chalet de 7 chambres existant

Châtel, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA6593

DÉTAILS

Chalet de 7 chambres existant

Châtel, Portes du Soleil, France

Existant
7 chambres
€2 150 000

Chalet Les Grandes Mouilles

Intérieur: 319,19m²

Ce magnifique chalet de 319 m² situé à Châtel marie harmonieusement le charme alpin traditionnel aux finitions contemporaines, offrant ainsi des espaces généreux et bien agencés. Avec son impressionnant plafond cathédrale et ses poutres apparentes, le chalet est parfaitement adapté tant pour la détente que pour recevoir. Ses grandes baies vitrées offrent des vues panoramiques spectaculaires sur les massifs environnants, créant un équilibre parfait entre confort et élégance. Ses deux espaces de vie indépendants permettent une utilisation personnelle tout en générant des revenus locatifs.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Située à seulement 1 km du centre du village de Châtel, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour les passionnés de sports d'hiver et les amateurs d'activités montagnardes tout au long de l'année. Châtel est particulièrement réputée pour son accès au domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus vastes au monde. La région offre des vues panoramiques exceptionnelles, d'innombrables activités de plein air et une atmosphère alpine sereine, le tout à deux pas des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques du village.

Description du bien

Construit en 2017, ce magnifique chalet de 319 m² a été conçu avec soin pour offrir deux espaces de vie distincts, garantissant une flexibilité optimale. L'espace principal se compose d'un vaste séjour cathédral avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres et une mezzanine. La seconde partie dispose de 5 chambres avec salles de bains privatives, une cuisine contemporaine et un salon chaleureux avec poêle à bois. Les deux espaces bénéficient d'un accès direct à un grand balcon exposé sud-ouest. Le chalet est également équipé d'un sauna, d'un jacuzzi et d'un garage double.

Potentiel d'investissement

Grâce à sa configuration en deux parties distinctes, ce chalet présente un excellent potentiel locatif. La seconde partie peut être louée de manière indépendante, assurant ainsi des revenus réguliers pendant que le propriétaire profite de son espace privatif. La proximité immédiate des pistes de ski et des activités de montagne garantit une demande locative soutenue, aussi bien à l'année qu'en saison. La possibilité de réunir les deux parties pour un usage familial offre également une opportunité unique de créer une résidence de montagne luxueuse. La polyvalence de ce chalet en fait un investissement particulièrement attractif dans un emplacement alpin privilégié.

Mentions légales : DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie : 1 740 € - 2 390 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Situé au cœur de Châtel, ce magnifique chalet bénéficie de superbes vues et offre des espaces de vie modulables, parfait pour profiter en famille tout en générant des revenus locatifs.

Pourquoi investir

Chalet familial moderne et spacieux
À seulement 1 km du centre du village avec vue dégagée
Divisé en deux appartements, permettant de générer des revenus locatifs tout en profitant du bien
Magnifique séjour avec impressionnant plafond cathédrale
Sauna, jacuzzi et nombreux rangements