2-6 chambres, nouvelle construction, Les Gets

Portes du Soleil, France

DÉTAILS

2-6 chambres, nouvelle construction, Les Gets

Portes du Soleil, France | Réf: AAFA46

Nagano

Nouvelle construction
74.03m² - 195.61m²
995 k€ - 3,41 M€

Une merveilleuse station familiale qui respire le charme alpin et dispose de 650 km de pistes damées à la porte, il est facile de comprendre pourquoi Les Gets est l’une des stations les plus recherchées des Alpes françaises. Nous sommes ravis de vous présenter Nagano, une collection de 18 appartements au cœur du centre du village.

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À PROPOS DE L’EMPLACEMENT

Occupant le terrain d’un ancien hôtel, ces appartements bénéficient d’un emplacement convoité juste en retrait du front de neige principal de Chavannes et ils sont à deux pas de la charmante patinoire. Comme ils sont dans le centre du village, vous trouverez une excellente gamme de boutiques et de restaurants à proximité.

À propos du bien

Niché dans le pittoresque quartier des Gets, cet établissement est un mélange parfait de style alpin traditionnel et moderne. La charmante façade, faite de pierre locale et de bois vieilli, complète l’architecture de boîte de chocolat de la ville. Fabriqués par un promoteur local renommé, les intérieurs se vantent d’un savoir-faire de haute qualité et sont finis dans un style alpin moderne. Les plafonds sont ornés de bois vieilli, tandis que le parquet en chêne ajoute une touche d’élégance. Équipées d’appareils Siemens ou équivalents, les cuisines intégrées font le bonheur des chefs. Chaque propriété dispose d’un espace extérieur sous la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, et certaines ont même des jacuzzis extérieurs. La vue imprenable sur la patinoire, les pistes ou le Mont Chéry est un régal pour les yeux. Avec un parking disponible, cette propriété est un rêve devenu réalité.

Potentiel d’investissement

Grâce à leur emplacement central et à leur proximité avec le front de neige, ces propriétés à vendre aux Gets devraient bien performer sur le marché de la location à court terme et comme la station connaît également une saison estivale animée avec des championnats de VTT et de nombreuses activités de plein air amusantes, il sera possible de générer des revenus locatifs tout au long de l’année. Si les futurs propriétaires décident de louer leur appartement alors qu’ils ne l’occupent pas, ils auront la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat du bien.

En tant que propriétés neuves, ces appartements sont livrés avec des frais de notaire de 2-2,5%, ce qui est inférieur d’au moins 5% aux frais appliqués aux propriétés de revente.

AVIS DES CONSEILLERS

Situés en plein cœur des Gets, à proximité de la patinoire et du front de neige de Chavannes, ces appartements brillants sont tout au sujet de l’emplacement.

Pourquoi investir

Très proche du front de neige des Chavannes
À quelques pas des commerces et restaurants
Jardins, balcons ou terrasses pour tous les appartements
Architecture traditionnelle de style chalet
Vue sur la patinoire, les pistes ou le Mont Chéry

Perspectives locales

Une partie du vaste domaine skiable des Portes du Soleil
Resort familial avec beaucoup à faire
Idéal pour le VTT en été
Environ une heure de route de l’aéroport de Genève
Beaucoup de magasins, bars et restaurants

*Veuillez noter que les images utilisées tout au long sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même développeur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives de la propriété.

RENSEIGNEZ-VOUS SUR CE PROJET

Référence Réf	Type	Chambres Beds	m²	Prix
AAFA46-206	Appartement	3	100.38 m²	€1,360,000
AAFA46-208	Appartement	2	109.82 m²	€1,500,000
AAFA46-302	Appartement	6	195.61 m²	€3,410,000
AAFA46-304	Appartement	2	74.03 m²	€1,340,000
AAFA46-307	Appartement	2	108.92 m²	€2,025,000