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Appartement neuf avec une chambre

Morzine, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA266-B103

Appartement neuf avec une chambre

Morzine, Portes du Soleil, France

Appartement neuf avec une chambre

Morzine, Portes du Soleil, France


Les Dents Blanches
  • Nouvelle Construction
  • 1 chambre
  • €397 500
  • Les Dents Blanches B103
  • Intérieur: 35,23m2
  • Extérieur: 6,01m2

Découvrez l'alliance parfaite entre confort contemporain et charme alpin dans cette nouvelle résidence intimiste au cœur de Morzine. Composée de 14 appartements exclusifs, cette résidence offre un havre de paix idéal pour les amateurs d'art de vivre en montagne, avec l'avantage d'être située à deux pas du centre-village animé et des remontées mécaniques. La construction est en cours et la livraison prévue pour l'été prochain - c'est le moment idéal pour vous assurer une place dans cette propriété d'exception.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Idéalement située à quelques pas du cœur de Morzine, cette résidence s'inscrit dans un environnement paisible, entourée de chalets traditionnels, offrant un accès privilégié à toutes les commodités. À seulement 8 minutes à pied de la télécabine de Super Morzine, les résidents peuvent aisément rejoindre le vaste domaine skiable des Portes du Soleil. Un supermarché et le restaurant renommé La Chaudanne se trouvent à proximité immédiate, garantissant un accès facile à tous les services essentiels. Une navette gratuite dessert la résidence, facilitant les déplacements et permettant d'explorer en toute simplicité ce charmant village alpin et ses alentours.

À propos de la propriété

Cette résidence exclusive se compose de 14 appartements, d'une superficie allant de 35 à 104 m². L'offre s'étend des appartements d'une chambre aux trois pièces avec une chambre cabine supplémentaire, répondant ainsi à toutes les attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin, offrant une vue imprenable sur les Pointes de Nyon et Ressachaux. Les prestations comprennent une cave privative, un casier à skis et un stationnement, assurant confort et sécurité. Les cuisines sont entièrement équipées et les intérieurs peuvent être personnalisés selon vos goûts, pour une expérience de vie véritablement sur mesure.

Potentiel d'investissement

Cette résidence neuve constitue une excellente opportunité d'investissement à Morzine, une destination prisée des Portes du Soleil offrant des activités tout au long de l'année. Son emplacement privilégié, ses vues panoramiques et ses généreux espaces extérieurs garantissent une forte demande locative ainsi qu'un excellent potentiel de plus-value. La proximité immédiate de la télécabine de Super Morzine et du centre-village renforce l'attractivité du bien, promettant des rendements séduisants pour les investisseurs souhaitant profiter du dynamisme du marché immobilier alpin. Avec une livraison prévue pour l'été prochain, c'est le moment idéal d'investir dans une propriété alliant plaisir immédiat et valorisation à long terme.

S'agissant d'une construction neuve, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'acquisition si vous optez pour la location saisonnière pendant vos périodes d'absence, permettant ainsi une économie de 20 %.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Dans une station de ski de l'envergure de Morzine, il est rare de trouver des propriétés à proximité de toutes les commodités. Cette résidence fait exception, avec tous les services essentiels accessibles à pied, que ce soit pour un court séjour ou une longue durée.

Pourquoi investir

  • Emplacement privilégié dans un quartier paisible : accès direct aux remontées mécaniques et au centre
  • Exposition plein sud
  • Vastes espaces extérieurs pour tous les appartements
  • À 8 minutes à pied du centre et des remontées mécaniques
  • Construction en cours, livraison prévue pour l'été prochain

À savoir sur la région

  • Accès à 650 km de pistes skiables
  • À seulement 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
  • Station labellisée Famille Plus
  • Nombreuses activités estivales
  • Fort potentiel de plus-value à long terme

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf Type Chambres Ch m2 Prix Intéressé?
AAFA266-B103 Appartement 1 35,23 m2 €397 500
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