Appartement neuf de 2 chambres

SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Idéalement situé au pied des pistes dans un environnement paisible, l'accès au domaine skiable des Sybelles est des plus pratiques : rejoignez le téléski de Comborcière en moins d'une minute à ski, et en fin de journée, rentrez directement jusqu'à votre porte.

Le cœur de la station se trouve à quelques minutes à pied seulement, où vous trouverez tout le nécessaire pour un séjour prolongé : boulangeries, magasins de location de ski, supermarchés et un excellent choix de restaurants.

Potentiel d'investissement

Idéalement situés au pied des pistes et dotés d'une architecture de charme, ces appartements sont parfaitement adaptés au marché de la location saisonnière, vous permettant ainsi de rentabiliser votre investissement. Station sportive d'altitude, La Toussuire est une destination privilégiée été comme hiver, offrant un cadre exceptionnel en montagne. À la fonte des neiges, le paysage se transforme en un écrin de verdure, sillonné de sentiers de randonnée et de pistes cyclables qui n'attendent que d'être explorés.

La Toussuire, destination hivernale encore confidentielle mais prometteuse, représente une opportunité unique. Les investisseurs avisés qui achètent maintenant bénéficieront d'un excellent rapport qualité-prix dans un vaste domaine skiable d'altitude, moins fréquenté que ses célèbres voisins. Une valorisation du bien est anticipée, la station ayant un fort potentiel de développement avec des prix au m² nettement inférieurs aux stations voisines plus importantes.

De plus, en optant pour la location saisonnière de votre appartement pendant les périodes d'inoccupation, vous pourrez récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition. S'agissant de constructions neuves, vous bénéficierez également d'avantages significatifs : des frais de notaire réduits (2 à 2,5 % contre 7 à 8 % dans l'ancien), une garantie décennale et une performance énergétique optimale.