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SMSappartement neuf de trois chambres
Morzine, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA315-A001
appartement neuf de trois chambres
Morzine, Portes du Soleil, France
Appartement neuf de trois chambres
Morzine, Portes du Soleil, France
- Nouvelle Construction
- 3 chambres
- €1 228 000
- L'Héritage A001
- Intérieur: 126m2
- Extérieur: 7,02m2
Nichée au pied des pistes du Pleney, cette nouvelle résidence se situe en plein cœur dynamique de Morzine. Alliant le charme traditionnel alpin au confort moderne, la résidence propose des appartements d'une à cinq chambres avec de généreux espaces extérieurs, certains agrémentés de jardins suspendus. Conçue pour une vie à l'année, la résidence dispose d'une salle de sport, d'un parking souterrain et de caves privatives. Pensée pour ceux qui privilégient à la fois art de vivre et emplacement, L'Héritage offre l'opportunité de devenir propriétaire dans l'une des stations les plus dynamiques des Alpes, animée tout au long de l'année.
À PROPOS DE L'EMPLACEMENT
Cette résidence jouit d'une situation exceptionnelle au cœur de Morzine, avec tous les commerces, restaurants et remontées mécaniques à proximité immédiate. Située à seulement 100 mètres des pistes et des remontées mécaniques du Pleney, à quelques pas de la télécabine de Super Morzine, de l'ESF et de l'espace débutants, elle vous offre un accès privilégié au vaste domaine des Portes du Soleil et ses 600 km de pistes skiables, dynamique tout au long de l'année. Au-delà de la saison hivernale, Morzine vous séduira par ses lacs de montagne, ses circuits cyclables, ses festivals culturels et son ambiance village authentique qui plaît autant aux aventuriers qu'aux familles.
Le bien immobilier
L'Héritage est une nouvelle résidence haut de gamme conçue pour célébrer l'art de vivre en montagne, avec des façades en bois et en pierre s'inspirant des chalets traditionnels. À l'intérieur, le design contemporain s'allie à la chaleur alpine : de vastes espaces de vie s'ouvrent sur des balcons baignés de soleil offrant des vues imprenables, tandis que les matériaux naturels et les finitions raffinées créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs généreux, et les appartements en attique bénéficient de jardins suspendus. Grâce à son architecture aux toitures multiples, plusieurs penthouses avec des vues spectaculaires et des agencements intérieurs d'exception sont également disponibles.
Les appartements, du T2 au T5, sont équipés de cuisines haut de gamme, de chauffage au sol et de casiers à skis privatifs. La résidence propose des prestations exclusives telles qu'une salle de fitness réservée aux résidents, un parking sécurisé et des caves. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort optimal, une intimité préservée et des prestations de standing.
Potentiel d'investissement
Située dans l'un des plus grands domaines skiables au monde, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct aux pistes, lui conférant un fort attrait locatif tout au long de l'année. L'alliance de prestations haut de gamme, d'une situation centrale prisée et d'un potentiel touristique quatre saisons assure une excellente valorisation du capital à long terme ainsi que des rendements locatifs attractifs. L'acquisition en état futur d'achèvement permet aux acheteurs de personnaliser leur bien et de profiter des meilleurs prix avant la livraison prévue au 4ème trimestre 2027.
En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Les projets immobiliers aussi centraux et proches des pistes que celui-ci se font de plus en plus rares à Morzine. Habiter ici, c'est se réveiller à deux pas des pistes du Pleney et pouvoir rejoindre son café préféré en quelques minutes - un art de vivre morzinois que les habitants apprécient tout au long de l'année.
Pourquoi investir
- Situé au pied des pistes du Pleney, à 100 m des remontées mécaniques et des pistes
- Emplacement hyper-central, toutes commodités accessibles à pied
- À 6 minutes à pied de la télécabine de Super Morzine
- Architecture remarquable, avec plusieurs toitures, plusieurs magnifiques penthouses disponibles
- Jardins suspendus pour les appartements du dernier étage
Informations locales
- Accès à 600 km de pistes
- À seulement 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
- Station labellisée Famille Plus
- Nombreuses activités pendant la saison estivale
- Potentiel de plus-value à long terme
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA315-A001 | Appartement | 3 | 126 m2 | €1 228 000 |
|
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