À PROPOS DU QUARTIER
L'Alfama est l'un des quartiers les plus anciens et les plus pittoresques de Lisbonne, caractérisé par ses nombreux immeubles aux façades colorées, son labyrinthe de ruelles pavées étroites et escarpées, et le Castelo de São Jorge, l'emblématique forteresse qui domine la plus haute colline de la ville.
Grâce à sa situation sur les hauteurs, ce quartier historique offre aux visiteurs et aux résidents de magnifiques panoramas sur la ville et le Tage. Bien que l'Alfama se découvre idéalement à pied, le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec le tramway et le métro à proximité immédiate.
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
Le quartier d'Alfama a connu une importante transformation et rénovation ces dernières années, tout en préservant son charme authentique et son caractère unique. C'est devenu une destination prisée par les touristes, les investisseurs et les personnes souhaitant acquérir un bien immobilier à Alfama.
Son emplacement privilégié, son architecture remarquable et sa popularité grandissante en font une zone très attractive pour l'investissement immobilier. L'espace limité pour les constructions permet d'éviter la multiplication excessive de nouveaux projets. De plus, Alfama offre un excellent potentiel de rendement locatif, que ce soit en location courte ou moyenne durée, ainsi qu'une perspective d'appréciation du capital à long terme.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR LES HAUTEURS AVEC VUE PANORAMIQUE
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Les biens immobiliers à vendre à Alfama représentent un excellent investissement pour la location saisonnière comme pour la location longue durée, grâce à son atmosphère pittoresque, ses points de vue panoramiques sur les collines, sa localisation centrale, son architecture historique et son authenticité préservée.
POURQUOI INVESTIR
- Pour sa tranquillité tout en restant proche du centre-ville
- Pour devenir propriétaire d'un bout du Lisbonne authentique
- Pour profiter de l'une des plus belles vues sur la ville
- Pour son potentiel locatif dans un quartier touristique prisé
- Des biens neufs : la modernité au cœur du Lisbonne historique
BON À SAVOIR
- Préparez-vous aux ruelles escarpées et pavées de l'Alfama
- Restaurants et soirées fado pour une ambiance authentique
- Un quartier vivant mêlant habitants et touristes
- Les ruelles de l'Alfama se découvrent uniquement à pied
- Absence de transports en commun dans l'Alfama
DÉVELOPPEMENT DES INFRASTRUCTURES
Les biens immobiliers à vendre dans l'Alfama représentent un excellent investissement pour la location saisonnière et longue durée, grâce à son atmosphère pittoresque, ses points de vue panoramiques (miradouros), sa localisation centrale, son architecture historique et son authenticité préservée.
Le quartier est en pleine mutation et offre un potentiel de développement considérable. Actuellement, les prix des appartements haut de gamme oscillent entre 7 000 et 9 000 euros le m². Compte tenu de l'offre limitée et de la forte demande, les perspectives de plus-value restent très prometteuses.
HISTOIRE
L'Alfama est l'un des plus anciens et des plus historiques quartiers de Lisbonne. Ses origines remontent à l'époque des Maures, qui ont occupé la ville jusqu'au XIIe siècle. Durant cette période, l'Alfama était un centre commercial et résidentiel majeur, caractérisé par ses ruelles étroites conçues pour offrir ombre et protection contre le soleil ardent.
Au XVIIIe siècle, un terrible tremblement de terre suivi d'un tsunami a dévasté une grande partie de l'Alfama, mais le quartier s'est progressivement reconstruit au fil des années. Le XXe siècle a marqué une période importante de renouveau urbain et de restauration, accompagnée d'un essor touristique significatif.
Aujourd'hui, l'Alfama est un quartier dynamique qui a su préserver son authenticité et son fort esprit communautaire. Il est réputé pour ses soirées de fado envoûtantes, ses ruelles pittoresques, ses vues spectaculaires sur la ville et son architecture traditionnelle préservée.
LE QUARTIER AUJOURD'HUI
Le quartier a su préserver son caractère historique et son importance culturelle, faisant de lui l'une des destinations touristiques les plus prisées de Lisbonne. L'Alfama est réputé pour sa scène musicale fado animée, ses festivals traditionnels et ses monuments historiques emblématiques, notamment le Castelo de São Jorge et l'Igreja de São Miguel.
Le tourisme y est florissant et aujourd'hui, au-delà des visiteurs, on y trouve des résidents de toutes nationalités qui ont choisi de vivre à l'Alfama, aux côtés des familles portugaises traditionnelles qui perpétuent les coutumes locales : se réunir sur les places, bavarder avec les passants et profiter de la vie de quartier en famille.
BIENS IMMOBILIERS À VENDRE
Appartement de 2 chambres disponible
Alfama, Lisbonne, Portugal
- 2 Chambres
- €1 300 000
- Appartement T2 au Palais Santa Clara
Studio existant
Alfama, Lisbonne, Portugal
- €250 000
- Studio Castelo
Appartement neuf de 2 chambres
Alfama, Lisbonne, Portugal
- 2 Chambres
- €1 450 000
- Résidence Ando Living Alfama Club C101
Appartement neuf de 3 chambres
Alfama, Lisbonne, Portugal
- 3 Chambres
- €1 645 000
- Résidence Ando Living Alfama Club C201
Appartement neuf de 2 chambres
Alfama, Lisbonne, Portugal
- 2 Chambres
- €1 348 000
- Résidence Ando Living Alfama Club B2
Appartement neuf de 2 chambres
Alfama, Lisbonne, Portugal
- 2 Chambres
- €1 307 000
- Résidence Ando Living Alfama Club B1
Appartement neuf de 2 chambres
Alfama, Lisbonne, Portugal
- 2 Chambres
- €1 316 000
- Résidence Ando Living Alfama Club A202
Appartement neuf de 3 chambres
Alfama, Lisbonne, Portugal
- 3 Chambres
- €2 020 000
- Résidence Ando Living Alfama Club A201
APERÇUS ATHENA
GUIDES D'ACHAT IMMOBILIER
APPRENDRE PLUS
SANTÉ ET ART DE VIVRE
EN SAVOIR PLUS
ESPACE PROPRIÉTAIRES
APPRENDRE PLUS
FINANCE & MARCHÉ
APPRENDRE PLUS
RÉSIDENCE PRINCIPALE
APPRENDRE PLUS
SANTÉ ET ART DE VIVRE
EN SAVOIR PLUS
ESPACE PROPRIÉTAIRES
APPRENDRE PLUS
RÉSIDENCE PRINCIPALE
APPRENDRE PLUSLOCALISATION
Le quartier d'Alfama est facilement accessible en 20 minutes en voiture depuis l'aéroport de Lisbonne. La meilleure façon d'explorer l'Alfama est à pied, en parcourant ses ruelles historiques et escarpées.
OBTENIR L'ITINÉRAIRE
