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Nouveau chalet de 3 chambres

Saint-Martin-de-Belleville, Les Trois Vallées, France | Réf: AAFA234-1-2

Nouveau chalet de 3 chambres

Saint-Martin-de-Belleville, Les Trois Vallées, France

Nouveau chalet de 3 chambres

Saint-Martin-de-Belleville, Les Trois Vallées, France


Les Granges du Levassaix
  • Nouvelle Construction
  • 3 chambres
  • €1 300 000
  • Les Granges du Levassaix 1-2
  • Intérieur: 91,65m2
  • Extérieur: 16,3m2

La vallée des Belleville, la plus longue vallée du prestigieux domaine skiable des Trois Vallées - le plus grand domaine skiable au monde avec ses 600 km de pistes damées - abrite certaines des stations les plus prisées des Alpes françaises, notamment Saint-Martin-de-Belleville, Les Menuires et Val Thorens. Alliant le charme authentique d'un village alpin à un ski d'exception, Saint-Martin-de-Belleville s'impose comme l'une des adresses les plus convoitées de la vallée, avec des prix immobiliers en constante progression.

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L'EMPLACEMENT

Officiellement rattaché à Saint-Martin-de-Belleville mais situé à seulement 1 km de la dynamique station des Menuires, Le Levassaix est un hameau intimiste perché à 1 790 mètres d'altitude, composé de chalets traditionnels savoyards. Bien qu'à l'écart de l'effervescence des villages principaux, ce hameau se trouve à quelques pas des commerces et services des Menuires et à quelques minutes en voiture de Saint-Martin-de-Belleville, où l'on trouve le premier restaurant savoyard triplement étoilé au guide Michelin : La Bouitte. Grâce à leur emplacement privilégié, Les Granges du Levassaix offrent un accès direct aux pistes, un avantage rare pour des propriétés situées dans un hameau des Trois Vallées.

À propos du bien

Réalisé par un promoteur chevronné, à l'origine de notre projet le plus prisé dans les Trois Vallées, ce nouveau programme d'exception comprend deux chalets et quatre semi-chalets. Ces propriétés ski aux pieds disposent de trois à six chambres et offrent de vastes espaces de vie avec cheminées - l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis après une superbe journée de ski. Chaque bien est également doté d'un sauna, d'un local à skis et d'une terrasse. Bénéficiant d'une exposition sud et ouest privilégiée, ces résidences baignées de soleil jouissent d'une vue spectaculaire sur les montagnes et la vallée. Les futurs propriétaires pourront entièrement personnaliser leur bien et auront même la possibilité d'ajouter une piscine ou un espace bien-être moyennant un supplément.

Potentiel d'investissement

Cette collection exclusive de chalets et de semi-chalets représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant art de vivre et potentiel financier. Grâce à leur emplacement privilégié, leurs prestations haut de gamme et leur cadre alpin enchanteur, ces résidences promettent une forte valorisation à long terme, les prix dans la vallée de Belleville n'ayant pas encore atteint leur maximum, contrairement aux autres stations des Trois Vallées.

En tant que programmes neufs, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'acquisition si vous optez pour la location pendant vos périodes d'absence, vous permettant ainsi une économie de 20 %.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Contrairement à la majorité des hameaux des Trois Vallées qui ne disposent pas d'accès direct aux pistes ou aux remontées mécaniques, ces chalets skis aux pieds représentent une véritable opportunité. Avec des semi-chalets spacieux proposés à moins de 2 millions d'euros, ce programme affiche un rapport qualité-prix exceptionnel pour une station d'altitude des Trois Vallées. À titre de comparaison, ce budget ne permet généralement d'acquérir qu'un appartement dans les autres stations du domaine.

Les atouts de l'investissement

  • Un ensemble exclusif de 2 chalets et 4 semi-chalets
  • Emplacement paisible avec accès direct aux pistes et vue panoramique sur la vallée
  • Promoteur chevronné et finitions haut de gamme
  • Saunas, cheminées et terrasses pour tous les biens
  • Possibilité de personnaliser l'aménagement et la décoration intérieure

À propos de la région

  • Au cœur du plus grand domaine skiable au monde
  • 600 km de pistes reliées
  • Prix avantageux pour les Trois Vallées
  • À seulement 1 km des Ménuires
  • Hameau traditionnel plein de charme

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf Type Chambres Ch m2 Prix Intéressé?
AAFA234-1-2 Chalet 3 91,65 m2 €1 300 000
French
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