À PROPOS DU QUARTIER
Situé à l'ouest du centre historique de Lisbonne, le quartier d'Alcântara se distingue par sa proximité avec le pont du 25 avril, dont les impressionnantes arches en acier rouge dominent le paysage urbain.
Alcântara est réputé pour son accès direct à la promenade le long du Tage et au centre artistique branché LX Factory, où vous pourrez flâner dans la librairie Ler Devagar, déguster le meilleur gâteau au chocolat de la ville chez Landeau et dénicher des souvenirs artisanaux uniques.
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
Le quartier d'Alcântara à Lisbonne offre un potentiel d'investissement remarquable grâce à sa situation stratégique, son économie dynamique et son marché immobilier attractif. Sa proximité avec le centre-ville et les berges du Tage en fait un emplacement privilégié pour les développements résidentiels et commerciaux. Le quartier connaît déjà un essor touristique et culturel significatif, stimulant la demande en nouvelles infrastructures et services.
Les biens immobiliers à vendre à Alcântara se distinguent par leurs volumes généreux, leurs rénovations modernistes, leurs hauts plafonds et leurs conversions type loft qui rappellent davantage l'ambiance de Brooklyn que celle de Lisbonne traditionnelle.
Le potentiel locatif est solide et pérenne, ce quartier gagnant continuellement en attractivité. Bien que les prix de l'immobilier aient suivi la croissance récente de Lisbonne, le quartier recèle encore un fort potentiel de développement. Pour les investisseurs à la recherche d'immeubles entiers, Alcântara représente une opportunité particulièrement intéressante.
LA RENCONTRE DE L'ART ET DE LA GASTRONOMIE
L'AVIS DE NOS EXPERTS
Tout en proposant des prix plus avantageux que le centre-ville, Alcântara est un quartier en plein essor avec des prix immobiliers en constante progression. De plus, le nouveau centre hospitalier CUF constituera une excellente source de locataires potentiels, notamment parmi le personnel médical cherchant à se loger à proximité.
POURQUOI INVESTIR ICI
- Une qualité de vie exceptionnelle
- À quelques pas des meilleures écoles internationales
- Quartier prisé en bord de fleuve
- Restaurants tendance, bars et boutiques de design
- Fort potentiel de plus-value immobilière
BON À SAVOIR
- Proximité du nouvel hôpital CUF Tejo
- Aux portes de Belém
- À 20 minutes en voiture de la plage de surf de Costa da Caparica
- Vue sur le pont du 25 Avril
- Le quartier préféré des familles et des amoureux de la nature
DÉVELOPPEMENT DES INFRASTRUCTURES
Alcântara, un quartier en pleine expansion situé au bord du fleuve, est particulièrement réputé pour la LX Factory, un espace créatif qui abrite des restaurants et des bars tendance, des boutiques de design et des espaces de coworking.
Ces dernières années, le quartier a connu d'importantes améliorations en matière d'infrastructures, notamment dans les domaines des transports et des équipements publics. La construction de nouvelles routes et de ponts a considérablement facilité l'accès, tandis que la rénovation d'édifices historiques a insufflé une nouvelle dynamique à la vie culturelle et sociale du quartier. De plus, l'aménagement de nouveaux parcs et espaces de loisirs a fait d'Alcântara un lieu de vie et une destination encore plus attractive.
L'HISTOIRE
Autrefois paisible quartier résidentiel de la classe moyenne, Alcântara a connu une véritable révolution créative au cours de la dernière décennie. Cette transformation a été initiée par la LX Factory, une ancienne usine textile de 1846 reconvertie en 2008 en un espace dynamique regroupant plus de 200 ateliers créatifs, boutiques et restaurants. À quelques pas, vous découvrirez le Village Underground, un espace de coworking collectif et une salle de concert animée, ainsi que plusieurs musées comme le Museu Berardo de Art Nouveau & Art Déco, récemment inauguré, et le Museu da Carris, qui enrichissent l'offre culturelle du quartier.
Ces espaces communs attirent particulièrement les créatifs, entrepreneurs et nomades numériques, séduits par la proximité de certains des espaces de coworking et bureaux les plus prisés et accessibles de la ville. Et après le travail ? Les possibilités sont nombreuses : jogging le long du fleuve en direction de Belém, promenade dans le parc Tapada das Necessidades ou apéritif sur la promenade avec vue imprenable sur le fleuve au coucher du soleil.
LE QUARTIER AUJOURD'HUI
Construit en 1966 et souvent comparé au Golden Gate de San Francisco, le pont du 25 avril offre le principal accès aux magnifiques plages de surf de la côte de Caparica.
Ce quartier est particulièrement prisé des familles, des amoureux de la nature et des surfeurs, qui peuvent rejoindre la plage en moins de 20 minutes avant leur journée de travail.
Promenez-vous dans LX Factory, découvrez la librairie Ler Devagar, dégustez le meilleur gâteau au chocolat de la ville chez Landeau, achetez des souvenirs artisanaux et savourez un repas à O Ultimo Porto. Situé en bord de mer et ouvert uniquement pour le déjeuner du lundi au samedi, c'est l'un des meilleurs restaurants de poisson grillé de la ville, proposant des prix raisonnables et une vue imprenable sur l'eau.
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Le Waterfront Alcântara est idéalement situé entre le centre-ville de Lisbonne et le quartier historique de Belém, bénéficiant d'excellentes connexions de transport.
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