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SMSPenthouse neuf de 3 chambres
Les Gets, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA25-B204
Penthouse neuf de 3 chambres
Les Gets, Portes du Soleil, France
Penthouse neuf de 3 chambres
Les Gets, Portes du Soleil, France
- Nouvelle Construction
- 3 chambres
- €913 000
- Lumina B204
- Intérieur: 109,46m2
- Extérieur: 23,02m2
Village familial débordant de charme alpin, Les Gets est l'une des stations les plus prisées des Portes du Soleil. Idéalement situés près du centre dans le quartier paisible des Perrières, ces appartements neufs représentent une opportunité exceptionnelle d'acquérir votre pied-à-terre pour des séjours ski inoubliables et des étés actifs en montagne.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Situé au cœur du charmant hameau des Perrières, ce tout nouvel ensemble de 20 appartements bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle sur la vallée et les sommets environnants. Le téléski des Perrières n'est qu'à deux minutes à pied des résidences. À quelques pas seulement, vous trouverez un supermarché ainsi qu'une variété de restaurants, commerces et services, dont la réputée Fruitière des Perrières, une fromagerie artisanale centenaire. Tout en proposant des prix plus attractifs et une ambiance plus paisible que le centre des Gets, la résidence reste parfaitement connectée au cœur de la station, accessible en à peine une minute en voiture.
OUVRIR LA CARTE
La Propriété
Situés au cœur du charmant village des Gets, ces appartements s'intègrent dans une magnifique résidence neuve alliant façade traditionnelle en pierre et en bois de mélèze, couronnée d'une toiture à pente harmonieuse. Dans un écrin de verdure, chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse en bois offrant intimité et splendeur estivale. Les penthouses, certains en duplex, se distinguent par leurs impressionnants plafonds cathédrale. L'intérieur marie élégamment le style alpin contemporain avec des plafonds, des têtes de lit et des parquets en bois noble. Les propriétaires peuvent personnaliser leurs finitions parmi une sélection raffinée. Les appartements, traversants ou à triple orientation, sont baignés de lumière naturelle grâce à leurs baies vitrées toute hauteur, offrant des panoramas époustouflants. Un casier à skis et un stationnement souterrain complètent ces prestations haut de gamme.
Potentiel d'investissement
En plus d'une saison de ski dynamique, Les Gets est très prisée en été grâce à ses exceptionnelles possibilités de randonnée et de VTT. Cette double saisonnalité permet de générer des revenus locatifs tout au long de l'année, et pas uniquement pendant la saison hivernale. Les propriétaires qui choisissent de louer leur appartement pendant leur absence peuvent bénéficier d'une récupération de la TVA de 20 % sur le prix d'achat du bien, rendant ces propriétés encore plus attractives financièrement. De plus, ces appartements bénéficient de frais de notaire réduits, compris entre 2 et 2,5 %.
Bien que situés à seulement une minute en voiture du cœur de la station et disposant d'excellentes commodités à proximité immédiate, ces appartements à vendre aux Gets affichent des prix jusqu'à 50 % inférieurs à ceux du centre-ville. Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété plus spacieuse tout en respectant leur budget.
L'AVIS DE NOS EXPERTS
Situés à l'écart de l'effervescence du centre-ville où les prix immobiliers peuvent atteindre 17 000 € le m², ces biens proposés à des prix attractifs ne sont qu'à trois minutes à pied du télésiège des Perrières.
Pourquoi investir
- À 250m des pistes
- Emplacement paisible et charmant aux Perrières
- Vue exceptionnelle sur la vallée et les massifs montagneux
- Architecture traditionnelle savoyarde avec intérieurs personnalisables
- 2 places de stationnement, local à vélos et casiers à skis inclus
À propos de la station
- À environ une heure de route de l'aéroport de Genève
- Station idéale pour les familles
- Accès à 650 km de pistes skiables
- Station animée en été comme en hiver
- Large choix de commerces, bars et restaurants
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA25-B204 | Penthouse | 3 | 109,46 m2 | €913 000 |
|
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