GUIDE DE DESTINATION VIA LATTEA

À PROPOS DE L'EMPLACEMENT

Situé entre la France et l'Italie, le domaine skiable de la Via Lattea (Voie Lactée) est une destination hivernale d'exception qui s'étend sur 400 km de pistes à travers huit stations interconnectées, dont la prestigieuse Sestrières. Culminant à 2 800 m d'altitude, avec 80 % du domaine situé au-dessus de 1 900 m, il garantit un enneigement optimal et offre une expérience exceptionnelle tant pour les skieurs intermédiaires que pour les débutants. Classé cinquième plus grand domaine skiable au monde, la Via Lattea est reconnue pour ses panoramas alpins à couper le souffle, sa richesse culturelle et son accès privilégié à une multitude d'activités de ski.

Quelle que soit la station d'Evasion Mont-Blanc où vous décidez d'acquérir votre bien, gardez à l'esprit que l'un des atouts majeurs de ce domaine skiable est la proximité entre les différentes stations. Un habitué pourra ainsi profiter d'une matinée de ski aux Contamines après une nouvelle chute de neige, s'offrir un massage à Saint-Gervais, puis dîner à Megève le soir même, bénéficiant ainsi de tout ce que la région a de meilleur à offrir.

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Reconnue comme une destination de ski prestigieuse, la Via Lattea présente un excellent potentiel pour les investisseurs immobiliers. Les rendements locatifs attractifs du secteur, renforcés par la renommée des stations de Sestrières et Montgenèvre ainsi que par leur enneigement garanti, en font un choix particulièrement judicieux pour les investisseurs en quête de rentabilité. L'évolution des tendances touristiques post-pandémie a stimulé la demande de biens immobiliers dans les Alpes, tandis que l'attrait grandissant de la région pour le tourisme quatre saisons apporte une plus-value supplémentaire. Les récentes améliorations des infrastructures, combinées au charme unique de la connexion franco-italienne, positionnent la Via Lattea comme une opportunité d'investissement privilégiée sur le marché du ski européen.

SKIEZ EN FRANCE ET EN ITALIE.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Avec la majorité des pistes situées au-dessus de 1 900 mètres d'altitude, un domaine skiable cohérent et plus de 400 km de pistes, Via Lattea est véritablement un domaine skiable de renommée internationale

POURQUOI INVESTIR

400 km de pistes de ski
Enneigement garanti
8 stations réparties entre la France et l'Italie
Berceau d'une des premières stations de ski italiennes
80 % des pistes situées au-dessus de 1 900 m d'altitude

BON À SAVOIR

5ème plus grand domaine skiable au monde
Sestrières est la plus grande station du domaine
Facilement accessible depuis Turin
Excellent potentiel locatif
Station attractive même en été

INFRASTRUCTURE

Les récents investissements dans la Via Lattea ont considérablement amélioré ses infrastructures, en faisant une destination encore plus attractive tant pour les skieurs que pour les investisseurs immobiliers. Les systèmes de remontées mécaniques modernisés offrent désormais un accès plus rapide aux zones skiables principales, réduisant les temps d'attente et optimisant l'expérience globale du ski. Les efforts de modernisation ont également mis l'accent sur le développement durable, avec des systèmes d'enneigement écoénergétiques et des initiatives de transport respectueuses de l'environnement. De plus, des équipements haut de gamme tels que des spas luxueux, des restaurants gastronomiques et des établissements d'après-ski ont apporté une touche d'élégance à la région, répondant ainsi à la demande croissante d'un art de vivre alpin prestigieux.

HISTOIRE

L'histoire de la Via Lattea en tant que destination de ski remonte aux années 1930, avec la création de Sestrières, l'une des premières stations de ski italiennes. Conçue par la famille Fiat, Sestrières s'est rapidement forgée une réputation de refuge alpin prestigieux. Le domaine a acquis une renommée internationale en accueillant les épreuves de ski alpin lors des Jeux Olympiques d'hiver de Turin en 2006, un événement qui a stimulé son développement. Au fil des décennies, la Via Lattea a su préserver son charme authentique, alliant art de vivre montagnard italien et infrastructures skiables modernes. Sa connexion transfrontalière avec la France a définitivement établi sa position comme destination de sports d'hiver d'exception.

LA VIA LATTEA AUJOURD'HUI

Aujourd'hui, la Via Lattea propose bien plus que du ski. En plus de ses pistes de renommée internationale, les visiteurs peuvent savourer une gastronomie raffinée, profiter de spas luxueux et participer à une ambiance après-ski dynamique. Les charmants villages du domaine offrent des expériences culturelles authentiques, comme les marchés locaux et les festivals, qui mettent en valeur le riche patrimoine de la région. En été, le domaine se métamorphose en un véritable paradis pour la randonnée, le VTT et le golf, en faisant une destination prisée tout au long de l'année. Que vous recherchiez la détente ou l'aventure, l'alliance unique entre tradition et modernité de la Via Lattea en fait un refuge alpin d'exception.