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SMSAppartement neuf de 3 chambres
Morzine, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA253-B102
Appartement neuf de 3 chambres
Morzine, Portes du Soleil, France
Appartement neuf de 3 chambres
Morzine, Portes du Soleil, France
- Nouvelle Construction
- 3 chambres
- €659 000
- Le Kairn B102
- Intérieur: 81,01m2
- Extérieur: 13,66m2
Laissez-vous séduire par l'art de vivre alpin dans cette nouvelle résidence au style chalet authentique, lovée au cœur de Montriond. Conjuguant harmonieusement confort et praticité, ce nouveau programme immobilier est la solution idéale pour ceux qui rêvent d'acquérir un bien en montagne, que ce soit en résidence secondaire ou en habitation principale.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de Morzine et à 9 minutes de la télécabine d'Ardent, qui donne un accès direct aux 600 km de pistes des Portes du Soleil, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Montriond. Les résidents apprécieront la proximité de tous les commerces et services accessibles à pied, ainsi que l'arrêt de la navette ski gratuite juste en face de la résidence, garantissant un accès facile aux pistes.
À propos de la propriété
Répartie sur deux bâtiments de style chalet, cette résidence exclusive comprend 19 appartements conçus avec le plus grand soin, allant du charmant T2 au spacieux T4 avec chambres cabines, d'une superficie de 53 à 105 mètres carrés. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs généreux - jardins, terrasses ou balcons - offrant un cadre idéal pour profiter du soleil et admirer les vues panoramiques sur le Roc d'Enfer et la Pointe de Nantaux, grâce à l'exposition privilégiée sud-ouest de la résidence.
Potentiel d'investissement
Avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2026, ce programme immobilier représente une opportunité d'investissement séduisante sur le marché dynamique de Montriond. Que vous recherchiez un refuge de luxe à la montagne pour vos week-ends prolongés et vos vacances, ou une résidence principale, ces appartements vous garantissent à la fois un art de vivre d'exception et des perspectives de rendement attractives.
En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'acquisition si vous optez pour une mise en location pendant vos périodes d'absence, vous permettant ainsi de réaliser une économie de 20 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Les programmes d'appartements neufs sont rares à Montriond, où les chalets sont plus traditionnels. C'est donc une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de montagne dans une station qui vit toute l'année, avec un accès privilégié au magnifique domaine skiable des Portes du Soleil.
Pourquoi investir
- Programme d'appartements exceptionnel à Montriond
- Situé au cœur de Montriond
- À 5 minutes en voiture de Morzine
- À moins de 10 minutes en voiture de la télécabine d'Ardent
- Belle exposition sud-ouest
À savoir sur la région
- Accès à 650 km de pistes skiables
- À seulement 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
- Station labellisée Famille Plus
- Nombreuses activités estivales
- Fort potentiel de plus-value à long terme
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA253-B102 | Appartement | 3 | 81,01 m2 | €659 000 |
|
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