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SMS3 à 5 chambres, Construction neuve, Châtel
Les Portes du Soleil, France
3 à 5 chambres, Construction neuve, Châtel
Les Portes du Soleil, France
3 à 5 chambres, Construction neuve, Châtel
Les Portes du Soleil, France
- Nouvelle Construction
- 114,35 - 189,51m2
- €1,250,000 - €2,100,000
- Les Loges du Pessat
Blotti dans le paysage féerique de Châtel, au cœur du prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil, cet hameau exclusif de chalets neufs est implanté sur un terrain exceptionnellement ensoleillé. Situé face aux pistes du Linga, ce havre de paix représente le refuge idéal pour les passionnés de ski et les amoureux de la nature.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Le hameau bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la télécabine du Linga et des pistes, offrant ainsi un accès direct au domaine skiable. Cette situation unique allie sérénité et praticité : niché dans un quartier résidentiel paisible, le hameau se trouve à 50 mètres d'un arrêt de navette ski gratuite, à deux minutes à pied des restaurants et des magasins de sport, et à quatre minutes en voiture du centre animé de Châtel. Orienté plein sud, le site profite d'un ensoleillement optimal et offre des panoramas spectaculaires sur les massifs alpins environnants.
Le bien en détail
Cet ensemble résidentiel exclusif se compose de 4 chalets et 6 demi-chalets, chacun doté d'une façade unique. D'une superficie allant de 114 à 189 m², ces propriétés offrent des configurations de 3 à 5 chambres, parfaites aussi bien pour des réunions familiales intimes que pour accueillir des amis lors de séjours à la montagne. Chaque résidence bénéficie d'un spacieux balcon offrant une vue imprenable sur les pentes et les sommets exposés plein sud, certaines disposant également d'un jardin privatif. Les intérieurs sont agrémentés d'un espace bien-être, d'un local à skis et d'une cave, conjuguant ainsi parfaitement tous les aspects de l'art de vivre alpin avec raffinement et praticité.
Potentiel d'investissement
Avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2025, investir dans ce hameau de chalets représente une opportunité unique de devenir propriétaire au cœur du prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil. L'alliance d'un emplacement d'exception, d'une construction haut de gamme et d'équipements complets fait de ces chalets un investissement de choix, tant pour un usage personnel que pour une exploitation locative. La forte demande de logements luxueux à Châtel, conjuguée à l'attrait permanent du domaine des Portes du Soleil, laisse présager d'excellentes perspectives en termes de plus-value immobilière et de rentabilité.
En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'acquisition si vous optez pour une mise en location pendant vos périodes d'absence, permettant ainsi une économie de 20 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Ces chalets sont idéaux pour ceux qui recherchent des vues exceptionnelles, dans un emplacement ensoleillé et paisible, face aux pistes de l'un des plus grands domaines skiables au monde
Pourquoi investir
- À 100 mètres de la télécabine du Linga
- Emplacement ensoleillé et paisible
- Commerces à proximité et à 4 minutes en voiture du centre-ville
- Grands balcons exposés plein sud avec vue sur la vallée
- Sans obligation locative
À propos de la région
- L'un des plus beaux villages des Portes du Soleil
- 650 km de pistes entre la France et la Suisse
- Accès facile depuis l'aéroport de Genève
- Station labellisée Famille Plus
- Parfait pour les séjours d'été
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE PROJET
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA258-A1 | Appartement | 5 | 180,38 m2 | €1 725 000 |
|
| AAFA258-A2 | Appartement | 5 | 182,13 m2 | €1 725 000 |
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| AAFA258-B | Chalet | 4 | 149,39 m2 | €1 500 000 |
|
| AAFA258-C1 | Appartement | 3 | 114,35 m2 | €1 250 000 |
|
| AAFA258-C2 | Appartement | 3 | 114,36 m2 | €1 250 000 |
|
| AAFA258-D1 | Appartement | 3 | 149,2 m2 | €1 450 000 |
|
| AAFA258-D2 | Appartement | 3 | 152,2 m2 | €1 495 000 |
|
| AAFA258-E | Chalet | 4 | 189,51 m2 | €2 000 000 |
|
| AAFA258-F | Chalet | 4 | 189,14 m2 | €2 000 000 |
|
| AAFA258-G | Chalet | 4 | 189,4 m2 | €2 100 000 |
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