Appartement neuf de trois chambres

SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Situé dans un environnement calme en bordure des pistes, l'accès au domaine skiable Les Sybelles et ses 310 km de pistes est des plus pratiques : vous rejoignez le front de neige à pied en quelques minutes seulement et, en fin de journée, vous pouvez rentrer directement à ski jusqu'à votre porte.

Le centre-ville se trouve à quelques minutes à pied, où vous trouverez tout le nécessaire pour un séjour prolongé : boulangeries, magasins de ski, supermarchés et un excellent choix de restaurants.

Potentiel d'investissement

Bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied des pistes et d'une architecture de charme, ces appartements sont destinés à performer sur le marché de la location saisonnière, vous permettant ainsi de rentabiliser votre investissement. Station sportive de haute altitude, La Toussuire est également une excellente destination estivale pour profiter du grand air de la montagne, que ce soit sous le soleil ou sous la neige. À la fonte des neiges, un paysage verdoyant se dévoile, offrant un réseau de sentiers de randonnée et de pistes cyclables qui n'attendent qu'à être explorés.

Destination hivernale encore méconnue et en plein essor, La Toussuire est une station dynamique où les premiers investisseurs bénéficieront d'un excellent rapport qualité-prix dans un vaste domaine skiable d'altitude qui ne connaît pas la même affluence que ses voisines plus renommées. Une plus-value est attendue car la station dispose encore d'un fort potentiel de développement et les prix au m² sont nettement inférieurs à ceux des stations voisines plus importantes.

De plus, si vous optez pour la location de votre appartement pendant les périodes d'inoccupation, vous pourrez récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition du bien. S'agissant de constructions neuves, vous bénéficierez également de frais de notaire réduits (2 à 2,5 % contre 7 à 8 % pour l'ancien), d'une garantie décennale et d'une meilleure performance énergétique.