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Nouveau chalet de 3 chambres

La Clusaz, Les Aravis, France | Réf: AAFA4906

Nouveau chalet de 3 chambres

La Clusaz, Les Aravis, France

Nouveau chalet de 3 chambres

La Clusaz, Les Aravis, France


Single New Build Project - AAOther155
  • Nouvelle Construction
  • 3 chambres
  • €3 500 000
  • Chalet Anclo
  • Intérieur: 255,5m2
  • Extérieur: 27,04m2

Découvrez l'excellence du style de vie alpin dans ce chalet d'exception, idéalement situé dans le secteur de l'Etale à La Clusaz. Positionné à seulement 70 mètres du télésiège de la Combe des Juments et à 200 mètres de la télécabine de l'Etale, ce chalet familial allie parfaitement praticité, élégance et bien-être.

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L'EMPLACEMENT

La Clusaz est une destination d'exception reconnue pour son domaine skiable exceptionnel comprenant ski alpin et nordique, son centre-village authentique et ses nombreuses activités estivales. Avec plus de 220 kilomètres de pistes balisées, La Clusaz accueille skieurs et snowboarders de tous niveaux. Les pistes de ski nordique de la station seront d'ailleurs à l'honneur lors des Jeux Olympiques d'hiver de 2030.
Idéalement située à seulement 70 mètres du télésiège de la Combe des Juments et à 200 mètres de la télécabine de l'Etale, vous bénéficierez d'un accès privilégié à l'ensemble du domaine skiable. Le cœur du village est accessible en quelques minutes en voiture et un arrêt de navette gratuite se trouve à 200 mètres du chalet, permettant des séjours sans voiture en toute simplicité.

À propos du bien

S'étendant sur 260 m² avec des vues panoramiques époustouflantes sur les massifs de l'Etale et de Beauregard, ce chalet orienté sud-ouest vous permet de profiter pleinement de l'air pur de la montagne depuis ses terrasses et balcons ensoleillés.

Les trois niveaux de ce chalet d'exception sont desservis par un ascenseur privatif. Au niveau -1, vous trouverez un grand local à skis, une cave et un garage pouvant accueillir quatre véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, deux chambres avec lits superposés et une salle de cinéma. L'espace de vie principal de 70 m² est agrémenté d'une cheminée centrale et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein sud. À l'étage supérieur se trouvent deux suites avec salles de bains et une mezzanine de 15 m² modulable selon vos envies.

Cette propriété d'exception est actuellement en construction avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2024.

Potentiel d'investissement

La renommée constante de La Clusaz en tant que destination prisée été comme hiver assure une forte demande pour les propriétés d'exception, faisant de ce chalet un investissement judicieux qui valorisera votre patrimoine pour les années à venir. Avec l'arrivée des Jeux Olympiques d'hiver à la station en 2030, vous pouvez également anticiper une importante plus-value immobilière.

Ce chalet d'exception, dont la livraison est prévue au second trimestre 2024, offrira à ses futurs propriétaires un cadre idyllique pour vivre pleinement le charme authentique de La Clusaz. En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'acquisition si vous optez pour la location saisonnière pendant vos périodes d'absence, vous permettant ainsi une économie de 20 %.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Les chalets neufs sont une véritable rareté à La Clusaz. Ce grand chalet bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 70m des remontées mécaniques et 200m de l'Etale Télémix, ce qui en fait un choix idéal pour les familles qui souhaitent profiter pleinement de la montagne.

Les atouts de l'investissement

  • Chalet individuel à seulement 70 mètres des remontées mécaniques de l'Etale
  • Orientation sud-ouest avec vue panoramique
  • Vaste séjour de 70 m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse plein sud
  • Salle de cinéma privée et ascenseur
  • Livraison prévue sous 6 mois (2ème trimestre 2024)

À propos de la région

  • Authentique village alpin français
  • Accès à 125 km de pistes parfaitement entretenues
  • Station dynamique été comme hiver
  • À seulement 90 minutes de l'aéroport de Genève
  • Paradis du VTT

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf Type Chambres Ch m2 Prix Intéressé?
AAFA4906 Chalet 3 255,5 m2 €3 500 000
French
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