ALCÂNTARA DESTINATION GUIDE

À PROPOS DE L’EMPLACEMENT

Situé à l’ouest du centre historique de Lisbonne, Alcântara est défini par sa proximité avec le pont suspendu du 25 avril, qui encadre le quartier avec ses impressionnantes arches en acier rouge.

Alcântara est connue pour son accès facile à la promenade fluviale et au centre d’art cool LX Factory, où vous pouvez vous arrêter pour flâner à la librairie Ler Devagar, manger le meilleur gâteau au chocolat de la ville au Landeau et acheter des souvenirs artisanaux.

POTENTIEL D’INVESTISSEMENT

Alcântara à Lisbonne a un potentiel d’investissement important en raison de son emplacement stratégique, de son économie en croissance et de son marché immobilier attrayant. La proximité du quartier avec le centre-ville et le bord de la rivière en fait un lieu idéal pour le développement résidentiel et commercial. La région a déjà connu une augmentation du tourisme et des activités culturelles, ce qui stimule la demande de nouvelles infrastructures et de nouveaux services.

Les appartements à vendre à Alcântara ont tendance à être spacieux, définis par des améliorations modernistes, de hauts plafonds et des conversions de loft qui peuvent ressembler plus à Brooklyn qu’à Lisbonne.

Le potentiel locatif est fort et constant, car cette zone continue de gagner en popularité. Alors que les prix de l’immobilier ont augmenté parallèlement au récent boom de Lisbonne, on a le sentiment que le quartier a encore beaucoup à développer. Pour les investisseurs à la recherche d’immeubles entiers à acheter, Alcântara est un quartier d’intérêt.

LÀ OÙ L’ART ET LA GASTRONOMIE SE RENCONTRENT

AVIS DES CONSEILLERS

Tout en offrant des prix plus compétitifs que le centre-ville, Alcântara est en hausse avec des prix de l’immobilier en constante augmentation. De plus, le nouvel hôpital CUF sera une excellente source de locataires locatifs avec des médecins à la recherche d’un logement à proximité.

POURQUOI ACHETER

Où la qualité de vie est élevée
À distance de marche des meilleures écoles internationales
Quartier riverain populaire
Restaurants branchés, bars, boutiques design
Potentiel d’appréciation du capital

À SAVOIR AVANT DE PARTIR

Nouvel hôpital CUF Tejo
Voisin de Belém
20min en voiture de la plage de surf Costa da Caparica
Domicile du pont 25 de Abril
Un favori parmi les familles, les amoureux de la nature

DÉVELOPPEMENT DES INFRASTRUCTURES

Alcântara, toujours en plein essor, est un quartier riverain populaire bien connu pour la LX Factory, un espace créatif occupé par des restaurants et des bars branchés, des boutiques de design et des espaces de coworking.

Au cours des dernières années, la région a connu d’importants développements d’infrastructures, en particulier dans les transports et les équipements publics. La construction de nouvelles routes et de nouveaux ponts a amélioré l’accessibilité, et la rénovation de bâtiments historiques a revitalisé la scène culturelle et sociale du quartier. De plus, l’ouverture de nouveaux parcs et zones de loisirs a fait d’Alcântara un endroit plus attrayant pour vivre et visiter.

HISTOIRE

Traditionnellement une banlieue calme et de classe moyenne, Alcântara a connu au cours de la dernière décennie une révolution créative, déclenchée par la LX Factory, une vaste usine de tissus datant de 1846 qui a été transformée en une ruche dynamique de plus de 200 studios créatifs, boutiques et restaurants depuis son ouverture en 2008. À quelques pâtés de maisons, vous trouverez un coworking collectif et une salle de concert dynamique Village Underground, tandis qu’un certain nombre de musées, tels que le Museu Berardo de Art Nouveau & Art Déco récemment ouvert et le Museu da Carris, offrent un attrait culturel supplémentaire.

Les espaces communs comme ceux-ci offrent d’excellentes incitations pour les créatifs, les entrepreneurs et les nomades numériques, qui apprécient d’avoir certains des espaces de coworking et de bureau les plus importants et les plus abordables de la ville à quelques pas de chez eux. Et une fois la journée terminée ? Il y a des courses le long de la rivière vers Belém, des promenades dans le parc Tapada das Necessidades ou des boissons au coucher du soleil surplombant la rivière sur la promenade.

LA RÉGION AUJOURD’HUI

Construit en 1966 et souvent comparé au pont du Golden Gate de San Francisco, le 25 de Abril offre la principale évasion de la ville vers les plages de surf dorées de la côte de Caparica.

Cela fait du quartier un lieu de prédilection pour les familles, les amoureux de la nature et les surfeurs, qui peuvent aller à la plage en moins de 20 minutes avant une journée à leur bureau.

Promenez-vous dans LX Factory, arrêtez-vous à la librairie Ler Devagar, mangez le meilleur gâteau au chocolat de la ville au Landeau, achetez des souvenirs artisanaux et savourez un repas à O Ultimo Porto. Situé directement sur l’eau et ouvert uniquement pour le déjeuner du lundi au samedi, c’est l’un des meilleurs endroits pour le poisson grillé en ville avec des prix honnêtes et une vue sur l’eau.