ST-MARTIN-DE-BELLEVILLE DESTINATION GUIDE

À PROPOS DE L’EMPLACEMENT

Situé au cœur des Alpes françaises, St Martin de Belleville est un charmant village niché dans la vallée de Belleville. Situé à 1 450 mètres d’altitude, il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et fait partie du célèbre domaine skiable des Trois Vallées, le plus grand domaine skiable connecté au monde.

St Martin de Belleville est un véritable paradis pour les amateurs de sports d’hiver, avec un accès facile à plus de 600 kilomètres de pistes de ski. Mais ce n’est pas seulement une destination hivernale, car elle offre également une gamme d’activités de plein air pendant les mois d’été, y compris la randonnée et le VTT.

POTENTIEL D’INVESTISSEMENT

En plus d’un excellent investissement de style de vie, une propriété à vendre à Saint-Martin-de-Belleville peut être un bon investissement financier. Selon AirDNA, les propriétés de la vallée de Belleville avaient un taux d’occupation moyen de 72% en février 2020 et les propriétaires qui décident de louer une nouvelle propriété auront la possibilité de récupérer 20% de TVA sur le prix d’achat de la propriété, à condition que certaines conditions soient remplies. Notre équipe interne d’experts peut vous aider avec cette application.

Par ailleurs, les prix de l’immobilier sont en hausse à Saint-Martin-de-Belleville avec des prix en hausse de 2,4% entre 2018 et 2019. Ainsi, compte tenu des développements d’infrastructures à venir et de la rareté des nouvelles parcelles, les propriétés de Saint-Martin-de-Belleville sont en bonne position pour la plus-value.

L’ÉTÉ DANS LES ALPES

AVIS DES CONSEILLERS

Contrairement aux stations construites à cet effet dans les Trois Vallées, Saint-Martin-de-Belleville a connu une croissance organique au fil des ans, ce qui en fait l’une des stations de ski les plus charmantes des Alpes françaises. L’authenticité du village a été soigneusement préservée par la mairie qui a mis en place un PLU strict pour limiter la superficie des terrains constructibles à Saint-Martin-de-Belleville. En conséquence, les propriétés neuves sont une rareté dans la station.

POURQUOI ACHETER

600km de ski
Ambiance alpine authentique
Station bi-saison
Bonnes installations d’enneigement artificiel
Adapté aux familles

À SAVOIR AVANT DE PARTIR

1 heure 15 mn de l’aéroport de Chambéry
26 mn en voiture de la gare de Moûtiers
Altitude du complexe de 1 450 m - 2 400 m
Une partie de la Savoie
Dînez à la célèbre La Bouitte

INFRASTRUCTURE

L’infrastructure de St-Martin-De-Belleville est bien développée et offre d’excellentes installations pour les skieurs et les propriétaires.

Avec l’accès au domaine skiable des Trois Vallées, les visiteurs peuvent profiter de plus de 600 km de pistes et de 180 remontées mécaniques. Le village dispose d’un système de remontées mécaniques moderne qui assure un accès facile et rapide aux pistes. Le domaine skiable dispose également d’un vaste réseau d’installations d’enneigement artificiel pour garantir le ski tout au long de la saison.

Les propriétaires peuvent bénéficier d’une gamme de commodités, y compris des restaurants de qualité, des boutiques et des installations médicales, ce qui en fait un endroit attrayant pour investir dans l’immobilier.

HISTOIRE

Saint-Martin-de-Belleville se distingue des autres stations, dont beaucoup sont construites à cet effet, car il s’agissait d’abord d’un simple village avant de devenir un lieu de ski animé. Avant son tourisme de ski, Saint-Martin-de-Belleville était une communauté agricole de montagne liée à une vingtaine de petits hameaux. Le village est resté en grande partie intact depuis la création de l’électricité et de l’eau courante dans les années 1950, et offre ainsi un bon aperçu de la vraie culture savoyarde.

Se promener dans les rues pavées étroites donne l’impression de faire un pas en arrière dans le temps tant tout a été soigneusement préservé.

LE VILLAGE AUJOURD’HUI

St Martin de Belleville est un village pittoresque ancré dans la tradition et riche en culture. Avec ses rues pavées et ses charmants bâtiments en pierre et en bois, il a su préserver son caractère savoyard authentique.

Ses habitants sont fiers de leur patrimoine et ont maintenu leurs coutumes et traditions au fil des ans. Le village a un fort sens de la communauté et est connu pour son atmosphère chaleureuse et accueillante. Les festivals et événements locaux, tels que la Fête des Bergers et le marché de Noël, offrent l’occasion de découvrir la culture et les traditions de la région.

St Martin de Belleville est un véritable joyau dans les Alpes françaises, offrant aux visiteurs une expérience unique et authentique.