À PROPOS DE L'EMPLACEMENT
À seulement 30 minutes de Lisbonne, Cascais est un havre de paix côtier qui marie parfaitement élégance et art de vivre décontracté. Nichée entre l'océan Atlantique et le parc naturel de Sintra-Cascais, cette charmante ville est célèbre pour ses plages ensoleillées, sa marina animée et sa magnifique promenade maritime reliant Cascais à Estoril.
La ville se distingue par sa scène gastronomique raffinée, ses boutiques élégantes et son agenda culturel dynamique. Les familles comme les retraités sont séduits par ses quartiers paisibles, sa sécurité et la proximité de certaines des meilleures écoles internationales du Portugal.
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
Cascais s'impose comme l'une des destinations phares au Portugal pour l'investissement immobilier, combinant d'excellents rendements locatifs et une valorisation stable sur le long terme. Tout en maintenant des prix immobiliers compétitifs par rapport au marché lisboète, Cascais propose un art de vivre incomparable, caractérisé par sa beauté naturelle, sa richesse culturelle et son atmosphère cosmopolite.
L'expansion de la communauté expatriée et l'attrait croissant de la ville auprès des acquéreurs internationaux stimulent la demande de biens haut de gamme dans cette région côtière prisée. Cascais propose une large gamme de biens immobiliers, des appartements contemporains et raffinés en centre-ville aux somptueuses villas avec vue panoramique sur l'océan, répondant ainsi aux différents objectifs d'investissement et séduisant aussi bien les investisseurs avertis que ceux en quête d'un cadre de vie d'exception.
LÀ OÙ LES PLAGES DORÉES ET LE PATRIMOINE CULTUREL SE RENCONTRENT POUR CRÉER UN ART DE VIVRE BALNÉAIRE D'EXCEPTION.
L'AVIS DE NOS EXPERTS
Cascais présente une alliance unique entre stabilité et potentiel d'évolution, ce qui en fait actuellement l'un des marchés immobiliers les plus prometteurs du Portugal.
POURQUOI INVESTIR
- Accès privilégié à la vie citadine dynamique de Lisbonne
- Quartiers sécurisés dotés d'équipements haut de gamme
- Secteur en plein essor pour les professionnels, notamment dans la tech
- Fort potentiel locatif et valorisation constante des biens
- Proximité des écoles internationales comme St. Julian's et St. Dominic's
BON À SAVOIR
- Un mélange de boutiques, de marchés artisanaux et de cafés chaleureux
- Une vie culturelle riche, dont le festival annuel Cooljazz
- Un centre historique aux ruelles pavées et aux façades colorées
- Des espaces de loisirs, comme le golf de Quinta da Marinha
- À proximité des plages préservées de Guincho et Carcavelos
DÉVELOPPEMENT DES INFRASTRUCTURES
Au cours de la dernière décennie, Cascais a bénéficié d'investissements considérables dans ses infrastructures, transformant la ville en un centre moderne tout en préservant son charme naturel. L'amélioration des transports en commun et du réseau routier a rendu la région encore plus accessible, tandis que la création et la valorisation des espaces verts témoignent de l'engagement de la ville en faveur d'un mode de vie équilibré et durable.
Les projets de développement futurs mettent l'accent sur l'intégration d'initiatives écologiques, notamment l'extension du réseau de pistes cyclables, l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques et le déploiement de solutions d'énergies renouvelables, alignant ainsi Cascais sur les objectifs nationaux du Portugal en matière de développement urbain durable.
La marina, véritable cœur de la ville, a été modernisée pour accueillir les passionnés de yachting internationaux, consolidant ainsi la réputation de Cascais en tant que destination balnéaire de premier ordre.
HISTOIRE
Cascais possède un riche héritage historique, évoluant d'un modeste village de pêcheurs à l'une des destinations les plus raffinées du Portugal. Sa position stratégique sur la côte a joué un rôle crucial pendant l'Âge des Découvertes, servant de port d'attache essentiel aux explorateurs.
La métamorphose de la ville a débuté à la fin du XIXe siècle, lorsque le roi Luís Ier en fit sa résidence d'été. Cascais est alors devenue un refuge prisé de la royauté et de l'aristocratie européenne, se forgeant une réputation de havre d'élégance et de raffinement à l'échelle internationale.
LA RÉGION AUJOURD'HUI
Aujourd'hui, Cascais est une ville dynamique qui marie harmonieusement son riche patrimoine avec un art de vivre contemporain. Le centre historique s'anime de boutiques élégantes, de restaurants gastronomiques et de marchés vivants, tandis que les quartiers alentour offrent un éventail de résidences, des communautés fermées luxueuses aux charmantes retraites côtières.
Les amateurs de plage peuvent profiter des eaux paisibles de Praia da Ribeira, des vagues spectaculaires de la plage de Guincho, paradis des surfeurs, ou encore des criques isolées de Praia da Rainha. Les passionnés de nature peuvent explorer le parc naturel de Sintra-Cascais ou flâner le long de la promenade du Paredão jusqu'à Estoril.
Cascais s'est également imposée comme un pôle d'innovation, avec un écosystème technologique et entrepreneurial florissant qui attire des professionnels du monde entier. La ville s'épanouit en tant que centre cosmopolite, séduisant une communauté internationale de résidents et de visiteurs, tout en préservant son authentique ambiance balnéaire.
BIENS IMMOBILIERS À VENDRE
Penthouse de 4 chambres disponible
Estoril, commune de Cascais, Portugal
- 4 Chambres
- €7 935 000
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Appartement neuf de 3 chambres
Carcavelos, Commune de Cascais, Portugal
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Appartement neuf de 2 chambres
Carcavelos, Commune de Cascais, Portugal
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APERÇUS ATHENA
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Idéalement située sur la Riviera portugaise, Cascais bénéficie d'un accès privilégié à Lisbonne, aux magnifiques plages de la région et aux splendeurs naturelles du parc national de Sintra-Cascais.
SITUATION
Idéalement située sur la Riviera portugaise, Cascais bénéficie d'un accès privilégié à Lisbonne, aux magnifiques plages de la région et aux splendeurs naturelles du parc national de Sintra-Cascais.
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