Appartement neuf de 4 chambres

Méribel, Les Trois Vallées, France | Réf: AAFA8-203

DÉTAILS

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Appartement neuf de 4 chambres

Méribel, Les Trois Vallées, France

Alba

Nouvelle Construction
4 chambres
€8 239 200

Alba 203

Intérieur: 180,11m²
Extérieur: 70,65m²

Niché dans le prestigieux secteur du Rond Point des Pistes, cet appartement de quatre chambres à Méribel offre un accès direct aux pistes et aux vastes domaines des Trois Vallées. Il bénéficie également d'une excellente sélection de restaurants, boutiques et bars à proximité. Depuis cette localisation privilégiée, vous pourrez facilement rejoindre à pied ou à ski le cœur de Méribel, où vous découvrirez encore davantage de services et commodités.

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À PROPOS DE LA STATION

Située au cœur du plus grand domaine skiable au monde, Les Trois Vallées, Méribel est une station sportive de renommée internationale offrant accès à 600 km de pistes interconnectées et 120 km de ski de fond. Une diversité qui garantit des journées toujours différentes. Au-delà de ses atouts exceptionnels pour le ski, Méribel est particulièrement appréciée pour son architecture traditionnelle de chalets, son atmosphère chaleureuse de village et son exposition privilégiée au soleil.

En été, Méribel se métamorphose en véritable paradis des sports estivaux. Avec son réseau de sentiers à explorer à pied ou à vélo, et son parcours de golf 18 trous offrant des panoramas à couper le souffle, chaque membre de la famille y trouve son bonheur.

La station se compose de plusieurs villages distincts, chacun possédant son ambiance et son charme unique. Cette nouvelle collection d'appartements et de penthouses bénéficie d'un emplacement privilégié skis aux pieds dans le prestigieux quartier du Rond Point des Pistes, l'un des secteurs les plus élevés et les plus ensoleillés de Méribel.

À propos du bien

Conçu par un promoteur local fort d'une expérience de plusieurs années à Méribel et d'une excellente réputation, Alba sera construit dans un style traditionnel avec un toit en pente et une façade alliant bois et pierre. À l'intérieur, le parquet en chêne et les murs habillés de bois d'épicéa brossé créent une atmosphère alpine chaleureuse et authentique. Les futurs propriétaires pourront personnaliser leur bien en choisissant leurs finitions parmi une sélection raffinée de styles.

Situé au deuxième étage, cet appartement de 179 m² habitables bénéficie d'une spacieuse terrasse de 70 m² orientée ouest, idéale pour profiter du soleil couchant et d'une vue imprenable sur la vallée. Parfaitement adapté aux familles, le bien comprend quatre chambres, dont trois avec salle de bains en suite, une chambre avec lits superposés doubles, ainsi qu'un espace de vie de 59 m² orienté ouest avec cuisine ouverte. Quatre places de parking complètent ce bien d'exception.

Potentiel d'investissement

Le Rond Point des Pistes est le quartier le plus prestigieux et le plus prisé de Méribel, où les biens immobiliers sont particulièrement recherchés. Cet appartement ski aux pieds représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de montagne offrant un fort potentiel de plus-value et d'excellents rendements locatifs. De plus, en cas de mise en location, vous pourrez bénéficier d'une récupération de TVA à hauteur de 20 % sur le prix d'acquisition du bien.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Idéalement situé dans le secteur très recherché du Rond Point des Pistes, ce magnifique appartement offre un accès direct aux pistes, vous permettant ainsi de profiter du plus grand domaine skiable au monde à votre porte.

Pourquoi investir

Emplacement privilégié avec accès direct aux pistes, à deux pas des commerces, restaurants et bars
Magnifique architecture de style chalet et intérieurs montagnards avec de nombreuses finitions en bois
Local à skis, cave et 4 places de stationnement
Espace de vie extérieur avec vue panoramique sur la vallée
Frais de notaire réduits à 2% et possibilité de récupération de la TVA à 20%

À propos de la région

Au cœur des Trois Vallées
Accès à 600 km de pistes reliées
Station de ski de renommée internationale
Architecture traditionnelle de charme
Parfait pour les familles

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AAFA8-203	Appartement	4	180,11 m²	€8 239 200