. Les huit plages de la région offrent également de bonnes vagues pour tous les niveaux de surfeurs et les habitants viennent ici toute l’année pour pagayer en mer.