Appartement neuf avec une chambre

L'EMPLACEMENT

Cet ensemble de 19 appartements neufs jouit d'une situation privilégiée au pied de la toute nouvelle remontée mécanique Alpe Express, qui vous transporte en trois minutes jusqu'au front de neige des Bergers. En fin de journée, vous pourrez rentrer directement à votre résidence en empruntant une piste verte.


Situés dans le Vieil Alpe, le quartier le plus authentique et le plus charmant de l'Alpe d'Huez, ces appartements bénéficient d'un excellent choix de restaurants à proximité immédiate, ainsi que d'une boulangerie, d'une boucherie et d'une fromagerie où vous pourrez vous procurer de délicieux produits locaux pour vos repas. Le point de rassemblement de l'école de ski ESF se trouve à quatre minutes à pied, et plusieurs magasins de location de skis et de vélos sont installés dans le quartier. Le Télécentre, une remontée mécanique intérieure qui relie le Vieil Alpe au centre de la station et au front de neige principal, se trouve également à seulement 100 mètres de la résidence.

Potentiel d'investissement

L'Alpe d'Huez est une station d'altitude en pleine expansion qui connaît actuellement une vague de renouveau importante. Avec la construction de nouvelles résidences qui insufflent un nouveau dynamisme et la rénovation de nombreux hôtels, le potentiel de plus-value est particulièrement prometteur pour les années à venir. Bien que ces biens soient commercialisés sans obligation locative, ils présentent un excellent potentiel locatif grâce à l'activité permanente de la station : une saison de ski hivernale dynamique, enrichie par le festival de musique Tomorrowland, ainsi qu'une saison estivale exceptionnelle marquée par son triathlon annuel et des événements cyclistes de renommée mondiale.

S'agissant de programmes neufs, vous bénéficierez de frais de notaire réduits (2 à 2,5 %) et pourrez récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition si vous optez pour la location de votre appartement pendant vos périodes de non-occupation. Si cette option vous intéresse, notre équipe Athena Client Relations vous accompagnera dans toutes les démarches et vous mettra en relation avec notre partenaire de gestion locative de confiance.