GUIDE DES DESTINATIONS DE L’ALPE D’HUEZ

À PROPOS DE L’EMPLACEMENT

A 1 860 m, l’Alpe d’Huez compte 250 km de ski de haute altitude varié à deux pas dont la plus longue piste noire d’Europe. Nous avons soigneusement sélectionné les meilleures propriétés à vendre à l’Alpe d’Huez, en fonction de l’emplacement et du potentiel d’investissement, des grands chalets, idéaux pour un séjour prolongé à la montagne aux appartements élégants, parfaits pour un week-end.

La station a également une saison estivale animée avec une excellente variété d’activités et le Tour de France passe fréquemment par la tristement célèbre montée de l’Alpe d’Huez avec 21 virages en épingle à cheveux.

POTENTIEL D’INVESTISSEMENT

L'Alpe d'Huez étant une véritable station multi-saison, il existe la possibilité de générer des rendements locatifs tout au long de l'année. Bien que la fin de la saison de ski 2019/20 ait été écourtée en raison du confinement, l'Alpe d'Huez a connu une saison de ski très positive avant l'épidémie de coronavirus avec une pré-saison, Noël, janvier et février plus chargés que l'année précédente. Le chiffre particulièrement remarquable est celui de la période de pré-saison, les trois premières semaines de décembre. Pendant cette période, 78 800 nuitées ont été réservées, soit une augmentation massive de 25 % par rapport à l'année précédente.

L'Alpe d'Huez a connu un été très fréquenté en 2020. Selon les derniers chiffres de l'office du tourisme, globalement, le nombre total de nuitées durant l'été a augmenté de 2,3% entre 2019 et 2020. Le mois d'août s'est particulièrement bien porté avec plus de 193 000 nuitées enregistrées, soit une augmentation étonnante de 27,5 % sur un an. Consultez notre guide sur la location de biens au ski en France pour en savoir plus sur la monétisation de votre propriété à l'Alpe d'Huez.

1860m ALT.
SKI SUR NEIGE

AVIS DES CONSEILLERS

L'Alpe d'Huez est une destination fantastique pour les familles et est active toute l'année, ce qui la rend idéale pour ceux qui veulent une maison loin de chez eux pour des vacances sportives d'hiver et d'été. De plus, avec le projet de création d'une nouvelle remontée mécanique vers Les Deux Alpes, c'est le bon moment pour y investir.

POURQUOI ACHETER

Neige d’altitude sûr ski
250km de ski varié
Saison estivale animée
De nombreuses activités
Une véritable station multi-saison

À SAVOIR AVANT DE PARTIR

La station s’étend de 1 250 à 3 330 mètres alt.
Situé dans le département de l’Isère
Elle fait partie du massif des Grandes Rousses
Utilisé régulièrement dans le Tour de France
59 km (37 miles) de Grenoble

DÉVELOPPEMENT DES INFRASTRUCTURES

L'Alpe d'Huez ne cesse d'évoluer et d'améliorer son offre avec de nouvelles installations, des attractions et des restaurants tels que L'Espérance qui a obtenu une mention dans le guide Michelin 2019. Il est également prévu d'injecter environ 200 millions d'euros dans la régénération de la station. Actuellement en cours de discussion, les nouveaux projets comprennent une remontée mécanique potentielle qui relierait la station aux Deux Alpes en seulement 18 minutes. Une fois terminée, cette nouvelle remontée mécanique permettrait à l'Alpe d'Huez de faire partie du troisième plus grand domaine skiable de France, avec 450 km de pistes à sa porte.

HISTOIRE

Grande dame des Alpes, la station d'altitude de l'Alpe d'Huez compte de nombreux titres célèbres: c'est l'un des premiers villages de France à avoir accueilli des skieurs (dès 1904) et c'est aussi là que fut inventé le fameux système de remontées mécaniques à boutons.

Après la seconde guerre mondiale, l’Alpe d’Huez est devenue une destination de vacances branchée pour les citadins à la recherche d’air frais de la montagne, de paysages sublimes et, bien sûr, de beaucoup de soleil. Plus de 30 hôtels ont été construits entre 1945 et 1963 pour répondre à la demande toujours croissante de la station et quelques années plus tard, l’Alpe d’Huez a accueilli la course de bobsleigh lors des Jeux olympiques d’hiver de Grenoble en 1968.

LE VILLAGE AUJOURD’HUI

Nommée Meilleure Station de Ski Européenne 2020 par European Best Destinations, l’Alpe d’Huez est une station de ski certifiée Famille Plus réputée pour ses 300 jours de soleil. La station a accès à 250 km de pistes qui répondent à tous les niveaux et la station envisage une toute nouvelle remontée mécanique qui relierait la station aux Deux Alpes voisines, ce qui ajouterait l’accès à 200 km de pistes supplémentaires.

Non seulement l'Alpe d'Huez est parfaite pour les séjours de ski en hiver, mais c'est aussi une destination délicieuse en été, avec de nombreuses activités de plein air pour toute la famille, comme la randonnée, la luge, le vélo, l'équitation et le golf. De plus, le Tour de France passe régulièrement par l'Alpe d'Huez et les professionnels s'attaquent à la célèbre montée de la station qui comporte 21 virages en épingle à cheveux.