GUIDE DE VOYAGE À CARCAVELOS

À PROPOS DE L'EMPLACEMENT

Niché le long de la magnifique côte atlantique, Carcavelos allie parfaitement la sérénité du bord de mer au confort de la vie citadine. Dotée de l'une des plus grandes plages de sable doré de la région métropolitaine de Lisbonne, cette ville dynamique invite résidents et visiteurs à profiter d'un art de vivre à la fois décontracté et cosmopolite tout au long de l'année.

Située à seulement 20 minutes de Lisbonne et de Cascais, Carcavelos bénéficie d'une excellente desserte tout en préservant son charme authentique. Des marchés locaux animés aux espaces verts paisibles en passant par les vues spectaculaires sur l'océan, Carcavelos est une destination polyvalente qui répond aux attentes de tous les âges et de tous les styles de vie.

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Avec un intérêt grandissant des acquéreurs internationaux et un marché locatif dynamique, Carcavelos se démarque sur le marché immobilier lisboète. Sa situation privilégiée en bord de mer, associée à d'excellentes connexions de transport vers les autres quartiers prisés, en fait une destination de choix pour les investisseurs en quête de biens locatifs et de résidences secondaires.

Les rendements locatifs sont particulièrement attractifs en été, période où la demande pour les propriétés en front de mer atteint son apogée. Les projets d'aménagement à venir, l'amélioration des infrastructures de transport et une communauté d'expatriés en pleine expansion renforcent davantage l'attrait de Carcavelos, laissant présager une croissance durable et des revenus locatifs réguliers.

UN PARADIS CÔTIER ALLIANT SURF, SOLEIL ET OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENT

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Nous observons un intérêt grandissant pour Carcavelos grâce à son art de vivre exceptionnel. Le secteur est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété offrant un potentiel locatif stable et une forte valorisation à long terme.

POURQUOI INVESTIR

Accès rapide à Lisbonne et à Cascais
Plage aménagée pour tous les âges
Fort potentiel locatif en période estivale
Écoles internationales à proximité
Communauté internationale dynamique en pleine croissance

BON À SAVOIR

Climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés agréables
Charmants marchés locaux proposant des produits frais du terroir
Un lieu privilégié pour admirer de spectaculaires couchers de soleil sur l'océan Atlantique
Réputé pour le surf, les compétitions sportives et les séances de yoga en plein air
Pistes cyclables côtières permettant d'explorer les environs

DÉVELOPPEMENT DES INFRASTRUCTURES

Ces dernières années, Carcavelos a connu d'importantes améliorations de ses infrastructures, renforçant ainsi sa position comme l'une des destinations les plus prisées de la côte lisboète.

L'un des ajouts les plus remarquables est l'implantation du prestigieux campus de la NOVA School of Business and Economics, devenu un véritable centre d'excellence académique qui attire étudiants et professionnels du monde entier. L'arrivée de cette population jeune et internationale a considérablement stimulé la demande en locations longue durée et en hébergements temporaires, dynamisant ainsi le marché des biens immobiliers à vendre à Carcavelos.

La ville s'est également enrichie de nouvelles boutiques et restaurants variés répondant à tous les goûts, tandis que ses parcs et espaces verts parfaitement entretenus offrent aux résidents des havres de paix pour se ressourcer. De plus, le réaménagement de la promenade en bord de mer a rendu Carcavelos encore plus attractive pour les activités de plein air comme le jogging, le vélo et les plaisirs de la restauration face à l'océan.

L'HISTOIRE

Carcavelos possède un riche patrimoine historique, qui débute avec son commerce viticole au XVIIIe siècle. La région s'est rendue célèbre pour son vin doux et corsé, dont une bouteille fut même offerte à l'Empereur de Chine par le Roi Pedro III en 1782.

La position stratégique de la ville sur la côte a également conduit à l'édification du Fort de São Julião da Barra au XVIe siècle, un monument emblématique toujours présent aujourd'hui. Initialement construit pour protéger l'embouchure du Tage, cette forteresse a été témoin de plusieurs siècles d'activité militaire et contribue au charme historique unique de Carcavelos.

LE QUARTIER AUJOURD'HUI

Carcavelos s'est transformée en une destination dynamique, attirant chaque année de nouveaux investisseurs. Sa plage emblématique, la Praia de Carcavelos, demeure le cœur du quartier, séduisant surfeurs, amateurs de soleil et familles. Le sable fin et doré ainsi que les vagues douces de cette plage labellisée Pavillon Bleu constituent l'un des atouts majeurs de la région.

Les écoles de surf parsèment le littoral, accueillant aussi bien les débutants que les passionnés expérimentés. Les restaurants et cafés en bord de mer proposent des fruits de mer frais et une cuisine décontractée avec une vue spectaculaire sur l'océan.

Au-delà de la plage, Carcavelos dispose de parcs et d'espaces verts parfaitement entretenus, comme la Quinta da Alagoa, un havre de paix où familles et amis se réunissent pour pique-niquer et se promener paisiblement. La scène gastronomique animée de la ville continue de s'épanouir, mêlant établissements tendance et restaurants locaux traditionnels, créant ainsi une atmosphère chaleureuse tant pour les résidents que pour les visiteurs.