Penthouse neuf avec 2 chambres

Morzine, Portes du Soleil, France

Le Kairn

Nouvelle Construction
2 chambres
€969 000

Le Kairn A301

Intérieur: 79,95m²
Extérieur: 20,7m²

Ce somptueux penthouse de 79 m², niché sous les toits d'une nouvelle résidence de style chalet à Montriond, allie harmonieusement espace, confort et vues panoramiques. Pensé pour les familles et les passionnés de montagne, cet appartement d'exception constitue un véritable havre de paix alpin, avec son agencement optimisé et ses prestations contemporaines.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Niché au cœur de Montriond, ce penthouse jouit d'un emplacement privilégié alliant sérénité et praticité. À quelques minutes seulement de la dynamique station de Morzine et de la télécabine de l'Ardent, il offre un accès direct au vaste domaine skiable des Portes du Soleil. Les commerces essentiels ainsi que la navette gratuite pour les pistes sont accessibles à pied, vous assurant ainsi un confort optimal au quotidien.

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À propos du bien

Ce penthouse optimise parfaitement ses 79 m² d'espace habitable. Il dispose de deux chambres donnant chacune sur un balcon, offrant ainsi des espaces extérieurs privatifs pour profiter de la quiétude montagnarde. Un coin nuit avec lits superposés en fait un choix particulièrement adapté aux familles avec enfants. Le cœur de ce penthouse se compose d'un espace de vie ouvert de 31 m² comprenant un séjour et une salle à manger, doté d'une cuisine moderne et bordé de grandes baies vitrées coulissantes. Celles-ci s'ouvrent sur un généreux balcon de 15 m² orienté sud-ouest. Cette terrasse exceptionnelle prolonge naturellement l'espace de vie et offre une vue imprenable sur le panorama alpin, créant ainsi un cadre idyllique pour la détente et les moments conviviaux.

Potentiel d'investissement

Avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2026, ce penthouse constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le marché immobilier dynamique de Montriond. Son statut de programme neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits et offre la possibilité de récupérer la TVA sur les revenus locatifs, renforçant ainsi son attrait tant comme résidence privilégiée que comme investissement rentable.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Les programmes d'appartements neufs sont rares à Montriond, où les chalets sont plus traditionnels. C'est donc une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de montagne dans une station qui vit toute l'année, avec un accès privilégié au magnifique domaine skiable des Portes du Soleil.

Pourquoi investir

Programme d'appartements exceptionnel à Montriond
Situé au cœur de Montriond
À 5 minutes en voiture de Morzine
À moins de 10 minutes en voiture de la télécabine d'Ardent
Belle exposition sud-ouest

À savoir sur la région

Accès à 650 km de pistes skiables
À seulement 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
Station labellisée Famille Plus
Nombreuses activités estivales
Fort potentiel de plus-value à long terme

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AAFA253-A301	Penthouse	2	79,95 m²	€969 000

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