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GUIDE DU QUARTIER CHIADO

À PROPOS DU QUARTIER

Le Chiado demeure l'un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne. On y trouve des restaurants tendance (dont le Belcanto, doublement étoilé au guide Michelin), des boutiques de créateurs, des cafés pittoresques et de nombreux rooftops, parfaits pour profiter du climat ensoleillé lisboète.

Situé entre l'ouest de la Baixa et le Bairro Alto, l'emblématique quartier du Chiado est devenu le cœur du romantisme portugais en 1856 grâce à la création de la guilde littéraire, un cercle d'intellectuels qui a transformé le quartier en un lieu incontournable pour quiconque souhaitait se faire un nom dans la ville.

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Ce lieu historique, jadis point de rencontre privilégié des artistes et intellectuels lisboètes, représente aujourd'hui une opportunité d'investissement exceptionnelle. À quelques minutes à pied du Tage, les biens immobiliers à vendre dans le Chiado constituent un investissement lifestyle par excellence, alliant vues spectaculaires, emplacement privilégié et intérieurs spacieux.

Reconnu comme quartier culturel par excellence, le Chiado propose des appartements à vendre parfaitement adaptés tant pour l'investissement locatif que pour une résidence secondaire. Les prix de l'immobilier peuvent atteindre 12 000 € le m², avec une moyenne de 9 747 € le m². Que ce soit pour y habiter ou pour les mettre en location, nos appartements à vendre dans le Chiado promettent d'excellentes plus-values et des rendements locatifs attractifs sur le long terme.

CHIC & CENTRAL

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Le Chiado, quartier emblématique au charme incomparable et très recherché, offre des services et des équipements modernes. C'est une valeur sûre pour votre investissement immobilier.

POURQUOI INVESTIR

  • Emplacement privilégié au cœur de la ville avec d'excellentes connexions de transport
  • Quartier très prisé pour son ambiance unique et sa localisation
  • Riche en musées, galeries d'art et théâtres
  • Fort potentiel de plus-value immobilière
  • Vivez au cœur du charme historique de Lisbonne

BON À SAVOIR

  • Le lieu idéal pour prendre un café décontracté et retrouver ses amis
  • Pensez à réserver votre hébergement à l'avance pour votre visite
  • La Praça Luís de Camões est le point de rendez-vous incontournable en soirée
  • Un mélange harmonieux de grandes marques internationales et de boutiques de créateurs
  • Direction le Bairro Alto voisin pour profiter de la vie nocturne

DÉVELOPPEMENT DES INFRASTRUCTURES

Ces dernières années, le Chiado a connu d'importantes transformations visant à embellir son paysage urbain et à améliorer la qualité de vie de ses résidents et de ses nombreux visiteurs. Les efforts se sont particulièrement concentrés sur l'amélioration de l'expérience piétonne dans le quartier, avec la rénovation des trottoirs, l'installation de nouveau mobilier urbain et l'agrandissement des espaces publics.

Par ailleurs, de nombreux immeubles du Chiado ont été réhabilités, conservant leur architecture historique tout en modernisant leurs intérieurs selon les standards actuels. Le quartier bénéficie également de nouvelles options de transport en commun, notamment grâce à l'extension du réseau de métro et à l'introduction de bus électriques, facilitant ainsi les déplacements dans le quartier et vers les autres secteurs de Lisbonne.

HISTOIRE

Quartier historique emblématique de Lisbonne, le Chiado trouve ses origines au XVIe siècle. D'abord quartier aristocratique, il s'est transformé en véritable centre névralgique culturel et intellectuel aux XIXe et début du XXe siècles, attirant les plus grands écrivains, artistes et intellectuels portugais dans ses cafés et théâtres légendaires.

Au fil des années, le quartier a connu plusieurs métamorphoses, dont la plus marquante fut l'incendie dévastateur de 1988 qui a ravagé nombre de ses édifices historiques. Néanmoins, le Chiado a su renaître de ses cendres pour retrouver sa splendeur d'antan. Aujourd'hui, ce quartier prisé tant par les Lisboètes que par les touristes séduit par ses ruelles pittoresques, sa vie culturelle effervescente et ses boutiques tendance.

LE QUARTIER AUJOURD'HUI

Le Chiado est un quartier en perpétuelle évolution où de nouveaux commerces, bars et restaurants ouvrent constamment leurs portes. Le Palácio do Chiado, restaurant vivement recommandé, propose une cuisine portugaise traditionnelle et internationale dans le cadre somptueux d'un palais du XVIIIe siècle. Pour déguster un cocktail raffiné, le Silk Club est l'endroit idéal.

Ce quartier, réputé pour son héritage intellectuel, abrite plusieurs statues de figures littéraires emblématiques, notamment celle de Fernando Pessoa, l'un des plus grands poètes portugais, installée devant le célèbre Café A Brasileira. Ses rues animées accueillent également plusieurs théâtres et des boutiques prestigieuses, notamment l'Armazém do Chiado et ses enseignes de luxe.

Ne manquez pas de découvrir les ruines historiques du Convento do Carmo, d'admirer la vue spectaculaire depuis le Miradouro de São Pedro de Alcântara et de visiter le Museu do Chiado (Musée National d'Art Contemporain), qui expose des œuvres remarquables de la seconde moitié du XIXe siècle.

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LOCALISATION

Situé à moins de 10 kilomètres de l'aéroport, le quartier du Chiado est très facilement accessible en taxi ou en transport en commun, grâce à sa desserte par de nombreuses lignes de métro, bus et tramway.

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