GUIDE DES DESTINATIONS D'ALMADA

À PROPOS DU LIEU

Située juste en face de Lisbonne, de l'autre côté du Tage, Almada est une ville dynamique et ensoleillée qui marie parfaitement le charme historique à l'art de vivre côtier moderne. Réputée pour son rythme de vie paisible et son atmosphère authentiquement portugaise, Almada offre un accès privilégié aux magnifiques plages de la Costa da Caparica. Que vous flâniez dans ses quartiers traditionnels, preniez le ferry au port de Cacilhas ou surfiez sur l'un de ses nombreux spots, Almada est véritablement un joyau méconnu.

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

La popularité d'Almada connaît une croissance fulgurante, grâce à sa combinaison unique d'accessibilité financière, d'emplacement privilégié et de qualité de vie. La valeur des biens immobiliers à Almada ne cesse de progresser, attirant aussi bien les investisseurs internationaux que les acheteurs locaux à la recherche de propriétés proches de Lisbonne à des prix plus attractifs. Avec son fort potentiel locatif, stimulé par un tourisme florissant et le charme de son littoral, Almada offre d'excellentes perspectives de rendements locatifs à court terme et de plus-values à long terme. Sa réputation grandissante de pôle idéal pour les navetteurs, conjuguée aux améliorations continues des infrastructures, en fait l'une des zones d'investissement les plus prometteuses du Grand Lisbonne.

CRISTO REI (LE CHRIST ROI)

POURQUOI INVESTIR

Juste en face de Lisbonne (15 minutes en voiture)
Un style de vie côtier paisible avec un accès facile à la ville
Valorisation immobilière croissante et fort potentiel locatif
Charme authentique local avec commodités modernes
Prix au m² plus avantageux qu'à Lisbonne

BON À SAVOIR

Prenez le ferry de Cacilhas vers Lisbonne pour une vue imprenable sur le Tage
Le Miradouro Boca do Vento offre des vues panoramiques loin des foules
Savourez des fruits de mer authentiques dans les marisqueiras traditionnelles le long du front de mer de Cacilhas
Empruntez l'ascenseur panoramique du bord du fleuve jusqu'au cœur historique d'Almada
Évadez-vous sur les plages tranquilles de Praia da Mata et Praia da Morena

INFRASTRUCTURE

Almada continue de tirer profit de sa position stratégique en tant que pôle de transport et de développement. Les liaisons régulières en ferry, les améliorations prévues du métro et la revitalisation de quartiers comme Cacilhas attirent aussi bien les nouveaux résidents que les investisseurs. Avec l'expansion de Lisbonne, Almada est désormais considérée comme une extension naturelle de la capitale, offrant une excellente qualité de vie sans les inconvénients de la congestion urbaine.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Avec des prix de l'immobilier nettement inférieurs à ceux de Lisbonne, Almada représente une opportunité rare à deux pas de la capitale. Portée par d'importants investissements publics et dotée de quelques-unes des plus belles plages du Portugal, la commune entame un nouveau chapitre de son histoire, ce qui en fait une destination de plus en plus prisée, tant pour les acquéreurs en résidence principale que pour les investisseurs.

HISTOIRE

Avec une présence humaine remontant à plus de 5 000 ans, Almada a toujours été un carrefour de civilisations. Des Phéniciens aux Romains, en passant par les Maures, sa position stratégique au bord du fleuve en a fait un point névralgique pour le commerce et les opérations militaires. Le nom "Almada" provient de l'arabe Al-Madan ("la mine"), faisant référence à ses richesses minérales historiques. Les Maures ont fortifié la région, qui a conservé son importance stratégique tout au long du développement du Portugal. Aujourd'hui encore, les traces de cette histoire millénaire sont visibles dans l'architecture et l'urbanisme de la ville.

LA VILLE

L'Almada contemporaine offre un mélange captivant entre tradition et modernité. Les ruelles pavées et les marchés traditionnels cohabitent harmonieusement avec des cafés branchés et des espaces de coworking florissants. Sa situation privilégiée, entre fleuve et océan, permet aux résidents de profiter du meilleur des deux mondes : un style de vie décontracté tourné vers l'extérieur, combiné à un accès rapide et pratique à l'effervescence lisboète. Des surfeurs aux étudiants, en passant par les télétravailleurs et les investisseurs, Almada attire une communauté diversifiée qui contribue à son dynamisme croissant.