Appartement neuf de 2 chambres

SITUATION PRIVILÉGIÉE

Cet ensemble exclusif de 19 appartements neufs jouit d'un emplacement privilégié au pied de la toute nouvelle remontée mécanique Alpe Express, qui vous transporte en seulement trois minutes jusqu'au front de neige des Bergers. En fin de journée, une piste verte vous permet de rentrer directement jusqu'à votre résidence.


Situé dans le Vieil Alpe, le quartier le plus authentique et pittoresque de l'Alpe d'Huez, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente sélection de restaurants à proximité immédiate, ainsi que d'une boulangerie, d'une boucherie et d'une fromagerie où vous pourrez vous procurer de délicieux produits locaux pour vos repas. Le point de rassemblement de l'école de ski ESF se trouve à quatre minutes à pied, et plusieurs magasins de location de skis et de vélos sont installés dans le quartier. Le Télécentre, une remontée mécanique intérieure qui relie le Vieil Alpe au cœur de la station et au front de neige principal, se trouve également à seulement 100 mètres de la résidence.

Potentiel d'investissement

L'Alpe d'Huez est une station d'altitude en pleine expansion qui connaît actuellement une vague de renouveau importante. Avec la construction de nouvelles résidences qui insufflent un dynamisme nouveau et la rénovation de nombreux hôtels, le potentiel d'appréciation du capital dans les années à venir est considérable. Bien que ces biens soient commercialisés sans obligation locative, les propriétés de l'Alpe d'Huez offrent d'excellentes perspectives locatives grâce à l'activité permanente de la station : une saison de ski hivernale dynamique, enrichie par le festival de musique Tomorrowland, et une saison estivale exceptionnelle marquée par son triathlon annuel et des événements cyclistes de renommée mondiale.

S'agissant de constructions neuves, vous bénéficierez de frais de notaire réduits (2 à 2,5 %) et pourrez récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition si vous optez pour la mise en location de votre appartement pendant vos périodes de non-occupation. Si cette option vous intéresse, notre équipe Athena Client Relations vous accompagnera dans toutes les démarches et vous mettra en relation avec notre partenaire de gestion locative de confiance.