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2 Bedroom New Build Penthouse

Morzine, Portes du Soleil, France | Ref: AAFA315-A304

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2 Bedroom New Build Penthouse

Morzine, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA315-A304

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Morzine, Portes du Soleil, France

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2 Bedroom New Build Penthouse
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2 Bedroom New Build Penthouse

Morzine, Portes du Soleil, France

L'Héritage
  • Nouvelle Construction
  • 2 chambres
  • €904 000
  • L'Héritage A304
  • Intérieur: 74,67m2
  • Extérieur: 13,57m2

Nestled at the foot of the Pleney snow front, this new residence is situated right in the vibrant heart of Morzine. Blending traditional Alpine character with modern comfort, the residence features 1 to 5-bedroom apartments with generous outdoor spaces, some boasting hanging gardens. Designed for year-round living, the development includes a gym, underground parking, and private cellars. Designed for those who value both lifestyle and location, L’Héritage offers purchasers the opportunity to own a home in one of the Alps’ most vibrant year-round resorts.

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ABOUT THE LOCATION

This residence enjoys an ultra-central location in Morzine, with everything from ski lifts to shops and restaurants just steps away. Only 100m from the Pleney slopes and lifts and a short walk to the Super Morzine gondola, the ESF, and the beginners’ area, it places you at the gateway to the expansive Portes du Soleil, offering 600km of ski terrain and thriving four-season tourism. Beyond the snow, Morzine offers mountain lakes, cycling routes, cultural festivals, and a relaxed village pace that appeals to adventurers and families alike.

À propos du bien

L'Héritage est une nouvelle résidence haut de gamme conçue pour célébrer l'art de vivre en montagne, avec des façades en bois et en pierre s'inspirant des chalets traditionnels. À l'intérieur, le design contemporain s'allie à la chaleur alpine : de vastes espaces de vie s'ouvrent sur des balcons baignés de soleil offrant des vues imprenables, tandis que les matériaux naturels et les finitions raffinées créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs généreux, et les appartements en attique bénéficient de jardins suspendus. Grâce à son architecture aux toitures multiples, plusieurs penthouses avec des vues panoramiques et des agencements intérieurs exceptionnels sont également disponibles.

Les appartements, du T2 au T5, sont équipés de cuisines haut de gamme, de chauffage au sol et de casiers à skis privatifs. Les prestations incluent une salle de fitness réservée aux résidents, un parking sécurisé et des caves. Chaque résidence a été pensée pour offrir un maximum de confort, d'intimité et de qualité.

Potentiel d'investissement

Située dans l'un des plus grands domaines skiables au monde avec un accès direct aux pistes, cette résidence offre un excellent potentiel locatif tout au long de l'année. L'alliance de prestations haut de gamme, d'un emplacement central prisé et d'une attractivité touristique quatre saisons garantit une excellente plus-value à long terme ainsi que des rendements locatifs attractifs. L'acquisition en état futur d'achèvement permet aux acheteurs de personnaliser leur bien et de bénéficier de prix avantageux avant la livraison prévue au 4ème trimestre 2027.

En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.

ADVISERS’ OPINION

Projects as central and close to the slopes as this one are becoming rare in Morzine. Living here means waking up just steps from the Pleney slopes and strolling to your favourite café in minutes — this is the Morzine lifestyle locals cherish all year round.

Why Invest

  • On the Pleney snowfront, 100m from the Pleney lifts and slopes               
  • Ultra-central location, all amenities accessible by foot                    
  • 6-min walk to the Super Morzine gondola                            
  • Great architecture, with multiple roofs, several nice penthouses available                            
  • Hanging gardens for the top-floor units  

Local Insights

  • Enjoy access to 600 km of pistes
  • Just 90 mins’ drive from Geneva airport
  • Famille Plus resort
  • Lots to do during the summer season
  • Potential for long-term capital appreciation

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf Type Chambres Ch m2 Prix Intéressé?
AAFA315-A304 Penthouse 2 74,67 m2 €904 000
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