Appartement neuf de 2 chambres

Morzine, Portes du Soleil, France

Le Kairn

Nouvelle Construction
2 chambres
€505 000

Le Kairn A102

Intérieur: 58,52m²
Extérieur: 12,63m²

Laissez-vous séduire par l'art de vivre alpin dans cette nouvelle résidence au style chalet authentique, lovée au cœur de Montriond. Conjuguant harmonieusement confort et praticité, ce nouveau programme immobilier est la solution idéale pour ceux qui rêvent d'acquérir un bien en montagne, que ce soit en résidence secondaire ou en habitation principale.

Voir 7 Photos PLANS D'ÉTAGE DEMANDE

DEMANDEZ NOTRE BROCHURE

Découvrez toutes les caractéristiques détaillées

Back to Details

SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de Morzine et à 9 minutes de la télécabine d'Ardent, qui donne un accès direct aux 600 km de pistes des Portes du Soleil, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Montriond. Les résidents apprécieront la proximité de tous les commerces et services accessibles à pied, ainsi que l'arrêt de la navette ski gratuite juste en face de la résidence, garantissant un accès facile aux pistes.

À propos du bien

Réparti sur deux bâtiments de style chalet, ce programme immobilier comprend 19 appartements conçus avec le plus grand soin, allant du charmant T2 au spacieux T4 avec coin montagne, d'une superficie de 53 à 105 mètres carrés. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs généreux, que ce soit des jardins, des terrasses ou des balcons, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil et admirer les vues panoramiques sur le Roc d'Enfer et la Pointe de Nantaux, grâce à son exposition sud-ouest privilégiée. De plus, des places de parking en sous-sol et des caves sont incluses, ainsi qu'un local à vélos partagé, répondant à tous les besoins de votre famille.

Potentiel d'investissement

Avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2026, ce programme immobilier représente une opportunité d'investissement séduisante sur le marché dynamique de Montriond. Que vous recherchiez un refuge de luxe à la montagne pour vos week-ends prolongés et vos vacances, ou une résidence principale, ces appartements vous garantissent à la fois un art de vivre d'exception et des perspectives de rendement attractives.

En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'acquisition si vous optez pour une mise en location pendant vos périodes d'absence, vous permettant ainsi de réaliser une économie de 20 %.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Les programmes d'appartements neufs sont rares à Montriond, où les chalets sont plus traditionnels. C'est donc une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de montagne dans une station qui vit toute l'année, avec un accès privilégié au magnifique domaine skiable des Portes du Soleil.

Pourquoi investir

Programme d'appartements exceptionnel à Montriond
Situé au cœur de Montriond
À 5 minutes en voiture de Morzine
À moins de 10 minutes en voiture de la télécabine d'Ardent
Belle exposition sud-ouest

À savoir sur la région

Accès à 650 km de pistes skiables
À seulement 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
Station labellisée Famille Plus
Nombreuses activités estivales
Fort potentiel de plus-value à long terme

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AAFA253-A102	Appartement	2	58,52 m²	€505 000

BIENS SIMILAIRES À VENDRE

1 bed Apartment For Sale in Portes du Soleil, French Alps

Appartement neuf avec une chambre

Morzine, Portes du Soleil, France

1 Chambres
€528 000
Le Kairn A202