GUIDE DE VOYAGE DE MARVILA

À PROPOS DU QUARTIER

Contrairement aux quartiers plus historiques, Marvila est devenu un nouveau pôle branché qui attire les locaux et les résidents passionnés par l'art urbain, l'entrepreneuriat, l'innovation et la bière artisanale !

Situé à l'écart des zones touristiques de Lisbonne, Marvila regorge d'opportunités, notamment avec des biens immobiliers innovants à vendre. Il y a quelques années, ce n'était qu'un quartier oublié, connu pour ses anciennes sucreries. Aujourd'hui, ces vastes entrepôts ont été reconvertis en espaces de coworking, galeries d'art, restaurants, brasseries artisanales et appartements.

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Souvent comparé au quartier londonien de Shoreditch avant son essor fulgurant ou au Brooklyn new-yorkais, Marvila s'annonce comme le nouveau quartier prometteur de Lisbonne, bénéficiant de nombreux investissements privés et publics qui transforment et redéfinissent son identité. L'un des développements les plus remarquables est le Hub Criativo do Beato, un incubateur de start-ups qui, une fois achevé, dépassera en envergure le Terminal F de Paris.

Marvila est un quartier en pleine effervescence destiné à devenir le prochain grand pôle technologique de Lisbonne. Les biens immobiliers à vendre à Marvila offrent ainsi un excellent potentiel locatif et promettent une belle plus-value dans les années à venir.

LE NOUVEAU QUARTIER PROMETTEUR DE LISBONNE

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Avec son atmosphère industrielle et son esprit entrepreneurial, Marvila est le quartier idéal pour les jeunes couples, les créatifs et les entrepreneurs qui sauront tirer parti de l'ambiance intellectuelle et créative qui règne dans le quartier.

POURQUOI INVESTIR

Quartier tendance en plein essor
Idéal pour le jogging matinal le long du Tage
Nombreux espaces de coworking et galeries d'art
Prix immobiliers attractifs
Fort potentiel de plus-value immobilière

BON À SAVOIR

L'équivalent du Meat-Packing District de New York
Métro : stations Chelas et Bela Vista
À 10 minutes en voiture de l'aéroport
À 20 minutes de l'avenue de la Liberté
Piste cyclable et piétonne récemment réaménagée

DÉVELOPPEMENT DES INFRASTRUCTURES

Ces dernières années, Marvila a connu un développement significatif de ses infrastructures, particulièrement en matière de transport et d'espaces publics. Le quartier bénéficie d'excellentes connexions avec le reste de Lisbonne, grâce à plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi qu'une gare ferroviaire majeure desservant des liaisons régionales et nationales.

Le quartier s'est également enrichi de nouveaux espaces publics, notamment le Jardim da Bela Vista, un vaste parc offrant une vue spectaculaire sur la ville et le Tage. Ce parc est doté d'une aire de jeux, d'équipements sportifs et d'une salle de spectacle qui accueille régulièrement des événements tout au long de l'année.

Parallèlement à ces aménagements, Marvila a vu la réhabilitation de plusieurs bâtiments historiques et la construction de nouvelles propriétés résidentielles et commerciales.

HISTOIRE

Ce quartier possède une histoire riche et diversifiée qui remonte à l'époque romaine, où il était connu sous le nom de "Mouraria". Au XIIe siècle, Marvila est devenu un centre industriel majeur, abritant des moulins et des manufactures spécialisés dans la production de textiles, d'articles en cuir et de céramiques.

Durant les XVIIIe et XIXe siècles, Marvila a poursuivi son essor en tant que pôle industriel, tout en s'imposant comme un important hub de transport, doté d'une grande gare ferroviaire et de plusieurs ports. Toutefois, le XXe siècle a marqué une période de déclin avec la fermeture de nombreuses usines.

Ces dernières années, Marvila connaît une véritable renaissance avec l'émergence de nouvelles entreprises, galeries d'art et restaurants qui dynamisent le quartier. Aujourd'hui, Marvila est un quartier vivant et cosmopolite qui a su préserver son charme historique tout en embrassant les nouvelles tendances et influences culturelles.

LE QUARTIER AUJOURD'HUI

Au-delà de ses vastes galeries d'art, le quartier est reconnu comme le District de la Bière de Lisbonne. On y trouve des brasseries artisanales comme Dois Corvos, Lince et Musa, cette dernière étant l'une des plus tendance où vous pourrez déguster une grande variété de bières tout en profitant de concerts live. L'Atelier Henrique Sá Pessoa, studio créatif du chef doublement étoilé Michelin Henrique Sá Pessoa, propose des expériences gastronomiques sur mesure pour les groupes ayant réservé à l'avance.

Découvrez le restaurant le plus mystérieux de Lisbonne, Aquele Lugar Que Não Existe, où les photos sont interdites - une expérience culinaire unique garantie ! Vous pouvez également savourer des tacos et des spécialités mexicaines dans l'ambiance animée de la Taquería Paloma. En tant que quartier d'art urbain, laissez-vous séduire par les nombreuses œuvres de street art lors de vos promenades et explorez la scène du design vintage lisboète le samedi après-midi à Marvila 8 et au Cantinho do Vintage.