Appartement neuf de 2 chambres

SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Situé dans un environnement calme en bordure des pistes, l'accès au domaine skiable Les Sybelles et ses 310 km de pistes est des plus pratiques : vous rejoignez le front de neige à pied en quelques minutes et en fin de journée, vous pouvez rentrer directement à ski jusqu'à votre porte.

Le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied, où vous trouverez tout le nécessaire pour un séjour prolongé : boulangeries, magasins de ski, supermarchés et un excellent choix de restaurants.

Potentiel d'investissement

Situés au pied des pistes et dotés d'une architecture de charme, ces appartements sont parfaitement adaptés au marché de la location saisonnière, vous permettant ainsi de rentabiliser votre investissement. La Toussuire, station sportive d'altitude, est une destination idéale toute l'année : en hiver pour ses pistes enneigées, et en été pour la fraîcheur de son air montagnard. À la fonte des neiges, le paysage se transforme en un écrin de verdure, offrant un vaste réseau de sentiers de randonnée et de pistes VTT à explorer.

La Toussuire, station encore confidentielle mais en plein essor, représente une opportunité exceptionnelle. Les investisseurs avisés qui achètent maintenant bénéficieront d'un excellent rapport qualité-prix dans un domaine skiable de haute altitude particulièrement vaste, moins fréquenté que ses célèbres voisins. Une valorisation du bien est attendue, la station ayant un fort potentiel de développement, avec des prix au m² nettement inférieurs à ceux des grandes stations environnantes.

De plus, en optant pour la location saisonnière de votre appartement pendant les périodes d'inoccupation, vous pourrez récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition. S'agissant d'un programme neuf, vous bénéficierez également d'avantages significatifs : des frais de notaire réduits (2 à 2,5 % contre 7 à 8 % dans l'ancien), une garantie décennale et une performance énergétique optimale.