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1 à 4 chambres, Construction neuve, Morzine

Les Portes du Soleil, France

1 à 4 chambres, Construction neuve, Morzine

Les Portes du Soleil, France

1 à 4 chambres, Construction neuve, Morzine

Les Portes du Soleil, France


L'Héritage
  • Nouvelle Construction
  • 46,52 - 149m2
  • €535,500 - €2,120,000
  • L'Héritage

Idéalement située au pied des pistes du Pleney, cette nouvelle résidence se trouve au cœur dynamique de Morzine. Conjuguant le charme authentique de l'architecture alpine avec le confort moderne, la résidence propose des appartements d'une à cinq chambres dotés de spacieux espaces extérieurs, certains agrémentés de magnifiques jardins suspendus. Pensée pour une vie à l'année, la résidence dispose d'une salle de fitness, d'un parking souterrain et de caves privatives. Conçue pour les amateurs d'art de vivre et d'emplacement privilégié, L'Héritage offre l'opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des stations les plus animées des Alpes, été comme hiver.

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L'EMPLACEMENT

Cette résidence jouit d'une situation exceptionnelle au cœur de Morzine, où tout est accessible à pied : remontées mécaniques, commerces et restaurants. Située à seulement 100 mètres des pistes et des remontées mécaniques du Pleney, à deux pas de la télécabine de Super Morzine, de l'École du Ski Français (ESF) et de l'espace débutants, elle vous ouvre les portes du magnifique domaine des Portes du Soleil avec ses 600 km de pistes et son attractivité touristique quatre saisons. Au-delà de la saison hivernale, Morzine vous séduira par ses lacs de montagne, ses pistes de VTT, ses festivals culturels et son ambiance village authentique qui fait le bonheur des aventuriers comme des familles.

À propos du bien

L'Héritage est une nouvelle résidence haut de gamme conçue pour célébrer l'art de vivre en montagne, avec des façades en bois et en pierre s'inspirant des chalets traditionnels. À l'intérieur, le design contemporain s'allie à la chaleur alpine : de vastes espaces de vie s'ouvrent sur des balcons baignés de soleil offrant des vues panoramiques, tandis que les matériaux naturels et les finitions raffinées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Tous les appartements disposent de généreux espaces extérieurs, et les appartements du dernier étage bénéficient de jardins suspendus. Grâce à son architecture aux toitures multiples, plusieurs penthouses avec des vues imprenables et des agencements intérieurs exceptionnels sont également disponibles.

Les appartements, du T2 au T5, sont équipés de cuisines aménagées et équipées, de chauffage au sol et de casiers à skis privatifs. Les prestations incluent une salle de fitness réservée aux résidents, un parking sécurisé et des caves. Chaque résidence a été pensée pour offrir un maximum de confort, d'intimité et de qualité.

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Grâce à son emplacement privilégié, skis aux pieds, au sein de l'un des plus grands domaines skiables du monde, cette résidence présente un fort potentiel locatif en toutes saisons. L'alliance de finitions haut de gamme, d'une situation centrale exceptionnelle et d'un potentiel touristique tout au long de l'année garantit une excellente plus-value sur le long terme et de bons rendements locatifs. L'achat sur plan offre aux acquéreurs la possibilité de personnaliser leur bien et de bénéficier de prix optimaux avant la livraison au quatrième trimestre 2027.

En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.

AVIS DES EXPERTS

Les projets aussi centraux et proches des pistes que celui-ci se font rares à Morzine. Vivre ici, c'est se réveiller à deux pas des pistes du Pleney et rejoindre son café préféré en quelques minutes à pied : c'est le style de vie que les Morzinois apprécient toute l'année.

Pourquoi investir

  • Situé au pied des pistes du Pleney, à 100m des remontées mécaniques
  • Emplacement hyper-central, toutes commodités accessibles à pied
  • À 6 minutes à pied de la télécabine de Super Morzine
  • Architecture remarquable avec toitures multiples, plusieurs magnifiques penthouses disponibles
  • Jardins suspendus pour les appartements en dernier étage

Informations locales

  • Accès à 600 km de pistes skiables
  • À seulement 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
  • Station labellisée Famille Plus
  • Nombreuses activités estivales
  • Fort potentiel de plus-value à long terme

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE PROJET

Référence Réf Type Chambres Ch m2 Prix Intéressé?
AAFA315-A206 Penthouse 2 69,88 m2 €800 000
AAFA315-A402 Penthouse 4 149 m2 €2 050 000
AAFA315-A401 Penthouse 4 146,74 m2 €2 120 000
AAFA315-A203 Appartement 3 114,63 m2 €1 298 000
AAFA315-A101 Appartement 3 113 m2 €1 209 000
AAFA315-A001 Appartement 3 126 m2 €1 204 000
AAFA315-A304 Penthouse 2 74,67 m2 €904 000
AAFA315-A202 Appartement 2 68,78 m2 €795 000
AAFA315-A207 Appartement 2 89,07 m2 €1 010 000
AAFA315-A002 Appartement 1 52,39 m2 €536 000
AAFA315-A205 Penthouse 2 72 m2 €862 000
AAFA315-A204 Appartement 2 91,88 m2 €1 034 000
AAFA315-A003 Appartement 2 51,62 m2 €535 500
AAFA315-A302 Appartement 2 75,91 m2 €904 000
AAFA315-A103 Appartement 2 90,61 m2 €961 000
AAFA315-A102 Appartement 2 72,55 m2 €777 000
AAFA315-A305 Appartement 2 84,3 m2 €1 024 500
AAFA315-A301 Appartement 1 46,52 m2 €603 000
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