GUIDE DES DESTINATIONS DE L'ALPE D'HUEZ

À PROPOS DE LA STATION

Située à 1 860 mètres d'altitude, l'Alpe d'Huez propose 250 km de pistes variées en haute montagne, dont la plus longue piste noire d'Europe. Nous avons minutieusement sélectionné les meilleures propriétés à vendre à l'Alpe d'Huez, en tenant compte de leur emplacement et de leur potentiel d'investissement. Notre sélection comprend aussi bien de grands chalets, parfaits pour des séjours prolongés en montagne, que des appartements élégants, idéaux pour les escapades le temps d'un week-end.

La station bénéficie également d'une saison estivale dynamique avec une excellente variété d'activités. Le Tour de France y fait régulièrement étape, empruntant la mythique montée de l'Alpe d'Huez et ses 21 célèbres virages en épingle.

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

L'Alpe d'Huez étant une véritable station ouverte été comme hiver, elle offre la possibilité de générer des revenus locatifs tout au long de l'année. Bien que la fin de la saison de ski 2019/20 ait été écourtée en raison de la pandémie, l'Alpe d'Huez avait connu une excellente saison avant l'apparition du Coronavirus, avec une fréquentation accrue pendant l'avant-saison, les fêtes de Noël, janvier et février par rapport à l'année précédente. Un chiffre particulièrement remarquable concerne la période d'avant-saison, soit les trois premières semaines de décembre, où 78 800 nuitées ont été réservées, soit une augmentation spectaculaire de 25 % par rapport à l'année précédente.

L'été 2020 a été particulièrement dynamique à l'Alpe d'Huez. Selon les derniers chiffres de l'office de tourisme, le nombre total de nuitées estivales a progressé de 2,3 % entre 2019 et 2020. Le mois d'août s'est révélé exceptionnellement performant avec plus de 193 000 nuitées enregistrées, soit une remarquable hausse de 27,5 % sur un an. Pour en savoir plus sur la rentabilisation de votre bien à l'Alpe d'Huez, consultez notre guide sur la location de biens immobiliers en station de ski en France.

1860m ALT.
ENNEIGEMENT GARANTI

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

L'Alpe d'Huez est une destination idéale pour les familles, animée tout au long de l'année, ce qui en fait le lieu parfait pour ceux qui recherchent une résidence secondaire pour leurs vacances sportives, été comme hiver. De plus, avec le projet de construction d'une nouvelle remontée mécanique vers Les Deux Alpes, c'est véritablement le moment opportun pour y investir.

POURQUOI INVESTIR

Ski garanti en haute altitude
250 km de domaine skiable varié
Station dynamique en été
Grande diversité d'activités
Véritable station quatre saisons

BON À SAVOIR

Station située entre 1 250 et 3 330 mètres d'altitude
Située dans le département de l'Isère
Au cœur du massif des Grandes Rousses
Étape régulière du Tour de France
À 59 km de Grenoble

DÉVELOPPEMENT DES INFRASTRUCTURES

L'Alpe d'Huez ne cesse d'évoluer et d'enrichir son offre avec de nouvelles installations, attractions et restaurants, notamment L'Espérance qui s'est distingué dans le guide Michelin 2019. Un investissement majeur d'environ 200 millions d'euros est également prévu pour la modernisation de la station. Parmi les projets ambitieux actuellement à l'étude figure une nouvelle remontée mécanique qui relierait la station aux Deux Alpes en seulement 18 minutes. Une fois réalisée, cette liaison permettrait à l'Alpe d'Huez d'intégrer le troisième plus grand domaine skiable de France, offrant un accès direct à 450 km de pistes.

HISTOIRE

Véritable Grande Dame des Alpes, la station d'altitude de l'Alpe d'Huez possède de nombreux faits d'armes : elle fut l'un des premiers villages français à accueillir des skieurs (dès 1904) et c'est également ici que fut inventé le célèbre système de remontées mécaniques à perches.

Après la Seconde Guerre mondiale, l'Alpe d'Huez s'est imposée comme une destination prisée des citadins en quête d'air pur, de panoramas exceptionnels et, bien entendu, d'un ensoleillement généreux. Plus de 30 hôtels ont été construits entre 1945 et 1963 pour répondre à la popularité grandissante de la station. Quelques années plus tard, l'Alpe d'Huez a eu l'honneur d'accueillir l'épreuve de bobsleigh lors des Jeux olympiques d'hiver de Grenoble en 1968.

LE VILLAGE AUJOURD'HUI

Élue meilleure station de ski européenne en 2020 par European Best Destinations, l'Alpe d'Huez est une station labellisée Famille Plus, réputée pour ses 300 jours d'ensoleillement par an. La station offre 250 km de pistes adaptées à tous les niveaux et prévoit la construction d'une nouvelle remontée mécanique qui la relierait à la station voisine des Deux Alpes, permettant ainsi d'accéder à 200 km de pistes supplémentaires.

L'Alpe d'Huez n'est pas uniquement une destination idéale pour les séjours au ski en hiver, elle est également très prisée en été avec de nombreuses activités de plein air pour toute la famille : randonnée, luge d'été, cyclisme, équitation et golf panoramique. La station est également célèbre pour accueillir régulièrement le Tour de France, où les coureurs professionnels affrontent sa mythique montée et ses 21 virages en épingle à cheveux.