Appartement neuf de 2 chambres

Les Carroz, Grand Massif, France

La Soldanelle

Nouvelle Construction
2 chambres
€469 000

La Soldanelle B12

Intérieur: 50m²
Extérieur: 10,4m²

Idéalement située au cœur des Carroz d'Arâches, cette résidence neuve vous propose un refuge alpin d'exception. Conjuguant le confort contemporain à l'architecture savoyarde traditionnelle, elle représente l'échappée belle parfaite pour les passionnés de ski et les amoureux de la montagne. Bénéficiant d'un accès direct au domaine skiable du Grand Massif, la résidence vous garantit une expérience unique tout au long des quatre saisons, dans un cadre alpin à couper le souffle.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Les Carroz d'Arâches, station intégrée au prestigieux domaine skiable du Grand Massif, vous offre 265 km de pistes culminant à 2500 m d'altitude. Sa connexion avec Flaine permet une expérience ski des plus diversifiées. Véritable station quatre saisons, elle s'anime particulièrement en été avec un programme riche en activités de plein air : randonnée, VTT, parapente... De quoi en faire une destination prisée tout au long de l'année. La résidence, idéalement située à seulement 200 mètres des pistes et de la télécabine, vous garantit un accès privilégié à toutes vos aventures en montagne.

À propos du bien

Nichée en position dominante dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence de standing comprend 15 appartements et penthouses en duplex soigneusement conçus, répartis dans deux chalets d'architecture traditionnelle. Proposant des configurations de 1 à 4 chambres, de 44 à 109 m², chaque logement dispose d'espaces extérieurs privatifs - terrasses, balcons ou jardins - offrant une vue imprenable sur le massif des Aravis.

Potentiel d'investissement

Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un attrait permanent tout au long de l'année, cette résidence offre d'excellentes perspectives de rendement locatif et une valorisation à long terme. Sa position dominante offre une vue panoramique exceptionnelle à seulement 600 mètres du cœur du village. L'orientation sud-est assure un ensoleillement optimal, garantissant un confort de vie idéal et une forte attractivité locative. Un investissement alpin parfait alliant art de vivre et rentabilité.

S'agissant d'un programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d'acquisition, soit une économie de 20 %.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Située dans un quartier résidentiel paisible des Carroz, cette résidence neuve jouit d'une position privilégiée en hauteur, à seulement 200 mètres des pistes. Avec ses vues panoramiques et ses vastes espaces extérieurs, elle offre un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison.

Pourquoi investir

À quelques minutes à pied du cœur du village
À 200 mètres des pistes de ski
Secteur résidentiel prisé
Vastes espaces extérieurs privatifs pour chaque logement
Éligible au dispositif de récupération de TVA de 20%

À propos de la région

Architecture traditionnelle savoyarde
Situé sur un vaste plateau ensoleillé
Station vivante toute l'année
Accès direct à 265 km de pistes de ski
Centre aquatique de 1500 m² avec bassin extérieur

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AAFA291-B12	Appartement	2	50 m²	€469 000