Appartement neuf de 5 chambres

Châtel, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA258-A2

DÉTAILS

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Appartement neuf de 5 chambres

Châtel, Portes du Soleil, France

Les Loges du Pessat

Nouvelle Construction
5 chambres
€1 725 000

Les Loges du Pessat A2

Intérieur: 182,13m²
Extérieur: 127,87m²

Blotti dans le paysage féerique de Châtel, au cœur du prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil, cet hameau exclusif de chalets neufs est implanté sur un terrain exceptionnellement ensoleillé. Situé face aux pistes du Linga, ce havre de paix représente le refuge idéal pour les passionnés de ski et les amoureux de la nature.

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L'EMPLACEMENT

Le hameau bénéficie d'une situation exceptionnelle à seulement 100 mètres de la télécabine du Linga et des pistes, offrant ainsi un accès privilégié au domaine skiable. L'emplacement allie parfaitement sérénité et praticité ; niché dans un quartier résidentiel paisible, il dispose d'un arrêt de navette gratuite à 50 mètres, de restaurants et de magasins de sport à 2 minutes à pied, tandis que le cœur animé de Châtel n'est qu'à 4 minutes en voiture. Grâce à son exposition plein sud, le site profite d'un ensoleillement optimal et offre des panoramas spectaculaires sur les massifs alpins environnants.

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À propos du bien

Cette collection exclusive se compose de 4 chalets et 6 demi-chalets, chacun doté d'une façade unique. D'une superficie allant de 114 à 189 m², proposant des configurations de 3 à 5 chambres, ces résidences s'adaptent à tous les besoins, que ce soit pour des réunions familiales intimes ou pour accueillir des amis lors de séjours à la montagne. Chaque unité bénéficie d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes et les pistes orientées plein sud, certaines disposant également de jardins privatifs. Les intérieurs sont agrémentés d'un espace bien-être, d'un local à skis et d'une cave, garantissant un art de vivre alpin alliant élégance et praticité.

Potentiel d'investissement

Avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2025, investir dans ce hameau de chalets représente une opportunité unique de devenir propriétaire au cœur du prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil. L'alliance d'un emplacement d'exception, d'une construction haut de gamme et d'équipements complets fait de ces chalets un investissement de choix, tant pour un usage personnel que pour une exploitation locative. La forte demande de logements luxueux à Châtel, conjuguée à l'attrait permanent du domaine des Portes du Soleil, laisse présager d'excellentes perspectives en termes de plus-value immobilière et de rentabilité.

En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'acquisition si vous optez pour une mise en location pendant vos périodes d'absence, permettant ainsi une économie de 20 %.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Ces chalets sont idéaux pour ceux qui recherchent des vues exceptionnelles, dans un emplacement ensoleillé et paisible, face aux pistes de l'un des plus grands domaines skiables au monde

Pourquoi investir

À 100 mètres de la télécabine du Linga
Emplacement ensoleillé et paisible
Commerces à proximité et à 4 minutes en voiture du centre-ville
Grands balcons exposés plein sud avec vue sur la vallée
Sans obligation locative

À propos de la région

L'un des plus beaux villages des Portes du Soleil
650 km de pistes entre la France et la Suisse
Accès facile depuis l'aéroport de Genève
Station labellisée Famille Plus
Parfait pour les séjours d'été

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.