Nouveau chalet de 3 chambres

Saint-Martin-de-Belleville, Les Trois Vallées, France | Réf: AAFA234-1-1

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Nouveau chalet de 3 chambres

Saint-Martin-de-Belleville, Les Trois Vallées, France

Les Granges du Levassaix

Nouvelle Construction
3 chambres
€1 225 000

Les Granges du Levassaix 1-1

Intérieur: 91,65m²
Extérieur: 16,3m²

La vallée des Belleville, la plus longue vallée du prestigieux domaine skiable des Trois Vallées - le plus grand domaine skiable au monde avec ses 600 km de pistes damées - abrite certaines des stations les plus prisées des Alpes françaises, notamment Saint-Martin-de-Belleville, Les Menuires et Val Thorens. Alliant le charme authentique d'un village alpin à un ski d'exception, Saint-Martin-de-Belleville s'impose comme l'une des adresses les plus convoitées de la vallée, avec des prix immobiliers en constante progression.

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L'EMPLACEMENT

Officiellement rattaché à Saint-Martin-de-Belleville mais situé à seulement 1 km de la dynamique station des Menuires, Le Levassaix est un hameau intimiste perché à 1 790 m d'altitude, composé de chalets traditionnels savoyards. Bien qu'à l'écart de l'effervescence des villages principaux, ce hameau se trouve à quelques pas des commerces et des services des Menuires, et à quelques minutes en voiture de Saint-Martin-de-Belleville, où l'on trouve le premier restaurant savoyard triplement étoilé au guide Michelin : La Bouitte. Grâce à leur emplacement privilégié, Les Granges du Levassaix offrent un accès direct aux pistes, un avantage rare pour des propriétés situées dans un hameau des Trois Vallées.

La Propriété

Réalisé par un promoteur chevronné, à l'origine de notre projet le plus prisé dans les Trois Vallées, ce nouveau programme d'exception comprend deux chalets et quatre semi-chalets. Ces propriétés ski aux pieds disposent de trois à six chambres et offrent de vastes espaces de vie avec cheminées - l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis après une superbe journée de ski. Chaque propriété est également équipée d'un sauna, d'un local à skis et d'une terrasse. Grâce à leur exposition sud et ouest, ces résidences baignées de soleil bénéficient d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et la vallée. Les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser entièrement leur bien et peuvent même opter pour l'ajout d'une piscine ou d'un espace bien-être moyennant un supplément.

Potentiel d'investissement

Cette collection exclusive de chalets et de semi-chalets représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant un art de vivre raffiné à un potentiel financier prometteur. Grâce à leur emplacement privilégié, leurs prestations haut de gamme et leur cadre alpin enchanteur, ces résidences sont promises à une valorisation significative sur le long terme, les prix dans la vallée de Belleville n'ayant pas encore atteint leur maximum, contrairement aux autres stations des Trois Vallées.

En tant que programmes neufs, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'acquisition si vous optez pour une mise en location pendant vos périodes d'absence, vous permettant ainsi de réaliser une économie de 20 %.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Contrairement à la majorité des hameaux des Trois Vallées qui ne disposent pas d'accès direct aux pistes ou aux remontées mécaniques, ces chalets skis aux pieds représentent une véritable opportunité. Avec des semi-chalets spacieux proposés à moins de 2 millions d'euros, ce programme affiche un rapport qualité-prix exceptionnel pour une station d'altitude des Trois Vallées. À titre de comparaison, ce budget ne permet généralement d'acquérir qu'un appartement dans les autres stations du domaine.

Les atouts de l'investissement

Un ensemble exclusif de 2 chalets et 4 semi-chalets
Emplacement paisible avec accès direct aux pistes et vue panoramique sur la vallée
Promoteur chevronné et finitions haut de gamme
Saunas, cheminées et terrasses pour tous les biens
Possibilité de personnaliser l'aménagement et la décoration intérieure

À propos de la région

Au cœur du plus grand domaine skiable au monde
600 km de pistes reliées
Prix avantageux pour les Trois Vallées
À seulement 1 km des Ménuires
Hameau traditionnel plein de charme

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AAFA234-1-1	Chalet	3	91,65 m²	€1 225 000

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