chalé existente com 7 quartos

Chatel, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA6593

DETALHES

Chalé existente com 7 quartos

Chatel, Portes du Soleil, França

Existente
7 quartos
€2 150 000

Chalé Grandes Mouilles

Interior: 319,19m²

Este excecional chalé de 319 m² em Châtel combina o charme tradicional alpino com acabamentos modernos, oferecendo uma disposição espaçosa. Com um impressionante teto em forma de catedral e vigas à vista, o chalé é ideal tanto para relaxar como para receber convidados. Com amplas janelas salientes e vistas panorâmicas sobre as montanhas circundantes, a propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre conforto e estilo, enquanto os 2 espaços de habitação independentes proporcionam oportunidades tanto para uso pessoal como para rendimento de arrendamento.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada a apenas 1 km do centro da aldeia de Châtel, esta propriedade encontra-se numa localização ideal tanto para os entusiastas dos desportos de inverno como para aqueles que procuram aventuras na montanha durante todo o ano. Châtel é reconhecida pelo seu acesso à área de esqui Portes du Soleil, uma das maiores do mundo. A zona oferece vistas panorâmicas deslumbrantes, inúmeras atividades ao ar livre e uma atmosfera alpina tranquila, tudo a uma curta distância das lojas, restaurantes e teleféricos da aldeia.

Sobre a Propriedade

Concluído em 2017, este chalé de 319 m² foi meticulosamente concebido com dois espaços de habitação independentes, proporcionando a máxima flexibilidade. A secção principal inclui uma espaçosa área de estar em plano aberto com teto em catedral, 2 quartos amplos e uma mezzanine. A segunda secção oferece 5 quartos com casa de banho privativa, uma cozinha moderna e uma acolhedora sala de estar com recuperador de calor. Ambas as áreas têm acesso direto a uma ampla varanda virada a sudoeste, enquanto a propriedade inclui ainda sauna, jacuzzi e garagem dupla.

Potencial de investimento

Com a sua configuração dividida, este chalé oferece um potencial de arrendamento significativo. A segunda secção pode ser arrendada de forma independente, proporcionando um rendimento estável enquanto o proprietário ocupa a sua secção privada. A proximidade das pistas de esqui e das atividades de montanha garante procura durante todo o ano, tanto para arrendamentos de longa duração como sazonais. A combinação de ambas as secções para uso familiar oferece também uma oportunidade única para um luxuoso refúgio de montanha. A versatilidade do chalé torna-o num investimento atrativo numa localização alpina privilegiada.

Notas: Classe de diagnóstico de desempenho energético: C. Custo energético anual estimado: 1.740 - 2.390 €. A comissão é paga pelo vendedor. Para informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto, consulte o site Georisques: www.georisques.gouv.fr

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Situado no coração de Châtel, este magnífico chalé oferece uma combinação perfeita entre o charme alpino tradicional e o conforto moderno, com espaços de habitação versáteis e vistas deslumbrantes sobre a montanha.

Porquê investir

Chalé familiar moderno e espaçoso
Apenas a 1 km do centro da aldeia, com vistas desafogadas
Dividido em duas secções, permitindo gerar rendimentos de arrendamento enquanto desfruta da propriedade
Bela sala de estar com um impressionante teto em catedral
Sauna, jacuzzi e amplo espaço de arrumação