GUIDE DES AVENIDAS NOVAS

L'EMPLACEMENT

Stratégiquement situé entre le quartier des divertissements et le quartier d'affaires, Avenidas Novas est un secteur dynamique, vivant, cosmopolite et diversifié. Réputé pour ses grandes avenues bordées d'arbres, ce quartier est parfait pour les jeunes actifs et les familles souhaitant vivre au cœur de Lisbonne.

Le quartier se caractérise par ses palais aristocratiques de style Art nouveau, ses appartements contemporains et ses larges boulevards. Sa situation privilégiée offre un accès facile aux restaurants, commerces ainsi qu'aux meilleures écoles portugaises et internationales.

DÉVELOPPEMENT DES INFRASTRUCTURES

Ce quartier lisboète constitue un investissement attractif pour les familles recherchant un ancrage durable ou des opportunités locatives, tant pour les résidents locaux que pour les expatriés, grâce à son important pôle universitaire. Les biens immobiliers d'Avenidas Novas se négocient entre 6 000 et 10 000 euros le m², des prix qui reflètent leur valeur intrinsèque plutôt qu'une tendance spéculative.

Comparé aux quartiers voisins de Chiado et Baixa, Avenidas Novas propose des appartements plus spacieux et plus abordables, dotés de plusieurs chambres, de vastes séjours et de beaux volumes avec des plafonds hauts.

Nos experts immobiliers considèrent Avenidas Novas comme une excellente alternative à l'Avenida da Liberdade, offrant le même prestige et la même qualité de vie à un prix plus avantageux. Le quartier n'ayant pas encore été découvert par les acheteurs internationaux, il représente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.

LE QUARTIER AUJOURD'HUI

Avenidas Novas est bordé de palais aristocratiques de style Art nouveau, d'appartements contemporains et de grandes avenues. Grâce à ses rues planes, le quartier dispose du réseau de pistes cyclables le plus étendu et le mieux connecté de la ville, ainsi que d'un système performant de vélos électriques en libre-service. C'est un parfait exemple des investissements massifs réalisés par la capitale portugaise dans la modernisation des transports, visant à séduire les investisseurs en quête d'une qualité de vie exceptionnelle.

Le quartier abrite le centre d'affaires le plus dynamique de la ville et fourmille d'hommes d'affaires à l'heure du déjeuner. Bien que les biens immobiliers à vendre à Avenidas Novas se positionnent sur le segment haut de gamme du marché, avec des prix oscillant entre 6 000 € et 10 000 € le m², ces tarifs reflètent la valeur réelle des biens plutôt qu'un effet de mode.

Indéniablement, Avenidas Novas incarne la Lisbonne d'aujourd'hui - colorée et cosmopolite, internationale et diversifiée. Comment ne pas en tomber sous le charme ?