Pour ceux qui apprécient un Algarve plus paisible, loin de l'effervescence touristique mais avec de nombreuses activités et découvertes à faire, il existe une région incontournable : la région de Ria Formosa. Outre les plages de sable tranquilles qui bordent les plus belles îles de l'Algarve, on y trouve des eaux cristallines, des traditions ancestrales dans les villages de pêcheurs et les marais salants, une gastronomie de qualité, des sports nautiques, l'observation des oiseaux... et une beauté infinie. C'est ici que se trouve la ville historique de Tavira.
Chaque île est un coin de paradis, un refuge unique dans une nature pratiquement préservée. Classée parc naturel et élue l'une des sept merveilles naturelles du Portugal, Ria Formosa couvre une superficie d'environ 18 000 hectares et s'étend sur 57 km de côte, de la péninsule d'Ancão dans la municipalité de Loulé à Manta Rota sur le territoire de Vila Real de Santo António. Les îles-barrières, dont certaines ne sont accessibles que par bateau ou bateau-taxi, sont non seulement essentielles à la préservation de tout cet écosystème, mais elles constituent également des destinations sereines dans un cadre idyllique. Vous pouvez même réaliser le rêve de visiter une île déserte en vous rendant sur l'île inhabitée Ilha da Barreta (plus connue sous le nom de Deserta).
Sur la terre ferme, à quelques minutes des plages, le patrimoine culturel et architectural de ses charmants villages et villes révèle un héritage historique véritablement unique, marqué par une forte influence arabe. La cuisine locale met à l'honneur les produits de la mer, tous récoltés de manière artisanale, et les huîtres et les couteaux occupent une place de choix à la table des restaurants gastronomiques comme des tavernes traditionnelles. Cette authenticité, très appréciée par ceux qui recherchent un mode de vie plus authentique, rend la région du Sotavento de l'Algarve de plus en plus prisée auprès des Portugais - pour qui l'Algarve a toujours été une destination de vacances incontournable - et d'un nombre croissant d'étrangers qui, depuis des décennies, choisissent cette côte non seulement pour y passer leurs vacances, mais aussi pour y résider.
L'Algarve
L'Algarve possède l'une des plus importantes communautés d'expatriés du Portugal. Le nombre de résidents étrangers a augmenté de 31 % au cours de la dernière décennie et les expatriés représentent 14 % de la population locale, selon le recensement de 2021. La région est particulièrement prisée des ressortissants britanniques et irlandais, qui représentent 20 % de la population expatriée, mais la diversification s'accroît. La région la plus ensoleillée du Portugal a également conquis le cœur des Américains et des Français, qui cherchent à investir dans des destinations plus alternatives et moins connues avec un plus grand potentiel d'appréciation, en particulier dans la région de Tavira.
Cependant, la demande de biens immobiliers en Algarve n'est pas seulement alimentée par ceux qui cherchent à s'installer. L'achat d'une résidence secondaire et/ou d'un investissement est également en hausse parmi les clients internationaux, les non-résidents étant à l'origine de 26 % des achats immobiliers en 2022, selon les indicateurs de l'Institut national de la statistique (INE).
L'attrait croissant de l'Algarve, en particulier de la région de Ria Formosa, ne s'explique pas uniquement par ses atouts naturels que sont le soleil, la plage, les températures douces et la nature préservée. La qualité irréprochable des nouveaux programmes immobiliers résidentiels constitue également un moteur important de la demande, car ces propriétés peuvent répondre aux exigences des acheteurs les plus exigeants.
Propriétés
L'un des biens à vendre en Algarve les plus remarquables est 'Casas do Sal'. Il est en cours de développement dans le village de Fuseta (près de Tavira) et son design s'inspire de la nature, comme les monticules de sel de la saline traditionnelle de la région, qui peignent le paysage en blanc tout en maintenant une activité séculaire en vie. S'inspirant de l'architecture locale, le projet présente des maisons de forme cubique surmontées de terrasses et de cheminées traditionnelles. Le projet s'inscrit dans la beauté rare de Ria Formosa et de sa vaste réserve naturelle qui comprend un système unique de lagunes, de dunes, de chenaux, d'îlots, de salines et de marais salants.
