Appartement 1 chambre en attente de rénovation

Chiado, Lisbonne, Portugal | Réf: AALB11-C

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Appartement 1 chambre en attente de rénovation

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Appartement 1 chambre en attente de rénovation

Chiado, Lisbonne, Portugal

Projet Alecrim 51

En attente de rénovation
1 chambre
€850,000
Réf: AALB11-C

Intérieur: 91.5m²

Situé sur l’emblématique Rua do Alecrim in Chiado de Lisbonne, au carrefour des quartiers les plus cosmopolites de la capitale, un majestueux bâtiment du 18ème siècle est en train d’être transformé en une collection de 15 appartements design avec vue sur le fleuve, finitions contemporaines exceptionnelles et éléments architecturaux d’origine soigneusement restaurés. Offrant une excellente gamme d’appartements, y compris une résidence spectaculaire inspirée des lofts avec des plafonds voûtés, des arches et un décor industriel, ce projet unique en son genre est idéal pour ceux qui recherchent une maison centrale de Lisbonne qui équilibre le confort contemporain avec le charme portugais traditionnel.

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À PROPOS DE L’EMPLACEMENT

Ces appartements sont extrêmement bien situés car ils se trouvent à seulement six minutes à pied du Tage et une variété de cafés historiques, théâtres, bars et restaurants à la mode se trouvent à proximité. La British School of Lisbon se trouve à seulement cinq minutes à pied et plusieurs grandes écoles et universités - telles que l’ISEG, l’IADE et Redbridge School - sont à moins de 10 minutes en voiture. Alors qu’Alecrim 51 a tout ce dont vous pourriez avoir besoin juste à la porte, Chiado est très bien relié au reste de la ville. Baixa et le quartier animé de Bairro Alto sont à moins de 10 minutes à pied et cinq minutes à pied vous amèneront au centre de transport Cais do Sodré, qui se trouve en face du populaire Time Out Market.

À propos du bien

Découvrez une superbe collection de 14 résidences, allant des studios optimisés aux appartements spacieux de trois chambres, répartis sur cinq étages. La façade Pombaline d’origine du bâtiment, avec des pierres traditionnelles de Lioz et des balcons en filigrane, a été préservée pour respecter son patrimoine. À l’intérieur, le design contemporain se marie parfaitement avec des éléments originaux tels que des azulejos colorés, des plafonds moulurés et des cadres de fenêtres en bois. Profitez de la lumière naturelle qui pénètre à travers de hauts plafonds, des arches, des portes pliantes et de la verrerie. La plupart des appartements disposent d’un espace de vie extérieur, avec balcon ou jardins d’hiver, et les étages supérieurs offrent une vue imprenable sur le Tage. Adaptables à votre style de vie, de nombreux appartements disposent de pièces supplémentaires pour un bureau à domicile ou un espace de couchage supplémentaire. Profitez d’une ambiance chaleureuse et accueillante avec un plancher de bois franc à larges planches, des espaces de vie décloisonnés avec des cuisines élégantes et intégrées équipées d’appareils électroménagers de haute qualité et un grand espace de rangement dans les chambres avec placards intégrés et salles de bains privatives avec murs chauffants et lavabos en marbre.

Potentiel d’investissement

En plus d’un endroit magnifique et bien situé pour appeler à la maison et savourer l’incroyable qualité de vie de Lisbonne, ces appartements ont un certain nombre d’attractions qui en font un excellent investissement aussi.

Situés dans une rue célèbre, les appartements de l’Alecrim 51 débordent de charme historique et de finitions exceptionnelles, ce qui les rend semblables à des œuvres d’art et inégalés dans leur quartier. En outre, la vue imprenable sur la rivière depuis les étages supérieurs des deux façades est quelque chose dont seuls quelques bâtiments de la Rua do Alecrim peuvent se vanter. Ces facteurs combinés font d’Alecrim 51 un véritable développement unique en son genre, dotant ses appartements d’un fort attrait pour la revente et de la capacité à bien performer sur le marché locatif, avec des rendements attendus de 3,8% (brut). Par rapport aux propriétés livrées dans le Chiado, qui peuvent commander jusqu’à 11 000 € par m², les propriétés d’Alecrim 51 sont à un bon prix à 8 000 € par m², créant une marge de plus-value à la livraison et au cours des prochaines années.

AVIS DES CONSEILLERS

Situés dans une rue prestigieuse du centre historique de la ville, ces appartements offrent un mélange recherché de design contemporain, d’éléments historiques préservés et de vue sur le fleuve.

Pourquoi investir

Emplacement privilégié dans le centre de Lisbonne
Détails historiques préservés et finitions modernes
Vue incroyable sur la rivière depuis les étages supérieurs.
Finitions haut de gamme et beau design intérieur
Rendements locatifs attendus de 3,8 %

Perspectives locales

Quartier central
Scène culturelle et vie nocturne dynamiques
Shopping et restaurants haut de gamme
Belle architecture et rues pittoresques
Excellentes liaisons de transport en commun.

*Veuillez noter que les images utilisées tout au long sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même développeur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives de la propriété.

S'INFORMER SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Beds	m²	Prix	Intéressé?
AALB11-C	Appartement	1	91.5 m²	€850,000