chalet de 5 chambres existant

Le Grand-Bornand, Les Aravis, France | Réf: AAFA5309

DÉTAILS

chalet de 5 chambres existant

Le Grand-Bornand, Les Aravis, France

Existant
5 chambres
€3 450 000

Chalet Le Beule

Intérieur: 304m²
Extérieur: 55,9m²

Magnifiquement restaurée en 2015, cette exceptionnelle ferme du XVIIIe siècle marie avec élégance le charme authentique d'antan au raffinement contemporain, sublimé par des touches de luxe moderne. Nichée au Grand-Bornand, au cœur du majestueux massif des Aravis, cette propriété d'exception offre un havre de paix avec des panoramas époustouflants et des prestations haut de gamme.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Située au cœur du domaine skiable des Aravis offrant plus de 230 km de pistes, cette ferme authentique se trouve à seulement cinq minutes en voiture du centre du Grand-Bornand et des remontées mécaniques. Le village est célèbre pour son architecture traditionnelle savoyarde, sa vie pastorale dynamique et ses activités montagnardes exceptionnelles praticables toute l'année, ce qui en fait une destination prisée tant par les passionnés de sports que par ceux qui recherchent la quiétude du mode de vie alpin.

À propos du bien

Cette splendide ferme de 304 m² dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, offrant un espace de vie élégant et confortable pour accueillir famille et amis. Le joyau de la propriété est un magnifique espace de vie ouvert de 153 m² avec ses authentiques plafonds cathédrale et sa cheminée centrale, créant une atmosphère parfaite pour recevoir. Pour votre bien-être, profitez d'un espace détente comprenant un spa, un hammam et une douche sensorielle, véritable havre de paix privatif. La propriété inclut également un mazot indépendant avec sa propre cuisine, son salon et sa chambre, idéal pour héberger des invités ou pour une exploitation locative. À l'extérieur, une grande terrasse surplombe un terrain de 7060 m² agrémenté d'un charmant petit lac, le tout bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle.

Potentiel d'investissement

L'alliance unique entre le charme d'antan, le luxe contemporain et une situation privilégiée au cœur du prestigieux massif des Aravis fait de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle. Le vaste terrain dans un cadre idyllique garantit intimité et exclusivité, des atouts majeurs pour une plus-value immobilière. Les prestations haut de gamme de la ferme rénovée, complétées par un mazot indépendant, en font un bien particulièrement attractif pour la location saisonnière, séduisant une clientèle raffinée en quête d'une expérience alpine authentique associée au confort moderne.

Informations complémentaires : DPE classe C. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Avec ses détails traditionnels en bois sculpté, son mazot indépendant et sa superbe vue dégagée plein sud, ce corps de ferme parfaitement rénové incarne le chalet de vos rêves.

Les atouts de l'investissement

Ferme du XVIIIe siècle magnifiquement restaurée
Espace de vie ouvert de 153 m²
Art de vivre authentique au cœur d'un village
Vues panoramiques exceptionnelles
Terrain de 7 060 m²

À propos de la région

Village de montagne traditionnel français
Accès au domaine skiable des Aravis avec ses 230 km de pistes
Destination touristique quatre saisons
À 90 minutes de l'aéroport de Genève
Paradis du VTT

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AAFA5309	Chalet	5	304 m²	€3 450 000