appartement neuf de 2 chambres

Alcantara, Lisbonne, Portugal | Réf: AALB503-C4

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Appartement neuf de 2 chambres

Alcantara, Lisbonne, Portugal

Páteo da Cordoaria

Nouvelle Construction
2 chambres
€1 260 000

Páteo da Cordoaria C4

Intérieur: 166m²
Extérieur: 9m²

À quelques pas du front de mer dans le quartier Junqueira de Lisbonne, Páteo da Cordoaria est un nouveau développement distinctif qui fait le lien entre le passé et le présent grâce à une architecture intemporelle et un raffinement contemporain. Alliant l'héritage industriel du quartier à une élégance discrète, cette petite collection de 16 résidences offre un style de vie tranquille et design à l'ouest du centre-ville. Avec une cour centrale, un jardin paysager et une piscine chauffée, c'est un lieu conçu pour l'intimité, le calme et la connexion, que ce soit comme résidence permanente ou comme pied-à-terre raffiné.

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À PROPOS DE L'ENDROIT

Longtemps connu des seuls locaux, Junqueira émerge tranquillement comme l'une des enclaves résidentielles les plus intéressantes de Lisbonne. Encadré par la rivière et riche en patrimoine culturel, le quartier abrite des musées nationaux, des jardins et des palais historiques. C'est également un centre de vie contemporain, avec des cafés indépendants, des studios de design et la vibrante LX Factory à quelques minutes seulement. Un court trajet en tramway relie Junqueira au centre de Lisbonne, tandis que la promenade au bord de la rivière et les espaces verts favorisent un mode de vie urbain au rythme plus lent et plus ancré dans la réalité.

À propos de la propriété

Réparti sur quatre volumes, Páteo da Cordoaria comprend 16 appartements allant d'une à quatre chambres à coucher. Les bâtiments sont définis par des lignes architecturales épurées et un langage matériel ancré dans l'artisanat et la qualité. Les intérieurs sont dotés d'un parquet en chêne naturel, de menuiseries sur mesure laquées en blanc et de cuisines entièrement équipées avec des plans de travail en Corian. Les salles de bains sont revêtues de pierre Ataíja Azul et disposent d'un chauffage au sol. Les carreaux Viúva Lamego ornent les façades, reflétant la lumière avec une irrégularité subtile, tandis que toutes les unités bénéficient d'un parking souterrain privé et d'un chargeur de véhicules électriques.

Potentiel d'investissement

Páteo da Cordoaria allie la qualité architecturale à un environnement rare en bord de rivière dans un format à faible densité. Le projet s'aligne sur la demande actuelle du marché pour des maisons bien conçues offrant un espace extérieur, une efficacité énergétique et des équipements de style de vie. Avec une certification énergétique A/B+, un jardin commun, une piscine chauffée et un potentiel de rendement locatif à moyen et long terme, il s'agit d'un investissement hautement considéré dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Lisbonne. L'échelle, l'emplacement et l'approche de la conception sont susceptibles de soutenir à la fois la préservation de la valeur et l'appréciation future du capital.

AVIS DES CONSEILLERS

"Il s'agit d'un rare alignement de l'intégrité de la conception, de la vie au bord de la rivière et de l'échelle de la boutique qui, ensemble, soutiennent la valeur de l'investissement à long terme."

Pourquoi investir ?

Un projet à l'échelle de la boutique avec seulement 16 unités
Façades en tuiles Viúva Lamego sur mesure
Efficacité énergétique, certifiée A/B+
Fort potentiel de rendement à moyen et long terme
Situé dans le quartier riverain en plein essor de Lisbonne

Informations locales

Près de MAAT, Cordoaria Nacional et LX Factory
à 300 m de la promenade du bord du Tage
Excellente connectivité avec le tramway et le train
Quartier créatif avec vignobles et ateliers urbains
Repères culturels et restaurants locaux accessibles à pied

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AALB503-C4	Appartement	2	166 m²	€1 260 000