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SMSAppartements de 1 à 5 chambres, Programme neuf, Alpe d'Huez
L'Alpe d'Huez Grand Domaine, France
Appartements de 1 à 5 chambres, Programme neuf, Alpe d'Huez
L'Alpe d'Huez Grand Domaine, France
Appartements de 1 à 5 chambres, Programme neuf, Alpe d'Huez
L'Alpe d'Huez Grand Domaine, France
- Nouvelle Construction
- 50,87 - 142,27m2
- €493,250 - €1,735,000
- Le Cachemire
Laissez-vous séduire par cette résidence neuve d'architecture savoyarde, idéalement située sur le front de neige des Bergers, à moins de 100 mètres des pistes. Alliance parfaite entre luxe et praticité, cette propriété d'exception incarne l'élégance alpine avec ses finitions haut de gamme, où le bois naturel et la pierre s'harmonisent à travers toute la construction.
SITUATION PRIVILÉGIÉE
Idéalement située à seulement 100 mètres des pistes de ski, du golf 9 trous et des courts de tennis, cette résidence offre un accès privilégié à toutes les activités sportives et de loisirs de la station. À proximité immédiate, dans un rayon de 200 mètres, vous trouverez toutes les commodités essentielles : épicerie, magasin de ski, bars et restaurants. Le centre-ville n'est qu'à 10 minutes à pied, permettant aux résidents de cette nouvelle construction de profiter d'un équilibre parfait entre sérénité et praticité.
OUVRIR LA CARTE
À propos de la résidence
Cette résidence d'exception comprend 24 appartements conçus avec le plus grand soin, offrant chacun une vue panoramique plein sud sur les massifs environnants. Destinée à une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre alpin raffiné, la résidence propose des appartements allant du chaleureux T2 jusqu'aux somptueux penthouses de 5 chambres. Chaque logement dispose de généreuses terrasses, idéales pour contempler le panorama majestueux. Les résidents bénéficient également de casiers à skis équipés de sèche-chaussures, d'un parking souterrain et d'un local à vélos sécurisé.
Potentiel d'investissement
Cette propriété exceptionnelle, libre de toute obligation locative, représente une opportunité rare alliant jouissance personnelle et investissement rentable. En tant que dernier projet bénéficiant d'une exemption des obligations locatives, les propriétaires disposent d'une totale liberté d'utilisation, que ce soit comme résidence secondaire ou comme bien locatif à fort rendement. La construction étant déjà en cours pour une livraison prévue au 2ème trimestre 2025, c'est le moment idéal pour saisir cette opportunité unique dans les Alpes.
En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 %, et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'acquisition si vous optez pour la location pendant vos périodes d'absence, permettant ainsi une économie de 20 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Cette résidence exclusive en front de neige des Bergers est le dernier programme à bénéficier d'une exemption de l'obligation locative. Avec son emplacement ski aux pieds, son exposition plein sud et son prix attractif d'environ 11 000 €/m², elle représente actuellement la meilleure opportunité d'investissement à l'Alpe d'Huez.
Pourquoi investir
- Accès direct aux pistes sur le front de neige des Bergers
- Exposition plein sud
- Vue panoramique sur les montagnes
- Grands balcons pour tous les appartements
- Sans obligation locative
À savoir sur la station
- Située à 1 860 mètres d'altitude dans le Grand Domaine
- Accès à plus de 250 km de pistes
- Domicile de la plus longue piste noire d'Europe : La Sarenne
- 300 jours d'ensoleillement par an
- Site du festival Tomorrowland
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE PROJET
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA251-501 | Penthouse | 5 | 142,27 m2 | €1 735 000 |
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| AAFA251-201 | Appartement | 3 | 113,04 m2 | €1 010 000 |
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| AAFA251-102 | Appartement | 2 | 69,01 m2 | €705 000 |
|
| AAFA251-101 | Appartement | 2 | 92,4 m2 | €815 000 |
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