Fuseta, Tavira, Algarve
Les plus belles îles
À quelques minutes du village de Fuseta, vous trouverez la plage de Fuseta Ria, mais si vous voulez vraiment profiter de l'océan, l'embarcadère du village vous mène à la plage de Fuseta sur l'île d'Armona. Ici, vous pouvez plonger dans les eaux douces et calmes, parcourir les neuf kilomètres de côte sablonneuse pour rejoindre les restaurants à l'extrémité ouest ou pratiquer toute une gamme de sports nautiques tels que le kayak, le kitesurf, la plongée avec masque et tuba pour observer les hippocampes, ou le paddle au coucher du soleil.
Dans la partie la plus occidentale de la Ria, Ilha Deserta est un paradis de tranquillité et de silence auquel on accède en bateau depuis Faro. Située à l'extrême sud du Portugal continental, au Cabo de Santa Maria, Ilha Deserta est un sanctuaire de biodiversité où l'on trouve des caméléons et divers crustacés. La température de l'eau peut atteindre 24°C en été et sa plage de sable blanc s'étend sur sept kilomètres. Avant de découvrir la beauté de l'île, rendez-vous au restaurant Estaminé (le seul bâtiment de l'île) pour savourer la vue imprenable tout en dégustant une cuisine raffinée avec les meilleures prises du lagon et de l'Atlantique. Huîtres, palourdes, homards, poulpes, crevettes et gambas font partie des spécialités du restaurant. Si vous avez encore du temps, vous pourrez profiter de la voile, de la planche à voile ou d'une excursion en bateau.
Parmi les lieux magnifiques et mémorables figurent l'île de Tavira, la plus grande et la plus animée de la région avec de multiples activités et divers restaurants, ainsi que 11 kilomètres de plages de sable fin ; l'île de Culatra avec sa grande plage de sable et trois plages paradisiaques ; et l'île de Cabanas à l'extrémité orientale de la Ria Formosa, très proche de Tavira, qui abrite l'un des restaurants les plus renommés de la région, Noélia.
Laissez-vous séduire par Tavira
Cette ville paisible dispose de tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, mais surtout, elle possède une identité unique qui la rend idéale pour un séjour prolongé. Parmi les principales attractions de Tavira, citons le centre historique, l'architecture traditionnelle, le château, les charmantes églises, le pont romain, le marché de Ribeira et le musée. La destination est également le théâtre de l'une des activités les plus fascinantes de la région : la descente du fleuve Gilão (qui traverse la ville) jusqu'à Ria Formosa.
La fascination de Cacela Velha
De là, une visite à Cacela Velha s'impose, et pas seulement pour les huîtres et les couteaux. Situé au sommet d'un promontoire, ce petit village est le symbole d'un Algarve ancien et authentique où les maisons blanchies à la chaux mènent à la forteresse qui domine la Ria Formosa et la plage. Dans ce paysage à couper le souffle, on entend le silence et on sent la brise marine, tout en comprenant pourquoi plusieurs publications internationales en sont tombées amoureuses, dont Condé Nast Traveler et The Guardian, qui en font respectivement l'une des meilleures plages du monde et d'Europe.
L'authentique Santa Luzia
Dans une région pleine de charmes et de coins cachés, Cacela Velha est loin d'être le seul joyau. Il suffit de demander à ceux qui ont déjà visité Santa Luzia, situé à deux kilomètres de Tavira. Ce petit village de pêcheurs, connu sous le nom de « capitale du poulpe », offre bien plus que des restaurants spécialisés dans ce mets délicat. Le village, fondé vers 1577, conserve fièrement l'essence du passé, comme en témoignent ses maisons traditionnelles, l'animation de sa jetée et l'authenticité de son quartier de pêcheurs. Dans cette partie plus sauvage de l'Algarve, le rythme des jours est différent : c'est celui de la nature à l'état pur.
