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Nouveau chalet de luxe avec 4 chambres

Châtel, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA258-E

Nouveau chalet de luxe avec 4 chambres

Châtel, Portes du Soleil, France

Nouveau chalet de luxe avec 4 chambres

Châtel, Portes du Soleil, France


Les Loges du Pessat
  • Nouvelle Construction
  • 4 chambres
  • €2 000 000
  • Les Loges du Pessat E
  • Intérieur: 189,51m2
  • Extérieur: 30,54m2

Blotti dans le paysage féerique de Châtel, au cœur du prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil, cet hameau exclusif de chalets neufs est implanté sur un terrain exceptionnellement ensoleillé. Situé face aux pistes du Linga, ce havre de paix représente le refuge idéal pour les passionnés de ski et les amoureux de la nature.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Le hameau bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la télécabine du Linga et des pistes, offrant ainsi un accès direct exceptionnel au domaine skiable. Cette situation unique allie parfaitement calme et praticité ; niché dans un quartier résidentiel paisible, vous trouverez un arrêt de navette ski gratuite à 50 mètres, des restaurants et des magasins de sport à 2 minutes à pied, tandis que le centre animé de Châtel n'est qu'à 4 minutes en voiture. Orienté plein sud, le site profite d'un ensoleillement optimal et offre des vues panoramiques spectaculaires sur les massifs alpins environnants.

Le bien immobilier

Cet ensemble exclusif se compose de 4 chalets et 6 demi-chalets, chacun doté d'une façade unique. D'une superficie allant de 114 à 189 m², ces résidences proposent des configurations de 3 à 5 chambres, parfaites aussi bien pour des réunions familiales intimes que pour accueillir des amis lors de séjours à la montagne. Chaque unité bénéficie d'un vaste balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes et les pistes orientées plein sud, certaines disposant également d'un jardin privatif. Les intérieurs sont agrémentés d'un espace bien-être, d'un local à skis et d'une cave, garantissant un art de vivre alpin alliant élégance et praticité.

Potentiel d'investissement

Avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2025, investir dans ce hameau de chalets représente une opportunité unique de devenir propriétaire au cœur du prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil. L'alliance d'un emplacement d'exception, d'une construction haut de gamme et d'équipements complets fait de ces chalets un investissement de choix, tant pour un usage personnel que pour une exploitation locative. La forte demande de logements luxueux à Châtel, combinée à l'attrait permanent du domaine des Portes du Soleil, laisse présager d'excellentes perspectives en termes de plus-value immobilière et de rentabilité.

En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'acquisition si vous optez pour une mise en location pendant vos périodes d'absence, permettant ainsi une économie de 20 %.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Ces chalets sont idéaux pour ceux qui recherchent des vues exceptionnelles, dans un emplacement ensoleillé et paisible, face aux pistes de l'un des plus grands domaines skiables au monde

Pourquoi investir

  • À 100 mètres de la télécabine du Linga
  • Emplacement ensoleillé et paisible
  • Commerces à proximité et à 4 minutes en voiture du centre-ville
  • Grands balcons exposés plein sud avec vue sur la vallée
  • Sans obligation locative

À propos de la région

  • L'un des plus beaux villages des Portes du Soleil
  • 650 km de pistes entre la France et la Suisse
  • Accès facile depuis l'aéroport de Genève
  • Station labellisée Famille Plus
  • Parfait pour les séjours d'été

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf Type Chambres Ch m2 Prix Intéressé?
AAFA258-E Chalet 4 189,51 m2 €2 000 000
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