SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Localizada na zona oeste do centro histórico de Lisboa, Alcântara é caracterizada pela sua proximidade à Ponte 25 de Abril, que emoldura o bairro com seus impressionantes arcos de aço vermelho.
Alcântara é reconhecida pelo seu fácil acesso ao passeio ribeirinho e ao centro cultural LX Factory, onde pode visitar a icônica livraria Ler Devagar, saborear o melhor bolo de chocolate da cidade na Landeau e encontrar souvenirs artesanais únicos.
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Alcântara, em Lisboa, apresenta um excelente potencial de investimento devido à sua localização privilegiada, economia em expansão e mercado imobiliário atraente. A proximidade do bairro ao centro histórico e à zona ribeirinha torna-o ideal para empreendimentos residenciais e comerciais. A região já registra um aumento significativo nas atividades turísticas e culturais, impulsionando a demanda por novas infraestruturas e serviços.
Os imóveis à venda em Alcântara caracterizam-se por seus espaços amplos, acabamentos modernistas, pé-direito alto e conversões tipo loft que lembram mais o estilo Brooklyn do que Lisboa tradicional.
O potencial de arrendamento é sólido e consistente, já que esta zona continua a ganhar popularidade. Embora os preços dos imóveis tenham aumentado acompanhando o recente boom imobiliário de Lisboa, percebe-se que o bairro ainda tem muito potencial de desenvolvimento. Para investidores interessados na aquisição de edifícios inteiros, Alcântara representa uma excelente oportunidade de investimento.
ONDE A ARTE E A GASTRONOMIA SE ENCONTRAM
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Apesar de apresentar preços mais competitivos do que o centro da cidade, Alcântara está em ascensão e os preços dos imóveis continuam a subir. Além disso, o novo hospital CUF será uma excelente fonte de arrendatários, com profissionais de saúde à procura de alojamento nas proximidades.
RAZÕES PARA COMPRAR
- Zona com excelente qualidade de vida
- A poucos minutos a pé das melhores escolas internacionais
- Bairro ribeirinho muito procurado
- Restaurantes modernos, bares e boutiques de design
- Potencial de valorização do investimento
INFORMAÇÕES ÚTEIS
- Novo Hospital CUF Tejo
- Junto a Belém
- A 20 minutos de carro da praia de surf da Costa da Caparica
- Junto à Ponte 25 de Abril
- Local de eleição para famílias e amantes da natureza
DESENVOLVIMENTO DE INFRAESTRUTURAS
Alcântara é um bairro ribeirinho em plena ascensão, conhecido pelo LX Factory, um espaço criativo repleto de restaurantes e bares modernos, boutiques de design e espaços de coworking.
Nos últimos anos, a região tem passado por um desenvolvimento significativo de infraestruturas, especialmente em termos de transportes e equipamentos públicos. A construção de novas vias e pontes melhorou a acessibilidade, enquanto a renovação de edifícios históricos revitalizou a cena cultural e social do bairro. Além disso, a inauguração de novos parques e áreas de lazer transformou Alcântara num local ainda mais atraente para se morar e visitar.
HISTÓRIA
Tradicionalmente um bairro tranquilo e de classe média, na última década Alcântara passou por uma verdadeira revolução criativa, impulsionada pela LX Factory, uma antiga fábrica têxtil de 1846 que se transformou num vibrante polo criativo com mais de 200 estúdios, lojas e restaurantes desde sua inauguração em 2008. A poucos quarteirões dali, encontra-se o espaço colaborativo e casa de shows Village Underground, enquanto diversos museus, como o recém-inaugurado Museu Berardo de Art Nouveau & Art Déco e o Museu da Carris, acrescentam ainda mais valor cultural à região.
Estes espaços compartilhados são um grande atrativo para criativos, empreendedores e nômades digitais, que valorizam ter alguns dos principais e mais acessíveis espaços de coworking e escritórios da cidade a poucos passos de casa. E depois do trabalho? Há opções para todos os gostos: corridas à beira-rio em direção a Belém, passeios pelo parque da Tapada das Necessidades ou drinks ao pôr do sol com vista para o rio no calçadão.
A ZONA ATUALMENTE
Construída em 1966 e frequentemente comparada à ponte Golden Gate de São Francisco, a Ponte 25 de Abril é a principal via de acesso da cidade às praias douradas da Costa da Caparica.
Esta localização privilegiada torna o bairro num dos preferidos das famílias, amantes da natureza e surfistas, que podem chegar à praia em menos de 20 minutos antes de um dia de trabalho.
Passeie pela LX Factory, pare para explorar a livraria Ler Devagar, prove o melhor bolo de chocolate da cidade no Landeau, compre recordações artesanais e desfrute de uma refeição no O Último Porto. Localizado mesmo à beira-rio e aberto apenas para almoços de segunda a sábado, este é um dos melhores restaurantes de peixe grelhado da cidade, com preços justos e uma vista deslumbrante sobre o rio.
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A zona ribeirinha de Alcântara está estrategicamente localizada entre o centro histórico de Lisboa e o charmoso bairro de Belém, beneficiando de excelentes acessos e uma rede de transportes eficiente.
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