Investissements actuels

À PROPOS DU QUARTIER

Tout en préservant son charme historique, Santos s'est métamorphosé ces dernières années pour devenir le quartier design par excellence de Lisbonne. Le secteur abrite des écoles créatives avant-gardistes comme l'IADE, des boutiques de décoration haut de gamme et une collection remarquable de galeries d'art.

Le quartier a bénéficié d'importants aménagements, notamment en matière de transport et d'espaces publics. Parfaitement connecté au reste de Lisbonne, il est desservi par plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi qu'une gare principale assurant les liaisons régionales et grandes lignes. À partir d'octobre 2024, une nouvelle station de métro viendra renforcer davantage l'attractivité et la position centrale du quartier.

Potentiel d'investissement

L'un des aspects les plus attractifs de cet investissement est son rendement exceptionnel de 4,69%. Le bail commercial actuel avec Servànt Design Store assure un revenu locatif annuel de 25 800 €. Le contrat est établi pour une durée de 7 ans, avec possibilité de renouvellement pour 5 années supplémentaires.

De plus, le quartier Santos bénéficiera d'une nouvelle station de métro dès octobre 2024, améliorant considérablement sa connexion avec le reste de la ville et renforçant ainsi l'attractivité des locaux commerciaux dans ce secteur.